|
Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: П'ят 21 чер, 2019 18:40
antey1969 написав:Стартера ветки поучили, о чем нужно писать на его же ветке форума. Выглядит весьма забавно)))
та на здоровье
-
rjkz
-
-
- Повідомлень: 16536
- З нами з: 31.01.12
- Подякував: 8334 раз.
- Подякували: 5197 раз.
-
- Профіль
-
5
3
4
Додано: П'ят 21 чер, 2019 18:41
finuser284 написав:Мне кажется лучше сдавать квартиру не заключая договор аренды.
почему?
-
rjkz
-
-
- Повідомлень: 16536
- З нами з: 31.01.12
- Подякував: 8334 раз.
- Подякували: 5197 раз.
-
- Профіль
-
5
3
4
Додано: П'ят 21 чер, 2019 19:07
rjkz написав: finuser284 написав:Мне кажется лучше сдавать квартиру не заключая договор аренды.
почему?
... мабуть, думають що: - договір - "фількіна грамота", який не закріплений/засвідчений юридично(нотаріусом), і/або в суді квартирант скаже, що в той момент себе погано почував і "мене змусили/заставили підписати" якогось папірця...
-
Долярчик
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 9719
- З нами з: 19.10.15
- Подякував: 593 раз.
- Подякували: 633 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 21 чер, 2019 19:30
galadriel написав: finuser284 написав:Мне кажется лучше сдавать квартиру не заключая договор аренды.
Обоснуйте, плз. Будет либо хохма либо сенсация.
У меня такое ощущение, что некоторые постят абы что чтобы набить себе посты в профиле для количества.
-
rjkz
-
-
- Повідомлень: 16536
- З нами з: 31.01.12
- Подякував: 8334 раз.
- Подякували: 5197 раз.
-
- Профіль
-
5
3
4
Додано: П'ят 21 чер, 2019 21:14
rjkz написав:У меня такое ощущение, что некоторые постят абы что чтобы набить себе посты в профиле для количества.
что это дает?
-
Прохожий
-
-
- Повідомлень: 13609
- З нами з: 05.06.13
- Подякував: 912 раз.
- Подякували: 1441 раз.
-
- Профіль
-
1
1
Додано: П'ят 21 чер, 2019 21:20
antey1969 написав:Стартера ветки поучили, о чем нужно писать на его же ветке форума. Выглядит весьма забавно)))
Если воспринимать ветку как машину, то стартер не самая важная ее часть. finuser284 написав:Мне кажется лучше сдавать квартиру не заключая договор аренды.
Для арендодателя это самый оптимальный вариант, но сейчас очень мало арендаторов, которые на это соглашаются. Раньше люди больше доверяли договору на словах, джентльменскому соглашению. Сейчас нужен договор. Готовы подписать любую бумажку, даже, если в тексте написано, что они должны все всем, а им ничего. Ради бога, составляете договор в своих интересах и даете им на подпись. Составить договор в своих интересах, это нужно уметь сделать, и, главное, нужно понимать как и в каком случае им пользоваться. Что скажет полиция, что скажет налоговая, что скажет суд на каждый пункт договора в каждой ситуации. Договор это комплексное явление, а не слова на бумажке. Если человек в этом дуб дубом, то ему все равно, какой договор. При желании его отымеют, что с хорошим договором, что с агентским, что со скачанным из интернета.
-
Vlad442
-
-
- Повідомлень: 9399
- З нами з: 07.10.14
- Подякував: 6 раз.
- Подякували: 2203 раз.
-
- Профіль
-
1
1
Додано: П'ят 21 чер, 2019 21:25
Vlad442 написав:Что скажет полиция, что скажет налоговая, что скажет суд на каждый пункт договора в каждой ситуации.
что? поделитесь своим бесценным опытом
-
Прохожий
-
-
- Повідомлень: 13609
- З нами з: 05.06.13
- Подякував: 912 раз.
- Подякували: 1441 раз.
-
- Профіль
-
1
1
Додано: П'ят 21 чер, 2019 21:29
Прохожий написав:что? поделитесь своим опытом
Какой опыт? Я же "теоретик". Никогда до этого не доходило. Все споры решались компромиссом. Арендатор тоже не дурак идти в суд, платить судебный сбор, если он видит, что шансы не велики, а у противной стороны неограниченный финансовый ресурс (с точки зрения арендатора). Хотя были такие арендаторы, с которыми было не очень комфортно. Которые были на пару весовых категорий выше. В любом варианте вопрос о практическом применении в судах не стоял.
Востаннє редагувалось Vlad442 в П'ят 21 чер, 2019 21:37, всього редагувалось 1 раз.
-
Vlad442
-
-
- Повідомлень: 9399
- З нами з: 07.10.14
- Подякував: 6 раз.
- Подякували: 2203 раз.
-
- Профіль
-
1
1
Додано: П'ят 21 чер, 2019 21:32
Vlad442 написав: Прохожий написав:что? поделитесь своим опытом
Какой опыт? Я же "теоретик".
спасибо Я так и думал
-
Прохожий
-
-
- Повідомлень: 13609
- З нами з: 05.06.13
- Подякував: 912 раз.
- Подякували: 1441 раз.
-
- Профіль
-
1
1
Додано: П'ят 21 чер, 2019 21:34
galadriel написав: finuser284 написав:Мне кажется лучше сдавать квартиру не заключая договор аренды.
Обоснуйте, плз. Будет либо хохма либо сенсация.
Некоторые арендодатели боятся, что нерадивые арендаторы будут выкручивать им руки на основании договора. Например, говорят, в отопительный сезон нельзя выселять мать с ребенком не предоставив им альтернативного жилья. А без договора - легко! Вот вам один из примеров//))
-
asti
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 4020
- З нами з: 24.11.12
- Подякував: 42 раз.
- Подякували: 722 раз.
-
- Профіль
-
1
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Схожі теми
|
|
117736 |
29500694 |
|
|
8855 |
6927180 |
|
|
10012 |
6253570 |
П'ят 19 кві, 2024 12:22 Bolt
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|