Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

О том, что статистика ничего не знает о миграционных процессах говорит простая практика: сдался Мордор. 4200+ квартир. +/-15000 человек появились из ниоткуда и заселили его. КАК ТАК? Если годовой прирост несчастных 1700 человек в лучшие годы??? Где все эти люди прятались? А таких ЖК как Мордор в Киеве как грязи сдалось только за последние 5 лет. И ни один не пустует.

[1]

О том, что статистика ничего не знает о миграционных процессах говорит простая практика: сдался Мордор. 4200+ квартир. +/-15000 человек появились из ниоткуда и заселили его. КАК ТАК? Если годовой прирост несчастных 1700 человек в лучшие годы??? Где все эти люди прятались? А таких ЖК как Мордор в Киеве как грязи сдалось только за последние 5 лет. И ни один не пустует.

Если чел там купил квартиру официально и встал на учет то все видно.

Этот понаех выписался из своего населенного пункта и прописался в жк мордоре.

Если это киевлянин то вообще без проблем.

Если это арендатор, то он не светится в статистике и до и после.

О том, что статистика ничего не знает о миграционных процессах говорит простая практика: сдался Мордор. 4200+ квартир. +/-15000 человек появились из ниоткуда и заселили его. КАК ТАК? Если годовой прирост несчастных 1700 человек в лучшие годы??? Где все эти люди прятались? А таких ЖК как Мордор в Киеве как грязи сдалось только за последние 5 лет. И ни один не пустует.

Если чел там купил квартиру официально и встал на учет то все видно.

Этот понаех выписался из своего населенного пункта и прописался в жк мордоре.

Если это киевлянин то вообще без проблем.

Если это арендатор, то он не светится в статистике и до и после.

Так вот эти арендаторы, которые не светятся в статистике - они и составляют основную массу мигрантов. Сотни тысяч. Поэтому цифра в +1700 или сколько там типа в Киеве приросло, ничего кроме улыбки у меня не вызывает.
Более того, у меня было уже 2 квартиры в Киеве - ни в одной я не прописывался. Говорю же, с 2014го года это стало сложнее. Я военкомата не боюсь, но многие не регистрируются даже в собственных квартирах в т.ч. и по этой причине.
Да просто посмотрите сколько в Киеве автомобилей с некиевской регистрацией - вы что, думаете это все командировочные или на пару дней приехали?

Я недавно проходил мимо Герцен-Парка. Дома сдались 2 года назад. Заселены %% на 60-70 если не больше. Все вокруг запарковано автомобилями с некиевскими номерами. У меня в паркинге автомобилей с некиевской регистрацией визуально тоже больше, чем с киевской.
Мусор на входе - мусор на выходе. Вот это наша статистика по миграции. А вы предлагаете делать какие-то серьезные, далеко идущие выводы и прогнозы на основании этого мусора.

Более того, у меня было уже 2 квартиры в Киеве - ни в одной я не прописывался. Говорю же, с 2014го года это стало сложнее. Я военкомата не боюсь

..ага.... ага

Долярчик, я уже встал на учет в военкомате в Киеве. Хотя мог и не делать этого. И в 2014м не регистрировался в квартире не потому что боялся чего-то, а потому что понимал, что жить там не буду.

что лучше с рассчетом на метрик:
-сырецкие сады
-місто квітів
-варшава + ?

Мне кажется,что Варшавский +,самый интересный вариант,плюс там рассрочка вменяемая,на 3 года,1-й взнос от 30-ти %-в,без удорожания,но с привязкой к доллару по курсу НБУ ,но без 10-ти процентной скидки как при 100%-й
оплате.
Этот вариант точно будет возле метро,там запроектировали депо,значит и саму станцию воткнут где-то возле развязки,т.е. будет очень рядом.
Все заметили как Максик крылья счастья прицепил?
Уже не плачет по поводу Зе и плохого народа,вот что значит переобулся и запрыгнул в зелёный матрас.
Продал таки свой недострой,хотя кажется что опять дно выловил?

что лучше с рассчетом на метрик:
-сырецкие сады
-місто квітів
-варшава + ?

Мне кажется,что Варшавский +,самый интересный вариант,плюс там рассрочка вменяемая,на 3 года,1-й взнос от 30-ти %-в,без удорожания,но с привязкой к доллару по курсу НБУ ,но без 10-ти процентной скидки как при 100%-й
оплате.
Этот вариант точно будет возле метро,там запроектировали депо,значит и саму станцию воткнут где-то возле развязки,т.е. будет очень рядом.
Все заметили как Максик крылья счастья прицепил?
Уже не плачет по поводу Зе и плохого народа,вот что значит переобулся и запрыгнул в зелёный матрас.
Продал таки свой недострой,хотя кажется что опять дно выловил?

А чего плакать-то? Мудрый народ так решил - народу виднее. Я же в соседней ветке написал, наш народ - сплошь светлые головы. В марте 1991 - 70% за сохранение СССР. В декабре 1991 - 90% - за независимость Украины. Наш народ не проведешь - он манипуляциям не поддается. Поэтому что тут остается? Только принять выбор большинства и наслаждаться.

Более того, у меня было уже 2 квартиры в Киеве - ни в одной я не прописывался. Говорю же, с 2014го года это стало сложнее. Я военкомата не боюсь

..ага.... ага

Долярчик, я уже встал на учет в военкомате в Киеве. Хотя мог и не делать этого. И в 2014м не регистрировался в квартире не потому что боялся чего-то, а потому что понимал, что жить там не буду.

вот это патриот !

airmax78
мы не о программе передач 1+1,мы говорим о том,что вы на зелёном заборе и можно позволить быть себе мудрым,расслабленным,на сигарете в гамаке с бокалом вина.
так что был за объект?
я так понимаю полтосик отбился?

moldashavanin
А ты наверно как Сталлоне в первом Рембо одними шишками готов сепаров закидать и до рудников Желтых Вод щелбанами довезти?