Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 12051206120712081209 ... 11717>
Повідомлення Додано: Вів 18 чер, 2019 10:58

  Первый написав:
  plugatyrev написав:
  flyman написав:як вам дорожай?
https://www.olx.ua/obyavlenie/prodam-kvartiru-v-buche-IDEjOBf.html
в 2013 за таке просили 25куе пicля будiвельникiв

цiкаво, яка цiна ремонта?

да кому этот сарай уперся с электроотоплением :?:

Хз. Мені здається це напівпідвал. І електроопалення цьому доказ.
А як ми знаємо, напівпідвали при курсі 27 були по 200 кгрн.

А тут просять 21 куе...

Зи. Вагонкою по 40 грн оббивають щоб не робити ремонт:-)

+1
нарештi бачу колишнього Первого
але то не напівпідвал, то як писали вище, напівсарай
Востаннє редагувалось flyman в Вів 18 чер, 2019 11:01, всього редагувалось 1 раз.
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 34466
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1579 раз.
Подякували: 2760 раз.
 
Профіль
3
Повідомлення Додано: Вів 18 чер, 2019 11:00

  Первый написав:
  UA написав:
Та нє. Вибрали зеленського. То могло бути при Пороху:-)

Тре зливати арендну хату. Адже по донбабвському сценарію її не здати.
Чи Ви з когорти тих хто сам не вірить
В свої прогнози?

З тих, хто всі яйця не кладе в один кошик.
Раптом Верховний Головнокомандувач Зеленський піде війною на Америку и доллару хана?
UA
 
Повідомлень: 8037
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1801 раз.
Подякували: 2210 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 18 чер, 2019 11:02

  asti написав:
  UA написав:
  asti написав:Та не буде ніякої опи - навіть якщо мільйон будуть компенсувати - ті хто вкладається в нерухомість не довіряють перш за все гривні - бояться девалу і їм до лампочки той фонд! У них є дві альтернативи - доляр під матрац або ж доляр у бетон от і все///
Индекс Домика
В 2008 году - 2950 у.е
В 2019 году - 1080 у.е.
ПС. Просто бетон девальвирует меньше гривны.
Меньше гривны - это раз; прибавьте сюда аренду за 11 лет - это два. И не забывайте, что доллародепозитчикам очень повезло - при более чем троекратном девале с ними (в гос и западных банках) полностью рассчитались, а ведь могли бы пойти и по Аргентинскому сценарию - где во время последнего дефолта все долларовые депо пересчитали в песо по курсу 7 песо за доллар, при том что на черном рынке курс был больше 30-ти! А так да - в десятилетнем горизонте доллар вне конкуренции.


После этого в Аргентине 4 или 5 дефолтов было еще. А кто на это пойдет? чтобы после дефолта еще раз было 10 дефолтов? :mrgreen:

+ цена метров там тоже упала в Аргентине. И за 20 лет не поднялась. Вам пришлось бы инвестировать на 40 лет в эту недвигуи и ждать пока она опять подорожает

Другой пример, 1929 в Уолл стрит. "Летели голуби на Уолл Стрит" (с) :mrgreen: . Графики показывают, что надо было выходить после первого падения и вкладывать в US облигации и там была доходность более-менее.

Красным цветом бонды
Зображення

https://www.investorsfriend.com/asset-performance/

У нас другой менталитет, могли бы создать майдан и снести власть. Ну или начать стрелять, а президент бы убежал бы все равно, какой бы он не был. :mrgreen:
Востаннє редагувалось proftpd66 в Вів 18 чер, 2019 11:21, всього редагувалось 3 разів.
proftpd66
Аватар користувача
1

 
Заблокований
Повідомлень: 4735
З нами з: 22.12.16
Подякував: 370 раз.
Подякували: 240 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Вів 18 чер, 2019 11:14

  asti написав:Киев мог (и с большой вероятностью ещё может) пойти по донецкому сценарию ценообразования на недвижимость. Расслабились? :mrgreen:
Что при таком сценарии будет с долларовыми депозитами - я думаю вы понимаете//)[/quote]
Оставшаяся часть Украины напряжется и всё всем выплатит.
В 2014 так ведь было? Выплатили по 200 000 грн даже тем, кто зачем то отнес деньги в о всякие стремные помойки типа Дельты и Выейби.
UA
 
Повідомлень: 8037
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1801 раз.
Подякували: 2210 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 18 чер, 2019 11:48

  UA написав:
  Первый написав:
  UA написав:
Та нє. Вибрали зеленського. То могло бути при Пороху:-)

Тре зливати арендну хату. Адже по донбабвському сценарію її не здати.
Чи Ви з когорти тих хто сам не вірить
В свої прогнози?

З тих, хто всі яйця не кладе в один кошик.
Раптом Верховний Головнокомандувач Зеленський піде війною на Америку и доллару хана?


Це правильно. Але як завжди є нюанси. У Вас точно є квартира під оренду. Її вартість до 30куе.
За Вашим твердженням ймовірність донбабського сценарію більше 50%. Проте 30ка то не гроші...

Яка ймовірність що Зе нападе на Сша і і Сша капець?
Первый
 
Повідомлень: 16845
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 18 чер, 2019 11:49

Таврика, Еврогазбанк, Имексбанк, VAB, ФиК, Финансовая Инициатива, Дельта, Михайловский - это мой список. Угадайте, где у меня сейчас деньги...??!
asti
 
Повідомлень: 3958
З нами з: 24.11.12
Подякував: 42 раз.
Подякували: 703 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 18 чер, 2019 11:49

... таки зробимо той крок до перевороту думок! ©®™

... такссссс, оренда стає не цікавою....

- а якщо... - якщо взяти двуху/трьоху і зробити хостел, і передати його Управлінській Компанії, щоб вони тим гемором займались? :mrgreen: :idea:
- скільки %% бере УК?
Долярчик
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 9719
З нами з: 19.10.15
Подякував: 593 раз.
Подякували: 633 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 18 чер, 2019 11:53

  asti написав:Таврика, Еврогазбанк, Имексбанк, VAB, ФиК, Финансовая Инициатива, Дельта, Михайловский - это мой список. Угадайте, где у меня сейчас деньги...??!


в биткоин? :)
proftpd66
Аватар користувача
1

 
Заблокований
Повідомлень: 4735
З нами з: 22.12.16
Подякував: 370 раз.
Подякували: 240 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Вів 18 чер, 2019 12:13

  proftpd66 написав:
  asti написав:Таврика, Еврогазбанк, Имексбанк, VAB, ФиК, Финансовая Инициатива, Дельта, Михайловский - это мой список. Угадайте, где у меня сейчас деньги...??!
в биткоин? :)
Почти. Доллары + гривневые ОВГЗ.
asti
 
Повідомлень: 3958
З нами з: 24.11.12
Подякував: 42 раз.
Подякували: 703 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 18 чер, 2019 12:25

asti
Опа, значит гривневые ОВГЗ и долларовые депозиты скоро уже постигнет участь вышеперечисленных банков?
Пичалька. :roll:
_Mykola_
 
Повідомлень: 4764
З нами з: 09.02.09
Подякував: 664 раз.
Подякували: 684 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 12051206120712081209 ... 11717>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
24714 16514616
Переглянути останнє повідомлення
Чет 28 бер, 2024 21:40
kingkongovets
1347 5430284
Переглянути останнє повідомлення
Сер 20 гру, 2023 14:46
Frant
3 38218
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 17:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама