Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
airmax78 написав:Та я уже по нескольким таким объявам на проме оставлял заявки - никто даже не перезванивает. Позвонил этим - нет у них ничего и не будет.
Тогда ничего другого не остается, как, понурив голову, идти на Сландо.
Не то, у меня винты не по центру (наверное поэтому и посыпались). Но все равно спасибо.
Gastarbaiter написав:Разве это не задача вашего лендлорда?
Нет. У нас с лендлордом договор: он меня не трогает по поводу несвоевременной оплаты и повышения арендной ставки, а я его не трогаю ни по одному вопросу, связанному с поломкой чего-либо в квартире. А в квартире, ребята, в ремонте которому 18 лет, постоянно что-то ломается. У меня уже есть полный набор инструментов для устранения любых проблем.
Макс, признайтесь: вы себя причисляете к неплатежеспособным маргиналам? По определению, только им можно сдать убитый хрущик.
Типа того. Я же не просто так Сквоттера хотел создать. Душа к этому лежит.
airmax78 написав:Та я уже по нескольким таким объявам на проме оставлял заявки - никто даже не перезванивает. Позвонил этим - нет у них ничего и не будет.
Тогда ничего другого не остается, как, понурив голову, идти на Сландо.
Не то, у меня винты не по центру (наверное поэтому и посыпались). Но все равно спасибо.
1. Бросьте сюда фотку искомой розетки. 2. При стоимости розетки овер 130 грн, уже имеет смысл просто купить новую, имхо из недорогих Legrand Valena Classic (смотрите по рамкам, есть распродажные с разными вставками по бросовым ценам), перекрутить 2-3 клеммы проще чем пытаться найти старье, да еще и внутренности в старых разваливаются, что становится опасным.
airmax78 написав:Не то, у меня винты не по центру (наверное поэтому и посыпались). Но все равно спасибо.
1. Бросьте сюда фотку искомой розетки. 2. При стоимости розетки овер 130 грн, уже имеет смысл просто купить новую, имхо из недорогих Legrand Valena Classic (смотрите по рамкам, есть распродажные с разными вставками по бросовым ценам), перекрутить 2-3 клеммы проще чем пытаться найти старье, да еще и внутренности в старых разваливаются, что становится опасным.
Вот она, красотка: Пишут, что есть на складе. Заказал, но, наверняка, давно сайт не обновляли.
Кажется, брокерам придется доиться. Опять началась бюрократизация с новой силой во всех сферах. Борьба с бюрократией закончилась, так и не начавшись. Чинуши хотят взяток.
В ванной, туалете и кухне плитка 80х мелкая, цветная, местами с розами , но целая. в 80х был шик)). С трубами плохо, но можно поменять не срывая плитку. Смесители, унитаз и ванная терпимо. Окна - приличный пластик. Скрипящий паркет, вид унылый. Старые двери, в санузлах не реставрируемые уже. Проводка плохая, надо менять. Стены ровные. Кондер и техника неплохая, хоть и не новая. Хороший вид из окна, этаж высокий, но не последний. Тыщ 30 стоить должна. Со средним ремонтом и без вида 40-45 продают, но продается ли - не знаю.
Ну так она не так уж и убита. Меняйте трубы - это не так уж и дорого. паркет (советский?) - смотрите сами, или не трогать или срывать вместе со стяжкой (лежит скорей всего на смоле или смоле и гвоздях - реставрировать стяжку муторней, чем сделать сразу новую, ровную и прочную. Ни в коем случае не берите готовую стяжку. Отдельно цемент (лучше здолбуновский М500), отдельно песок речной и можно добавить щебень (удешевление по материалам, снижение внутренних напряжений и как результат - увеличение прочности и трещиностойкости) и я-бы пластификатор добавил (акриловый концентрат, можно украинский)) сверху ламинат (только не резалт (сдохнет под арендаторами от первой МОКРОЙ мойки пола). Если вздумаете шлифовать паркет, то как вариант - плашки начнут вылетать из-под шлифмашины, а после вскрытия лаком - поднимется. Это не касается варианта, когда лежит хороший паркет на фанере, но на не очень хорошем клее - тогда можно восстановить, но работа и материалы затянет до баксов 15 на метре. А это стоимость неплохого ламината. Проводку поменяйте - это Вам надо больше, чем арендатрям, обои сдираете, стены и потолок перетягиваете старт+финиш (я брал Силтек фасадные S11 и S12, они на цементной основе - если и зальет, то после высыхания все останется как было. Гипс такое не выдерживает) и красите (можно в белый цвет - практичней) фасадной дисперсией. Я брал Силтек силиконовую, со скидкой что-то порядка 1200 за ведро 9 кг. В результате получите стильные вандалоустойчивые стены и потолок, которым даже если что-то сделать легко, быстро и дешево локально восстанавливаются. Двери меняйте - можно в 2,5 кгрн за блок вложиться. Может и уложитесь в сумму Влада. Тем более, окна менять не надо.
Gastarbaiter написав:Разве это не задача вашего лендлорда?
Нет. У нас с лендлордом договор: он меня не трогает по поводу несвоевременной оплаты и повышения арендной ставки, а я его не трогаю ни по одному вопросу, связанному с поломкой чего-либо в квартире. А в квартире, ребята, в ремонте которому 18 лет, постоянно что-то ломается. У меня уже есть полный набор инструментов для устранения любых проблем.
Макс, признайтесь: вы себя причисляете к неплатежеспособным маргиналам? По определению, только им можно сдать убитый хрущик.
rjkz написав:паркет (советский?) - смотрите сами, или не трогать или срывать вместе со стяжкой (лежит скорей всего на смоле или смоле и гвоздях - реставрировать стяжку муторней, чем сделать сразу новую, ровную и прочную.
... знаю випадки, коли роблять "простіше" - прикручують плити ОSB ПОВЕРХ паркету(відповідно де-куди щось підкладають - вирівнюють) і вже тоді кладуть ламінат!(чи, навіть, одні поклали плитку )
rjkz написав:паркет (советский?) - смотрите сами, или не трогать или срывать вместе со стяжкой (лежит скорей всего на смоле или смоле и гвоздях - реставрировать стяжку муторней, чем сделать сразу новую, ровную и прочную.
... знаю випадки, коли роблять "простіше" - прикручують плити ОSB ПОВЕРХ паркету(відповідно де-куди щось підкладають - вирівнюють) і вже тоді кладуть ламінат!(чи, навіть, одні поклали плитку )
Угу, а балконная дверь откроется? межкомнатные если не менять - тоже проблема. И СКРИПЕТЬ такой паркет не перестанет и под ламинатом и осб.
Додано: Пон 27 тра, 2019 18:21
)
, но целая. в 80х был шик)). С трубами плохо, но можно поменять не срывая плитку. Смесители, унитаз и ванная терпимо. Окна - приличный пластик. Скрипящий паркет, вид унылый. Старые двери, в санузлах не реставрируемые уже. Проводка плохая, надо менять. Стены ровные. Кондер и техника неплохая, хоть и не новая.
