Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 10261027102810291030 ... 11718>
Повідомлення Додано: Нед 19 тра, 2019 12:39

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Посмотрел на ОЛХ - нормальная входная группа. Можно брать.
Райончик, кстати, уютный.
airmax78
 
Повідомлень: 42829
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5284 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 19 тра, 2019 12:45

  airmax78 написав:Посмотрел на ОЛХ - нормальная входная группа. Можно брать.
Райончик, кстати, уютный.

по теории ККЦа соседние хрущики/сталинки получше(ликвиднее) будут...

зы: кстати как результаты? :roll:
Прохожий
 
Повідомлень: 13578
З нами з: 05.06.13
Подякував: 912 раз.
Подякували: 1439 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Нед 19 тра, 2019 13:33

  Прохожий написав:
  airmax78 написав:Посмотрел на ОЛХ - нормальная входная группа. Можно брать.
Райончик, кстати, уютный.

по теории ККЦа соседние хрущики/сталинки получше(ликвиднее) будут...

зы: кстати как результаты? :roll:

Ну там, кстати, прямо по соседству есть пара на удивление симпатичных домов. Их бы отреставрировать.
PS Рынок какой-то вялый. Ни одного просмотра за последние 2 недели.
airmax78
 
Повідомлень: 42829
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5284 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 19 тра, 2019 15:54

  airmax78 написав:Забирал результаты, остановился посмотреть на этот Шервуд пр свете дня. Троллоло, если для себя - берите Шервуд. ХЗ когда там тот Тайм построят и как. А тут тихое место, щелень вокруг, сквер на придомовой, изящно и правильно решенная проблема кондеров на фасаде (аплодирую стоя - почему так другие застройщики не делают - не понимаю). Фоток мопов нет, вероятно, похвастаться нечем. Но говорят, что МОПы не важны, поэтому тут вам решать. Лифты, как я понял, Отис, все три большие. Это очень хорошо. А какая там цена сейчас?


Вот и я смотрю - альтернатив в тех краях шервуду нет. Династия, адамант - все шляпа. Тайм ждать года три еще, и сильно место загазованое. Буду копить
trololo
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6005
З нами з: 16.10.14
Подякував: 2655 раз.
Подякували: 1407 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Нед 19 тра, 2019 16:25

  trololo написав:Вот и я смотрю - альтернатив в тех краях шервуду нет. Династия, адамант - все шляпа. Тайм ждать года три еще, и сильно место загазованое. Буду копить


А чем Династия и Адамант принципиально хуже?
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2504
З нами з: 06.03.19
Подякував: 503 раз.
Подякували: 300 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 19 тра, 2019 17:06

  investorkiev написав:
  trololo написав:Вот и я смотрю - альтернатив в тех краях шервуду нет. Династия, адамант - все шляпа. Тайм ждать года три еще, и сильно место загазованое. Буду копить


А чем Династия и Адамант принципиально хуже?

Они именно принципиально хуже. Династия и Диамант стоят рядом и вместе с существующей высотной застройкой по плотности образуют микро-Позняки.
Вокруг Шервуда на 360 градусов ни одного высотного здания и огромная, по сравнению с Адамантом и Династией, придомовая. Вокруг - одна зелень.
Шервуд - бизнес-класс. Династия и Адамант - комфорт.
Потолки в Шервуде - 3м, какие в Династии и Адаманте?
airmax78
 
Повідомлень: 42829
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5284 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 19 тра, 2019 17:38

  airmax78 написав:
Шервуд - бизнес-класс. Династия и Адамант - комфорт.
Потолки в Шервуде - 3м, какие в Династии и Адаманте?

В Шервуде заполнили этажные проёмы кирпичом?
Сколько квартир в парадном?надеюсь не 150+?лифтов надеюсь хотя бы 4-ре?
Паркинг минимум на 80-100 машиномест?
Ну тогда это точно бизнес,а не киевгорстрой :!
п.с. погуглил,3 лифта на 264 квартиры,да это реально БИЗНЕС!!!
Только бизнес для застройщика,а не позиционирование общажки в бизнес классе.
Газоблок???
Ну как такое пошлое слово могло даже в комфорт класс прискакать? :shock:
Востаннє редагувалось somilitark в Нед 19 тра, 2019 17:43, всього редагувалось 1 раз.
somilitark
Аватар користувача
 
Повідомлень: 12959
З нами з: 30.12.09
Подякував: 662 раз.
Подякували: 3740 раз.
 
