|
Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві? |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Чет 13 чер, 2019 14:41
Serg-ik написав: UA написав:И такая фигня в центре почти всех больших городов
Почему жителей центра городов тошнит?
Серж, каково оно - быть единственным с зеленой катлетой (все остальные так или иначе забетонировались)?
-
investorkiev
-
-
- Повідомлень: 2504
- З нами з: 06.03.19
- Подякував: 503 раз.
- Подякували: 300 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Чет 13 чер, 2019 14:42
hume написав: Первый написав:[ад. Споглядання цієї реальності дозволяє зрозуміти чому 1к квартира в скворешні Патріотики улітає за 38-40 куе. []
38 куе за патриотику это конечно совсем не те цены, которые были два три года назад. Но раз спрос есть, то почему бы и нет. Помню как то думал, что 43 куе за однуху в доме метрополитеновцев на м голосеево, напротив жк били смужкы, это дофига, а тут уже аркада у окружной подтянулась.
Этот дом метрополитеновцев такими темпами лет 10 мучать будут. Сейчас на первичке уже не стоит вопрос дорого/дешево. Стоит вопрос достроят/недостроят
-
investorkiev
-
-
- Повідомлень: 2504
- З нами з: 06.03.19
- Подякував: 503 раз.
- Подякували: 300 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Чет 13 чер, 2019 15:06
investorkiev написав:[ Этот дом метрополитеновцев такими темпами лет 10 мучать будут. Сейчас на первичке уже не стоит вопрос дорого/дешево. Стоит вопрос достроят/недостроят
По 43 нужно было брать, место хорошее Пс Вчера кстати проезжал мимо, около 20ти этажей. А в жк уайт лайнс нет даже котлована, но есть цена 1400 уе метр
Востаннє редагувалось hume в Чет 13 чер, 2019 15:15, всього редагувалось 1 раз.
-
hume
-
-
- Повідомлень: 9679
- З нами з: 27.12.12
- Подякував: 944 раз.
- Подякували: 1887 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Чет 13 чер, 2019 15:12
hume написав: investorkiev написав:[ Этот дом метрополитеновцев такими темпами лет 10 мучать будут. Сейчас на первичке уже не стоит вопрос дорого/дешево. Стоит вопрос достроят/недостроят
По 43 нужно было брать, место хорошее
Ждать долго ))) если б нормально строили, можно было б взять. Гляньте в личку плиз
-
investorkiev
-
-
- Повідомлень: 2504
- З нами з: 06.03.19
- Подякував: 503 раз.
- Подякували: 300 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Чет 13 чер, 2019 15:12
Serg-ik написав:Если Аркада и Фундамент -"фсё" хотя бы на время, что будет? С одной стороны, перекупы не смогут продать по уступке свои объекты, как на Озёрах, так и в других недостроенных объектах. Следовательно, не смогут инвестировать в новые стройки. С другой стороны, покупаны: -пойдут на стройки других застройщиков, что может стать поводом для поднятия цены ( хотя куда больше? Патриотику брали не самые богатые) -пойдут на вторичку, где продавцы хотят получить деньги , для того, чтобы ....купить первичку в комплексе типа Аркада или Патриотика? Во втором варианте круг замкнулся. Первый вариант может быть невозможным при отсутствии денег.
Крупный скандал, особенно на фоне замедления ВСЕХ строек у всех застройщиков, подорвет формировавшееся годами доверие к инвестированию в первичку. Люди перестанут считать котлован просто дешевой квартирой с отсрочкой поставки и осознают риски. Деньги, в том числе инвестиционные, перетекут на рынок вторички. Согласитесь, инвестирование в стройку оттягивало на себя значительную часть денег. Вторичка подорожает. Готовые новострои подорожают сильней рынка, потому что многие покупали котлованы в частности и из-за желания жить в новом красивом доме.
-
Vlad442
-
-
- Повідомлень: 9399
- З нами з: 07.10.14
- Подякував: 6 раз.
- Подякували: 2203 раз.
-
- Профіль
-
1
1
Додано: Чет 13 чер, 2019 15:26
Vlad442 написав: Serg-ik написав:Если Аркада и Фундамент -"фсё" хотя бы на время, что будет? С одной стороны, перекупы не смогут продать по уступке свои объекты, как на Озёрах, так и в других недостроенных объектах. Следовательно, не смогут инвестировать в новые стройки. С другой стороны, покупаны: -пойдут на стройки других застройщиков, что может стать поводом для поднятия цены ( хотя куда больше? Патриотику брали не самые богатые) -пойдут на вторичку, где продавцы хотят получить деньги , для того, чтобы ....купить первичку в комплексе типа Аркада или Патриотика? Во втором варианте круг замкнулся. Первый вариант может быть невозможным при отсутствии денег.
