Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
airmax78 написав:Посмотрел на ОЛХ - нормальная входная группа. Можно брать. Райончик, кстати, уютный.
по теории ККЦа соседние хрущики/сталинки получше(ликвиднее) будут...
зы: кстати как результаты?
Ну там, кстати, прямо по соседству есть пара на удивление симпатичных домов. Их бы отреставрировать. PS Рынок какой-то вялый. Ни одного просмотра за последние 2 недели.
airmax78 написав:Забирал результаты, остановился посмотреть на этот Шервуд пр свете дня. Троллоло, если для себя - берите Шервуд. ХЗ когда там тот Тайм построят и как. А тут тихое место, щелень вокруг, сквер на придомовой, изящно и правильно решенная проблема кондеров на фасаде (аплодирую стоя - почему так другие застройщики не делают - не понимаю). Фоток мопов нет, вероятно, похвастаться нечем. Но говорят, что МОПы не важны, поэтому тут вам решать. Лифты, как я понял, Отис, все три большие. Это очень хорошо. А какая там цена сейчас?
Вот и я смотрю - альтернатив в тех краях шервуду нет. Династия, адамант - все шляпа. Тайм ждать года три еще, и сильно место загазованое. Буду копить
trololo написав:Вот и я смотрю - альтернатив в тех краях шервуду нет. Династия, адамант - все шляпа. Тайм ждать года три еще, и сильно место загазованое. Буду копить
trololo написав:Вот и я смотрю - альтернатив в тех краях шервуду нет. Династия, адамант - все шляпа. Тайм ждать года три еще, и сильно место загазованое. Буду копить
А чем Династия и Адамант принципиально хуже?
Они именно принципиально хуже. Династия и Диамант стоят рядом и вместе с существующей высотной застройкой по плотности образуют микро-Позняки. Вокруг Шервуда на 360 градусов ни одного высотного здания и огромная, по сравнению с Адамантом и Династией, придомовая. Вокруг - одна зелень. Шервуд - бизнес-класс. Династия и Адамант - комфорт. Потолки в Шервуде - 3м, какие в Династии и Адаманте?
airmax78 написав: Шервуд - бизнес-класс. Династия и Адамант - комфорт. Потолки в Шервуде - 3м, какие в Династии и Адаманте?
В Шервуде заполнили этажные проёмы кирпичом? Сколько квартир в парадном?надеюсь не 150+?лифтов надеюсь хотя бы 4-ре? Паркинг минимум на 80-100 машиномест? Ну тогда это точно бизнес,а не киевгорстрой :! п.с. погуглил,3 лифта на 264 квартиры,да это реально БИЗНЕС!!! Только бизнес для застройщика,а не позиционирование общажки в бизнес классе. Газоблок??? Ну как такое пошлое слово могло даже в комфорт класс прискакать?
Востаннє редагувалось somilitark в Нед 19 тра, 2019 18:43, всього редагувалось 1 раз.
trololo написав:Вот и я смотрю - альтернатив в тех краях шервуду нет. Династия, адамант - все шляпа. Тайм ждать года три еще, и сильно место загазованое. Буду копить
А чем Династия и Адамант принципиально хуже?
Они именно принципиально хуже. Династия и Диамант стоят рядом и вместе с существующей высотной застройкой по плотности образуют микро-Позняки. Вокруг Шервуда на 360 градусов ни одного высотного здания и огромная, по сравнению с Адамантом и Династией, придомовая. Вокруг - одна зелень. Шервуд - бизнес-класс. Династия и Адамант - комфорт. Потолки в Шервуде - 3м, какие в Династии и Адаманте?
В Династии 2.75, в Адаманте 3м.
Ну не знаю.
Д и А к центру ближе. Прямо считай на их придомовой находится целый стадион - вход свободный: хочешь бегай, хочешь пиво пей.
Подземный паркинг, в А туда едет лифт.
С другой стороны территории (кстати закрытой) - неплохая школа с бассейном.
Если не нравится - на 100 м ниже вся инфраструктура ВГ и Изумрудного (5-6 кафе, 2-3 спортзала, включая Спортлайф с бассейном), и т.д.
Соломенский парк - прямо через дорогу, есть велодорожки.
Отличие только в фасадах - в Ш это стекло, в Д- мокрый, в А - частично вент.
А в Ш кроме того что панорамный фасад - больше никаких плюсов. Глухое место, пешком можно дойти только в АТБ. Ерунда, а не дом, да еще и за дурные деньги.
airmax78 написав:Они именно принципиально хуже. Династия и Диамант стоят рядом и вместе с существующей высотной застройкой по плотности образуют микро-Позняки. Вокруг Шервуда на 360 градусов ни одного высотного здания и огромная, по сравнению с Адамантом и Династией, придомовая. Вокруг - одна зелень. Шервуд - бизнес-класс. Династия и Адамант - комфорт. Потолки в Шервуде - 3м, какие в Династии и Адаманте?
В Династии 2.75, в Адаманте 3м.
Ну не знаю.
Д и А к центру ближе. Прямо считай на их придомовой находится целый стадион - вход свободный: хочешь бегай, хочешь пиво пей.
Подземный паркинг, в А туда едет лифт.
С другой стороны территории (кстати закрытой) - неплохая школа с бассейном.
Если не нравится - на 100 м ниже вся инфраструктура ВГ и Изумрудного (5-6 кафе, 2-3 спортзала, включая Спортлайф с бассейном), и т.д.
Соломенский парк - прямо через дорогу, есть велодорожки.
Отличие только в фасадах - в Ш это стекло, в Д- мокрый, в А - частично вент.
А в Ш кроме того что панорамный фасад - больше никаких плюсов. Глухое место, пешком можно дойти только в АТБ. Ерунда, а не дом, да еще и за дурные деньги.
В Шервуде не только панорамные окна, но и панорамный вид практически из всех квартир выше 6-7 этажа. А от того, что видят в окно большинство жильцов Адаманта и, особенно, Династии - становится грустно.
airmax78 написав: В В Шервуде не только панорамные окна, но и панорамный вид практически из всех квартир выше 6-7 этажа. А от того, что видят в окно большинство жильцов Адаманта и, особенно, Династии - становится грустно.
В адаманте грустно с картинкой в окне, смело можно кирпичём закладывать, счета хоть зимой меньше будут. Кстати, в ту сторону в оп хорошие скидки раздавал. Говорили, что под аренду пох, что из окна видно. Спросил его - "сам бы снял без солнца с видом чьей то жизни?" что то мямлить начал. А однухи с видом на центр и суд валили па 33 кгрн квадрат. Пздц строители, зато к центру и парку недалеко