Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
airmax78 написав:Кстати, Серж, сегодня проезжал мимо Лумумбы 11. Проветривать квартиру закончили. И, как ни странно, это была не прокладка проводки и не замена "покоцанных плиток". На месте дыры появилось совершенно уепищная металлопластиковая конструкция Самое смешное, что площадь остекления выросла ну, может, %% на 20(именно из-за уепищности того что туда влепили). Нах это было делать? Вопрос риторический. "Хочу и делаю!"(с)
Я прямо опечалился, почему балкон туда не втулили, ведь отличная бизнес идея, +6 кв.м. площади, и свой балкон, вот странные люди.... Макс, зря фото не сделал, честно хотелось бы увидеть этого дизаГнера ))
airmax78 написав:Кстати, Серж, сегодня проезжал мимо Лумумбы 11. Проветривать квартиру закончили. И, как ни странно, это была не прокладка проводки и не замена "покоцанных плиток". На месте дыры появилось совершенно уепищная металлопластиковая конструкция Самое смешное, что площадь остекления выросла ну, может, %% на 20(именно из-за уепищности того что туда влепили). Нах это было делать? Вопрос риторический. "Хочу и делаю!"(с)
Я прямо опечалился, почему балкон туда не втулили, ведь отличная бизнес идея, +6 кв.м. площади, и свой балкон, вот странные люди.... Макс, зря фото не сделал, честно хотелось бы увидеть этого дизаГнера ))
Темнова-то было. Плюс там еще не всю "покоцанную плитку" заменили на красивые окна. Сфоткаю конечный результат. Дом заиграет.
Появились новые рендеры Генезиса. ИМХО гарно как для такого ценника и локации Кстати для Макса, решение для наружных блоков кондеев и МОПы неплохи. Кликабельно.
Востаннє редагувалось Прохожий в Сер 21 сер, 2019 21:48, всього редагувалось 1 раз.
Кстати, был в Новопечерском переулке. Ну это просто какой-то позор. Туда лучше ходить пешком. Как продавать квартиры в Престиж Холле и Гринвилле имея такую подъездную дорогу - я не понимаю.
airmax78 написав:Кстати, был в Новопечерском переулке. Ну это просто какой-то позор. Туда лучше ходить пешком. Как продавать квартиры в Престиж Холле и Гринвилле имея такую подъездную дорогу - я не понимаю.
МАКс, специально для вас пару слов о Бухаресте. Город намного живее и движняковее Софии. И дороже. Куча кафе, все занято, много стрип и массажных клубов (что понравилось). Есть отели уровня Интерконти.
Машин много, пробочки, но не такие как в Киеве, люди снуют.
Строительного бума не видно - вообще не видел строительных кранов, реально. Только видно что старые дома завешены сетками и их реконструируют.
Почему не строят новые дома- хз. Что еще понравилось - панельки аккуратно и целиком однотипно утеплены, видимо есть какая то госпрограмма.
Вывод: на фоне и Софии и Бухареста Киев - очень продвинутый и движняковый город, явно бабла в Киеве побольше. Удивительно но факт.
Если бы в Киеве не строили ежегодно по 1.5 млн кв.м, то обоснованная цена в Киеве должна была бы быть раза в 2 больше чем сейчас, а на аренду - раза в 3. Не забываем о застроенных бескрайних полях Софиевской борщаги, Ирпеня и прочих. В Бухаресте не заметил оживленных пригородов. Вот реально, за целый день в городе - не видел ни одного строительного крана, сейчас осознал как это странно - по Киеву невозможно проехать, не увидив ни одной стройки.
Так что видимо пока в Киеве не все так плохо, обьективно.
Faceless написав:10 лет-это как бы не завтра. но и не далеко
А в реальности они (и не только они, никто) не могут дать достаточно точный прогноз и на меньший период.
Я понимаю что держстат и мои посты для вас не авторитет, но повторю свой пост месячной давности с комментарием. Население Киева уже не растет за счет естественной рождаемости, хоть и приезжает молодежь в Киев, но рождаемость не покрывает смертность. В некоторых областях уже смертность в 3 раза выше рождаемости. По Украине в два раза смертность выше рождаемости.
Численность населения Киева на 1 июня составила 2953179
За май +885 С начала года +2360
Приехало в Киев за январь-май 3196 , умерло 836 (превышение смертности над рождаемостью)
[/quote]
Хочу добавить, если команда ЗЕ не начнет в ближайшем будущем самые радикальные реформы а рост ВВП не будет от 5 % в месяц думается что недвига по всей Украине станет никому не нужна, даже в Кийови. Кстати про это уже говорили. Вспомнил интервью 2013 года.
Человек спрогнозировал что при такой динамике от территории страны будут откусывать куски один за одним и население сократиться до 15-20 млн. Что сейчас и происходит. Всем удачи и хорошего дня.
airmax78 написав:Кстати, Серж, сегодня проезжал мимо Лумумбы 11. Проветривать квартиру закончили. И, как ни странно, это была не прокладка проводки и не замена "покоцанных плиток". На месте дыры появилось совершенно уепищная металлопластиковая конструкция Самое смешное, что площадь остекления выросла ну, может, %% на 20(именно из-за уепищности того что туда влепили). Нах это было делать? Вопрос риторический. "Хочу и делаю!"(с)
