что, на столько довольны своей покупкой?
какой процент рентабельности получается по факту? вы же уже с ремонтом купили? сразу сдавать можно?
|
|
Додано: Нед 06 жов, 2019 21:15
что, на столько довольны своей покупкой? какой процент рентабельности получается по факту? вы же уже с ремонтом купили? сразу сдавать можно?
Додано: Нед 06 жов, 2019 21:41
Покупкой доволен.
Ремонт в процессе. После ремонта в новострое, эконом ремонт в совкошлаке это жесть. Демонтаж, плюс задача сделать красиво и функционально за 5 коп. (дороже нет смысла чтобы ремонт не перестоял дом) это задача не такая тривиальная, как в новострое, где больше вложил - больше получил. Еще скользкий момент. В новострое первые месяцы все штробят с утра до вечера 24/7, тут сантехник, несмотря на строгий запрет шуметь в выходные, просверлил пару отверстий в субботу (чтобы закончить и в понедельник делать деньги в другом месте [2000+ в день]), так соседи сразу пришли разбираться.
Додано: Нед 06 жов, 2019 21:48
А какой бюджет ремонта совкотрешки?
Додано: Нед 06 жов, 2019 22:03
Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -3000 уе с мебелью и техникой хотелось бы вложиться. Максимум 4.
Додано: Нед 06 жов, 2019 22:36
... ото то - ще, якщо буд-матеріали можна взяти по якихось акціях.... - то майстрів "дешевих"(тобто, рукожопих) - за миску зупи знайти.... НЕ реально! ... хіба жостких алкашів з смітника привести - але! - якщо робити все(повністю) своїми руками, то може з велииииикою натяжкою, вкластись у 4-5К
Додано: Нед 06 жов, 2019 22:40
... я ж конкретно сформулював ситуацію і запитання! - сім'я з малесенькою дитинкою! - принципово НЕ сплачує за оренду! - лендлорда посилає на юххх! - які КОНКРЕТНІ дії в даній ситуації? - що не зрозуміло?
Додано: Нед 06 жов, 2019 22:53
Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -Не полный. Скорей функциональный. По максимуму, где возможно оставить старое. Покрасить, подновить. Практика показывает, что арендаторы обращают внимание на некоторые вещи - новые сантехприборы, розетки/выключатели (проводка, трубы, стояки, канализация могут быть и старыми), современная плитка, окна, новая мебель и как можно меньше совка. Все остальное должно быть просто чистым. Ровность полов, стен, потолков, цвет обоев никого не интересует.
Додано: Нед 06 жов, 2019 22:57
Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -Зачем вам это? Вопрос из серии "я еду прямо и тут на меня он прет и сигналит, что мне делать? Що не зрозуміло у цому питанні". Есть масса нюансов. А если так, то так... Выложите хоть текст договора, который был заключен. Если у вас конкретная ситуация, то идите на платную юридическую консультацию. Если взагали "расскажите как течет по проводам ток", то зачем мне тратить на вас время?
Додано: Нед 06 жов, 2019 23:17
Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -Хочу попробовать такую вещь. Старые обои, но держатся хорошо. Где-то протертые, где-то грязные. Планирую помыть, подклеить стыки, взять дорогую краску (лучше ложится), заколеровать максимально под цвет, чтобы можно было нанести в один слой и не было просветов. Добавить 20% воды чтобы получить более тонкий слой и не поднять обои на стыках.
|
|