Профіль
5
Повідомлення Додано: Нед 19 тра, 2019 17:41

  airmax78 написав:
  investorkiev написав:
  trololo написав:Вот и я смотрю - альтернатив в тех краях шервуду нет. Династия, адамант - все шляпа. Тайм ждать года три еще, и сильно место загазованое. Буду копить


А чем Династия и Адамант принципиально хуже?

Они именно принципиально хуже. Династия и Диамант стоят рядом и вместе с существующей высотной застройкой по плотности образуют микро-Позняки.
Вокруг Шервуда на 360 градусов ни одного высотного здания и огромная, по сравнению с Адамантом и Династией, придомовая. Вокруг - одна зелень.
Шервуд - бизнес-класс. Династия и Адамант - комфорт.
Потолки в Шервуде - 3м, какие в Династии и Адаманте?


В Династии 2.75, в Адаманте 3м.

Ну не знаю.

Д и А к центру ближе. Прямо считай на их придомовой находится целый стадион - вход свободный: хочешь бегай, хочешь пиво пей.

Подземный паркинг, в А туда едет лифт.

С другой стороны территории (кстати закрытой) - неплохая школа с бассейном.

Если не нравится - на 100 м ниже вся инфраструктура ВГ и Изумрудного (5-6 кафе, 2-3 спортзала, включая Спортлайф с бассейном), и т.д.

Соломенский парк - прямо через дорогу, есть велодорожки.

Отличие только в фасадах - в Ш это стекло, в Д- мокрый, в А - частично вент.

А в Ш кроме того что панорамный фасад - больше никаких плюсов. Глухое место, пешком можно дойти только в АТБ. Ерунда, а не дом, да еще и за дурные деньги.
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2504
З нами з: 06.03.19
Подякував: 503 раз.
Подякували: 300 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 19 тра, 2019 18:08

  investorkiev написав:
  airmax78 написав:Они именно принципиально хуже. Династия и Диамант стоят рядом и вместе с существующей высотной застройкой по плотности образуют микро-Позняки.
Вокруг Шервуда на 360 градусов ни одного высотного здания и огромная, по сравнению с Адамантом и Династией, придомовая. Вокруг - одна зелень.
Шервуд - бизнес-класс. Династия и Адамант - комфорт.
Потолки в Шервуде - 3м, какие в Династии и Адаманте?


В Династии 2.75, в Адаманте 3м.

Ну не знаю.

Д и А к центру ближе. Прямо считай на их придомовой находится целый стадион - вход свободный: хочешь бегай, хочешь пиво пей.

Подземный паркинг, в А туда едет лифт.

С другой стороны территории (кстати закрытой) - неплохая школа с бассейном.

Если не нравится - на 100 м ниже вся инфраструктура ВГ и Изумрудного (5-6 кафе, 2-3 спортзала, включая Спортлайф с бассейном), и т.д.

Соломенский парк - прямо через дорогу, есть велодорожки.

Отличие только в фасадах - в Ш это стекло, в Д- мокрый, в А - частично вент.

А в Ш кроме того что панорамный фасад - больше никаких плюсов. Глухое место, пешком можно дойти только в АТБ. Ерунда, а не дом, да еще и за дурные деньги.

В Шервуде не только панорамные окна, но и панорамный вид практически из всех квартир выше 6-7 этажа. А от того, что видят в окно большинство жильцов Адаманта и, особенно, Династии - становится грустно.

Зображення
airmax78
 
Повідомлень: 42829
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5284 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 19 тра, 2019 18:40

  airmax78 написав:
В
В Шервуде не только панорамные окна, но и панорамный вид практически из всех квартир выше 6-7 этажа. А от того, что видят в окно большинство жильцов Адаманта и, особенно, Династии - становится грустно.

Зображення

В адаманте грустно с картинкой в окне, смело можно кирпичём закладывать, счета хоть зимой меньше будут. Кстати, в ту сторону в оп хорошие скидки раздавал. Говорили, что под аренду пох, что из окна видно. Спросил его - "сам бы снял без солнца с видом чьей то жизни?" что то мямлить начал. А однухи с видом на центр и суд валили па 33 кгрн квадрат. Пздц строители, зато к центру и парку недалеко
hume
 
Повідомлень: 9692
З нами з: 27.12.12
Подякував: 944 раз.
Подякували: 1890 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 10261027102810291030 ... 11718>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: akurt і 3 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
24715 16515437
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 29 бер, 2024 12:04
UA
1347 5430396
Переглянути останнє повідомлення
Сер 20 гру, 2023 14:46
Frant
3 38219
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 17:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама