Купуємо для здачі в ОРЕНДУ Львівську Нерухомість!

.....для здачі в оренду оренду - могло би бути.... і розтермінування є!

- але, ще раз повторюсь, що об'єкти в нормальних локаціях - виросли на 3-4-5тис. грн/м2!!! (ніж, коли я шукав півтора роки тому)

- але і ще одну деталь помітив: що кажуть - ну подорожчало, бо буд-матеріали подорожчали і робоча сила.... і бла-бла-бла....
АЛЕ!!!
- гляньте на ціну метра новобудови на окраїнах міста, або ЗА межами міста! - навіть, у Винниках і Рясному є досить дешеві варіанти!
- а ціна на новобуд-багатоповерхівку у Ременеві - мене просто вбила! (можете погуглити, побачите)

- тому питання, що це? - "просто так" ЗЕМЛЯ подорожчала, чи дозволи у місті? - бо будують з тих же матеріалів і тими ж робочими руками!
- але ж і перепад цін на 5-10 тис. грн на метрі2!!!
- вже мовчу про центр/чи майже центр, де ціна просто втрачає свою адекватність!!!

.....для здачі в оренду оренду - могло би бути.... і розтермінування є!

за 100 м - Авалон на Зеленій - 500 квартир, за 100 м. - Пимоненка - 200 квартир, за 400 м. на Січинського- 100 квартир, за 500 м на Навроцького - новий комплекс на здається 150 квартир, за кільцем до кілометра - Пасічний масив, вілла магнолія, хюгге 418 (=1000 квартир), далі по Зеленій від Галбуду - 5 будинків ще на 400-500 квартир

Ви думаєте то вдале місце для оренди?

не говорю за Вашингтона/Дністерську/Липової Алеї - там ще кілька тисяч квартир - і це все - до 2км довкола

а далі по Луганській - те ж приблизно за 1,5км - бетонні джунглі на Угорській/Тернопільській/Софіївка і далі усе забудовують аж до Козельницької, а там на Чмоли ще й ціле містечко для АйТі

Думаю,що Ви правильно мислите. Якраз шукаю в цих районах зараз,нехай буде на резерв.
Авалон хвалять,та і інші нижченазвані,крім Ірокса,непогані.

.....для здачі в оренду оренду - могло би бути.... і розтермінування є!

за 100 м - Авалон на Зеленій - 500 квартир, за 100 м. - Пимоненка - 200 квартир, за 400 м. на Січинського- 100 квартир, за 500 м на Навроцького - новий комплекс на здається 150 квартир, за кільцем до кілометра - Пасічний масив, вілла магнолія, хюгге 418 (=1000 квартир), далі по Зеленій від Галбуду - 5 будинків ще на 400-500 квартир

Ви думаєте то вдале місце для оренди?

не говорю за Вашингтона/Дністерську/Липової Алеї - там ще кілька тисяч квартир - і це все - до 2км довкола

а далі по Луганській - те ж приблизно за 1,5км - бетонні джунглі на Угорській/Тернопільській/Софіївка і далі усе забудовують аж до Козельницької, а там на Чмоли ще й ціле містечко для АйТі

[2]

Пані та панове, я жахнувся тим умовам, в яких проживають люди на Сихові. Це повний кабздець! Я знав лише центр,а тут занесло на Пасічну тимчасово і прогулявся по прилеглим місцям. Жах! Взагалі отой увесь напрямок по Зеленій поза центром, якась промзона. Сихів - дороги вбиті, пейзаж як у фільмі Сталкер: пошарпані совкові дев'ятиповерхівки, серед них іноді новобудови, як сюр якийсь. Якісь полубомжі скрізь, смердить, всі бігуть як скажені. Це жах! То взагалі не Львів, всі ці окраїни...Львів - місто контрастів. Взагалі не зрозуміло, навіщо і кому ті термітники будутють. Тікати звідси треба... Ноги в руки і тікати...

