Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
rjkz написав:паркет (советский?) - смотрите сами, или не трогать или срывать вместе со стяжкой (лежит скорей всего на смоле или смоле и гвоздях - реставрировать стяжку муторней, чем сделать сразу новую, ровную и прочную.
... знаю випадки, коли роблять "простіше" - прикручують плити ОSB ПОВЕРХ паркету(відповідно де-куди щось підкладають - вирівнюють) і вже тоді кладуть ламінат!(чи, навіть, одні поклали плитку )
Угу, а балконная дверь откроется? межкомнатные если не менять - тоже проблема. И СКРИПЕТЬ такой паркет не перестанет и под ламинатом и осб.
1) - під балконними дверима часто трапляється поріжок, який і компенсує тих 2-3см піднятої підлоги... 2) - міжкімнатні легко підрізаються 3) - а на рахунок "СКРИПЕТЬ" - то тут так, мабуть, є проблемка..... - хоча, я б підключив фантазію і......засипав би щедро всі паркетні щілини піском - ну, або залив би їх якоюсь еластичною хрінню
Востаннє редагувалось Долярчик в Вів 28 тра, 2019 10:25, всього редагувалось 1 раз.
Что будет рентабельнее под аренду: БПС-ка на Венике с нормальной косметикой за 28-29 или та же БПС-ка на Оболони за 40-43? Что будет быстрее и на дольше сдаваться - веник за 7-7,5 или Оболонь за 9-10?
asti написав:Что будет рентабельнее под аренду: БПС-ка на Венике с нормальной косметикой за 28-29 или та же БПС-ка на Оболони за 40-43? Что будет быстрее и на дольше сдаваться - веник за 7-7,5 или Оболонь за 9-10?
На сегодня быстрее сдастся Оболонь.
Через 2 года, когда откроется Ретровиль и метро, возможно Веник догонит по ценам Оболонь, так что в принципе Веник перспективнее - ему есть куда расти, а Оболони уже некуда.
asti написав:Что будет рентабельнее под аренду: БПС-ка на Венике с нормальной косметикой за 28-29 или та же БПС-ка на Оболони за 40-43? Что будет быстрее и на дольше сдаваться - веник за 7-7,5 или Оболонь за 9-10?
На сегодня быстрее сдастся Оболонь.
Через 2 года, когда откроется Ретровиль и метро, возможно Веник догонит по ценам Оболонь, так что в принципе Веник перспективнее - ему есть куда расти, а Оболони уже некуда.
Веник так и останется Веником,только с метро.
Даже если на Троещену проложить гиперлуп она все равно останется Троещиной.
На ПОХе есть метро, на Дврз нет. Результат очевиден.
Метро на Веник+ ретровиль+много новых домов = оболонь.
На ПОХе есть метро, но цены там не стали Оболонскими. На стоимость жилья влияет локация. Если метро есть это конечно + , но локация все равно остается прежней.
Да, метро прибавит ценник, но до Оболони он все равно не дотянется. И кстати метро могут строить 2 года, а могут и 20 лет строить, доказано лозунгом "метро на Троещину уже совсем скоро"
Да, согласен - метро у нас могут строить годами. Но ведь снять могут люди, которые на этом самом Венике работают, или в районе окружной, например. Просто на Оболони сдается уже столько квартир...