Крупный скандал, особенно на фоне замедления ВСЕХ строек у всех застройщиков, подорвет формировавшееся годами доверие к инвестированию в первичку. Люди перестанут считать котлован просто дешевой квартирой с отсрочкой поставки и осознают риски. Деньги, в том числе инвестиционные, перетекут на рынок вторички. Согласитесь, инвестирование в стройку оттягивало на себя значительную часть денег. Вторичка подорожает. Готовые новострои подорожают сильней рынка, потому что многие покупали котлованы в частности и из-за желания жить в новом красивом доме.
Инвестиционные деньги перетекут в банки и ОВГЗ, туда же и перекупы пойдут.
-
Evgeny
-
1
- Форумчанин року
-
- Повідомлень: 38938
- З нами з: 03.10.11
- Подякував: 3750 раз.
- Подякували: 11991 раз.
-
- Профіль
-
52
27
2
2
Додано: Чет 13 чер, 2019 16:16
hume написав:В ирпене нет метро.
Будет. Скоро. у Виталия это в планах
-
Serg-ik
-
1
-
- Повідомлень: 12951
- З нами з: 10.06.11
- Подякував: 241 раз.
- Подякували: 1573 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Чет 13 чер, 2019 16:38
zzzzzz написав: Vlad442 написав: Serg-ik написав:Если Аркада и Фундамент -"фсё" хотя бы на время, что будет? С одной стороны, перекупы не смогут продать по уступке свои объекты, как на Озёрах, так и в других недостроенных объектах. Следовательно, не смогут инвестировать в новые стройки. С другой стороны, покупаны: -пойдут на стройки других застройщиков, что может стать поводом для поднятия цены ( хотя куда больше? Патриотику брали не самые богатые) -пойдут на вторичку, где продавцы хотят получить деньги , для того, чтобы ....купить первичку в комплексе типа Аркада или Патриотика? Во втором варианте круг замкнулся. Первый вариант может быть невозможным при отсутствии денег.
Крупный скандал, особенно на фоне замедления ВСЕХ строек у всех застройщиков, подорвет формировавшееся годами доверие к инвестированию в первичку. Люди перестанут считать котлован просто дешевой квартирой с отсрочкой поставки и осознают риски. Деньги, в том числе инвестиционные, перетекут на рынок вторички. Согласитесь, инвестирование в стройку оттягивало на себя значительную часть денег. Вторичка подорожает. Готовые новострои подорожают сильней рынка, потому что многие покупали котлованы в частности и из-за желания жить в новом красивом доме.
Инвестиционные деньги перетекут в банки и ОВГЗ, туда же и перекупы пойдут.
Чтобы они перетекли - их еще надо из котлованов вытащить.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42829
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5284 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Чет 13 чер, 2019 16:42
hume написав: investorkiev написав:[ Этот дом метрополитеновцев такими темпами лет 10 мучать будут. Сейчас на первичке уже не стоит вопрос дорого/дешево. Стоит вопрос достроят/недостроят
По 43 нужно было брать, место хорошее Пс Вчера кстати проезжал мимо, около 20ти этажей. А в жк уайт лайнс нет даже котлована, но есть цена 1400 уе метр
Цена акуевшая. Там с логистикой и так не айс, по хорошему нужно перестраивать развязку на площади, если построят ЖК то будет постоянная ЖО.. Какие сроки завершения строительства анонсирует застройщик?
Востаннє редагувалось Прохожий в Чет 13 чер, 2019 16:43, всього редагувалось 1 раз.
-
Прохожий
-
-
- Повідомлень: 13568
- З нами з: 05.06.13
- Подякував: 912 раз.
- Подякували: 1439 раз.
-
- Профіль
-
1
1
Додано: Чет 13 чер, 2019 16:42
Serg-ik написав:.. Будет. Скоро. у Виталия это в планах
может, вы с электричкой перепутали? от какой ветки вести линию будут? с Веника? - так ее саму только начали колупать - еще года 3-4 ждать, если повезет.
-
sequence
-
-
- Повідомлень: 6962
- З нами з: 29.12.15
- Подякував: 2068 раз.
- Подякували: 1857 раз.
-
- Профіль
-
1
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Схожі теми
|
|
24709 |
16513201 |
Чет 28 бер, 2024 14:15 hume
|
|
1347 |
5430157 |
Сер 20 гру, 2023 14:46 Frant
|
|
3 |
38158 |
Пон 11 жов, 2021 17:05 _Klim
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|