Долярчику та решті про розділення 1к навпіл.
https://biz.liga.net/all/nedvizhimost/a ... rt-kvartir

Пані та панове, я жахнувся тим умовам, в яких проживають люди на Сихові. Це повний кабздець! Я знав лише центр,а тут занесло на Пасічну тимчасово і прогулявся по прилеглим місцям. Жах! Взагалі отой увесь напрямок по Зеленій поза центром, якась промзона. Сихів - дороги вбиті, пейзаж як у фільмі Сталкер: пошарпані совкові дев'ятиповерхівки, серед них іноді новобудови, як сюр якийсь. Якісь полубомжі скрізь, смердить, всі бігуть як скажені. Це жах! То взагалі не Львів, всі ці окраїни...Львів - місто контрастів. Взагалі не зрозуміло, навіщо і кому ті термітники будутють. Тікати звідси треба... Ноги в руки і тікати...

Наразі все виглядає саме так, як ви кажете. Готове житло старого фонду вже з більш менш ремонтом можна знайти за 1.2к у.о, тоді як в новобудах в тих самих локаціях за голі стіни просять 1,2 і вище...
Думаю так довго не буде, або вторинка підтягнеться або первинний опуститься)))

Підсумовуючи, на даний момент для здачі цікавіше купувати старий фонд з ремонтом плюсів там теж достатньо, можна знайти з мін. обмеблювання (кухня вмонтовані шафи) і ремонтом і фактично одразу після купівлі запускати на здачу.

[2]

Львівський БатяР Та ну просто жах! Вразили пошарпані дев'ятиповерхівки. Скупченість будинків, сморід, дороги роздовбані. В Донецьку ті дев'ятиповерхівки досить пристойно виглядають, з плиточкою, не пошарпані. Немає такого разючого контрасту центр і окраїни. Немає такої щільності забудови. Дороги набагато краще. А Львів - то лише центр. Я то зрозумів тепер... Я б не хотів жити на Сихові, навіть в новобудові. І взагалі на будь якій окраїні Львова.

Львівський БатяР Та ну просто жах! Вразили пошарпані дев'ятиповерхівки. Скупченість будинків, сморід, дороги роздовбані. В Донецьку ті дев'ятиповерхівки досить пристойно виглядають, з плиточкою, не пошарпані. Немає такого разючого контрасту центр і окраїни. Немає такої щільності забудови. Дороги набагато краще. А Львів - то лише центр. Я то зрозумів тепер... Я б не хотів жити на Сихові, навіть в новобудові. І взагалі на будь якій окраїні Львова.

Даруйте Козаче не те зацитував. Мова йшла про те по відомлення де ви писали *пузир лусне..... *

А про Сихів писати взагалі не буду.. Бо навіть букв на нього шкода)))

[2]

Львівський БатяР Я зрозумів. Пузир хай лусне!

Де новобудови до Майдану добре виглядало?
В Києвському районі?
Та там крім центральною вулицею немав де ходити. Так для багатих життя було непогане і готелі люкс супер.
А дети там шашлик жарив? Я був в шоці,шукав на машині цілий день де жарити обок Донецьку. В кінці кінців дома в когось піджарили. Казки про мильну бульбашку розкажеш комусь іншому. Львів це туристична столиця і треба райони знати.
Сихів для дітей супер,для роботи центр,для старших Новий Львів чи Погулянка.
Треба народитися львів"янином ,щоб це знати. А всі посіпаки ,типу турецьких, добре гроші вивчили та математику,але вони не можуть знати назви вулиць перед війнами чи хто де жив ,чи який район дорогий.

Львівський БатяР Та ну просто жах! Вразили пошарпані дев'ятиповерхівки. Скупченість будинків, сморід, дороги роздовбані. В Донецьку ті дев'ятиповерхівки досить пристойно виглядають, з плиточкою, не пошарпані. Немає такого разючого контрасту центр і окраїни. Немає такої щільності забудови. Дороги набагато краще. А Львів - то лише центр. Я то зрозумів тепер... Я б не хотів жити на Сихові, навіть в новобудові. І взагалі на будь якій окраїні Львова.