Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 13351336133713381339 ... 11718>
Повідомлення Додано: Вів 16 лип, 2019 01:00

  Оранжевый-хит сезона написав:И в принципе в Аркаде выданых кредитов хватает на достройку Эврики, просто по времени это растянется.

там тих кредитів всього нічого, 500+ міо грн довготермінових, ... Аркада оформлюючи іпотеки повинна була перевести ці кошти в ФФСи тих ЖК, які будують, якщо це не так, то шкандаль
TylerTruman_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1040
З нами з: 11.06.15
Подякував: 10 раз.
Подякували: 166 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 16 лип, 2019 01:10

  Оранжевый-хит сезона написав:
  Vlad442 написав:
  es77 написав: Подождем Влада, он как непосредственный участник должен знать из первых уст.

Но вроде-бы на площадке почти ничего не делается. Собственник с текущей властью вошел в клинч, затаился и ждет что оно само-собой рассосется, как беременная на 9-м месяце старшеклассница.

Вы все правильно написали. Текущая ситуация именно такая.
Была надежда, что это рейдерская атака, а по факту оказалось войной на уничтожение. Если в ближайшие месяц-два не уберут Кличко и Аркада не поделится/договорится с новой властью, то все. Я оцениваю шансы что стройка возобновится, как минимальные. Крупному игроку тяжело упасть. To big to fall. Но, если уронили, то подняться еще трудней.
Зафиксировал влет и забыл. Даже группы опустил на дно и отключил уведомления. Люди в вайбере копошатся, ходят на встречи, радуются, что электрический кабель тянут, что в 14-ом доме линолеум укладывают, но это все ложные надежды.

не согласен, Аркаду поднять очень легко. Под их обязательные резервы НБУ даёт рефинанс под залог акций и полетели. Просто банк станет государственным. Что в принципе хорошо.

акції кіпріотів в залог, чи Паливода свою частину запропонує?
Аркаду положили, там крім добудови великих об'ємів житла, ще будуть проблеми із поверненням депозитів, ... а із цінного фактично тільки жирна будівля центрального відділення біля м. Хрещатик
TylerTruman_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1040
З нами з: 11.06.15
Подякував: 10 раз.
Подякували: 166 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 16 лип, 2019 07:22

  Оранжевый-хит сезона написав:И в принципе в Аркаде выданых кредитов хватает на достройку Эврики, просто по времени это растянется.


Если Поливода решит валить все то он выведет деньги из ФФС через банк. Ну а что, очень удобно.
Evgeny
1
Форумчанин року
 
Повідомлень: 38938
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3750 раз.
Подякували: 11991 раз.
 
Профіль
52
27
2
2
Повідомлення Додано: Вів 16 лип, 2019 08:03

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

airmax78 написав:
  Оранжевый-хит сезона написав:
  Vlad442 написав:[quote="4706512:es77"]
Подождем Влада, он как непосредственный участник должен знать из первых уст.

Но вроде-бы на площадке почти ничего не делается. Собственник с текущей властью вошел в клинч, затаился и ждет что оно само-собой рассосется, как беременная на 9-м месяце старшеклассница.

Вы все правильно написали. Текущая ситуация именно такая.
Была надежда, что это рейдерская атака, а по факту оказалось войной на уничтожение. Если в ближайшие месяц-два не уберут Кличко и Аркада не поделится/договорится с новой властью, то все. Я оцениваю шансы что стройка возобновится, как минимальные. Крупному игроку тяжело упасть. To big to fall. Но, если уронили, то подняться еще трудней.
Зафиксировал влет и забыл. Даже группы опустил на дно и отключил уведомления. Люди в вайбере копошатся, ходят на встречи, радуются, что электрический кабель тянут, что в 14-ом доме линолеум укладывают, но это все ложные надежды.

не согласен, Аркаду поднять очень легко. Под их обязательные резервы НБУ даёт рефинанс под залог акций и полетели. Просто банк станет государственным. Что в принципе хорошо.

НБУ даст под квартиры. Потом ФГВФЛ эти квартиры будет продавать за 50% стоимости. Влад свой кредит погасит с 80% дисконтом.[/quote]Короче в Аркаду можно вкладываться.

Отправлено с моего Mi A1 через Tapatalk
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21713
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 577 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 16 лип, 2019 08:06

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  es77 написав:Лишний раз убеждаюсь что у нас денег валом и просто некуда девать.

Не так:
денег некуда девать, потому только в бетон.
Бизнес у нас в стране сугубо "свой собственный", на дивиденды от акций рассчитывать глупо
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12951
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1573 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 16 лип, 2019 08:10

  airmax78 написав:
  vitaliian написав:кроме того местный водоканал не справляется и в часы пик давления воды падает до тонкой струйки.

ПЦ. Они эту проблему могу решать десятилетиями. А учитывая что стройки продолжаются - она будет дальше усугубляться. Нах ипеня.

Думаете в Киеве нет такой проблемы? У меня утром и вечером вода тонкой струйкой. Дорогожичи вроде не ипеня. и этаж не заоблачный-таких на Дорогожичах нет.
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12951
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1573 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 16 лип, 2019 08:11

  airmax78 написав:НБУ даст под квартиры

С каких пор НБУ "даёт под квартиры"? :)
Вкладчик1234
Аватар користувача
Форумчанин року
 
Заблокований
Повідомлень: 16230
З нами з: 18.04.15
Подякував: 9350 раз.
Подякували: 4481 раз.
 
Профіль
3
2
3
Повідомлення Додано: Вів 16 лип, 2019 08:29

  Faceless написав:
sequence написав:
  vitaliian написав:..Для жизни Ирпень лучше ...
тю, как по мне, если в Киев не мотаться, так для жизни лучше Прилуки! А еще лучше Брюгге - город-сказка
"Залечь на дно в Брюгге"

из увиденного в Европе, Брюгге на втором месте по личному рейтингу после Венеции. В фильме не все красоты города видны, там нужно прожить пару дней. Вообще интересный город - местные принципиально не говорят на французском (государственный), даже в кафе не обслуживают. У меня друг из другого региона Бельгии, около Франции, ему в Брюгге было неуютно и туда он старается не ездить - только ради меня.
sequence
 
Повідомлень: 6962
З нами з: 29.12.15
Подякував: 2068 раз.
Подякували: 1857 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 16 лип, 2019 09:24

  UA написав:
  freeze написав:Если в Ираке так хорошо, зачем нам идти в Европу, обрезаемся и вперед.
Но у меня есть сомнения.

Сомнения, что может не отрасти после обрезания? :mrgreen:
Ирак это американская колония (страна была официально оккупирована США) и Европа тут ни к чему.
Реальный рост РН в Басре и Багдаде, затмит самые оптимистические ожидания:
http://www.aif.ru/realty/city/samyy_vys ... it_v_irake
ЗП в Ираке
http://www.zarplatymira.ru/dohod/iraq-uroven-zarplat


Не читайте руССосми. Какие небоскребы? Какие тысячные ЗП? Сегодняшний Ирак - это каменный век. Там электричество и вода не везде есть. В стране кроме нефти нет ничего. Когда закончится эпоха углеводородов местные разъедутся по эмиграциям.
alkasander
 
Повідомлень: 256
З нами з: 23.04.14
Подякував: 49 раз.
Подякували: 35 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 16 лип, 2019 09:56

Ну вот, спрос подоспел
В Киеве принята Концепция обеспечения жильем киевлян – участников антитеррористической операции, членов семей погибших (умерших) киевлян – участников АТО, сообщает портал КГГА.

Как говорится в соответствующем распоряжении КГГА № 1204, срок реализации этой концепции – до 2024 года. За эти 6 лет планируется обеспечить жильем 1880 лиц из числа указанных категорий, что составляет 63% от их общего количества по состоянию на 31 декабря 2018 года.

http://www.bagnet.org/news/kiev/401736/kievlyane-uchastniki-atooos-budut-obespecheny-zhilem-v-stolitse-kgga
1880 лиц*60 кв.м.=112800 кв. м., 10% или менее от годового объёма постройки в Киеве.
112800*20 000 грн ( минимально за метр)=2 256 000 000 грн. или 85 000 000 долл.

или всё-таки метро на Виноградарь?
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12951
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1573 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 13351336133713381339 ... 11718>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: akurt, Gastarbaiter і 6 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
24715 16515150
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 29 бер, 2024 06:20
Frant
1347 5430359
Переглянути останнє повідомлення
Сер 20 гру, 2023 14:46
Frant
3 38219
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 17:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама