Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 20432044204520462047 ... 11717>
Повідомлення Додано: Сер 16 жов, 2019 16:33

  hume написав:
  Santehnik написав:Второй вопрос чем республика устарела - окна, щас народ топит за окна от пола до потолка и от стены до стены, в первых домах респы этого нет.
Да, такие окна не везде можно приткнуть, но есть места где можно. Вторая республика будет именно с такими окнами. Тоесть даже сейчас КАНу и Архиматике есть хочется...

Окна от пола до пола и от стены до стены продвигаются застройщиками, чтоб поменьше кладки делать, + поменьше вес. Заплатил субчику и всё, перешёл на сразу на внутреннюю кладку. Помню совсем первое дуновение ветерка начиналось с отказом от перемычек над окнами, а потом погнали шуровать.

Если посмотреть примеры жилого строительства из Европы, которое освещает Варламов, то Кан продвинулся дальше всех и вопрос не в окнах, фасадах и светящихся квадратах, а в этажности,благоустройстве, и делении всего пространства на личное (для жителей одного дома) и общественное. Речь не о центре естественно, всё таки в центре ещё можно оправдать высотки.

А у нас там даже где позволяет пространство лупятся стены по 25 этажей. На примере Варшавский + эта стена маскируется симпатичным фасадом, делается моп (при этом экономится так, что моп один на две секции) и в путь дорогу.

Проблема в том, что фасадное остекление от пола до потолка, чтобы с ним можно было с горем по полам жить, должно быть оооочень хорошего качества. И оно стоит несопоставимо дороже кладки, утепления, керамогранита, а уж тем более мокрого фасад. У нас делают окна от пола до потолка - не вопрос. Вопрос как с ними потом жить? Был в квартирах в Ярославовом Граде. Окна во всю стену, от пола до потолка.... металлопластиковые. Даже не недорогой алюминий, как Геос ставит, а металлопластиковые. Сколько они простоят? Как быстро их поведет от их собственного веса и ветровой нагрузки? Очень скоро увидим.
Поэтому в наших реалиях: от пола до потолка можно покупать только в элитке и, желательно, уже после сдачи - когда это "от пола до потолка" можно будет пощупать. В экономе, комфорте или недорогом бизнесе такое покупать нельзя - рано или поздно будут проблемы.
airmax78
 
Повідомлень: 42829
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5284 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Сер 16 жов, 2019 16:34

  flyman написав:
  Natt написав:Serg-ik, разнимать не пойду :mrgreen:

Но вообще жалею, что тут шумку не сделала. Думала, раз кирпич, то должно быть норм. Но таки сейчас наверное одномандатно из чего строят - все равно получается фигово.

в цоколі чути тільки сусідів зверху, якщо діти бігають по стелі,
і воду в каналізації...буває ще в під"їзд заходить, і йде через МЗК, то чутно, але це пару раз на день

Флай, ну с такой рекламой ты меня в цоколь не заманишь. А учитывая интерьер и меблировку... Что-то в этой сказочке не так.
Natt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2011
З нами з: 09.08.15
Подякував: 611 раз.
Подякували: 512 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 16 жов, 2019 16:42

  es77 написав:
  Santehnik написав:Второй вопрос чем республика устарела - окна, щас народ топит за окна от пола до потолка и от стены до стены, в первых домах респы этого нет.
Да, такие окна не везде можно приткнуть, но есть места где можно. Вторая республика будет именно с такими окнами. Тоесть даже сейчас КАНу и Архиматике есть куда двигаться дальше.

Блин а что мне делать, если мне пох на окна от пола до пола а нравятся дома как на фото Понаеха ? Травка с розами у дома, гараж на две машины, четыре спальных и три санузла , бэкярд с батутом для детей и барбекю ?
А модные МОП-ы и навесные фасады ни разу не эрегируют ?
Бросать все и валить в Техас ? Других вариантов жить по-человечески нету ?
Добираться по два часа из полей Борщаговок как-то не очень хочется...

так в чем проблема?
купите землю в Киеве и постройте дом какой захотите
или ныть на форуме как серж-ИК проще...
Прохожий
 
Повідомлень: 13568
З нами з: 05.06.13
Подякував: 912 раз.
Подякували: 1439 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Сер 16 жов, 2019 16:55

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Прохожий написав:ныть на форуме как серж-ИК проще...

то ли дело коренные в хрущах: сидят себе в бабушкином наследстве, ни на что не претендуют и не ноют. молодцы
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12951
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1573 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Сер 16 жов, 2019 16:59

  Serg-ik написав:
  Прохожий написав:ныть на форуме как серж-ИК проще...

то ли дело коренные в хрущах: сидят себе в бабушкином наследстве, ни на что не претендуют и не ноют. молодцы

как вариант сдают таким нытикам как вы :mrgreen:
Прохожий
 
Повідомлень: 13568
З нами з: 05.06.13
Подякував: 912 раз.
Подякували: 1439 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Сер 16 жов, 2019 17:05

  investorkiev написав:если вы имеете в виду ВОВ - то 7 млн воевавших Украинцев с вами не согласились бы - бывало что 1 город гитлеровци брали дольше и тяжелее чем в Европе целую страну. Сколько там дней сопротивлялась Франция?

Но к счастью для таких манкуртов как вы - почти все из этих 7 млн героев-защитников уже умерли от старости.
Так что продолжайте винить в сегодняхних проблемах совок столетней давности, ага

При взятии Киева Германия и союзники потеряли убитыми около 26 000 человек, СССР - около 700 000 человек.
https://www.youtube.com/watch?v=-QjFHFXgCvM
UA
 
Повідомлень: 8037
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1801 раз.
Подякували: 2210 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Сер 16 жов, 2019 17:10

  UA написав:
  investorkiev написав:если вы имеете в виду ВОВ - то 7 млн воевавших Украинцев с вами не согласились бы - бывало что 1 город гитлеровци брали дольше и тяжелее чем в Европе целую страну. Сколько там дней сопротивлялась Франция?

Но к счастью для таких манкуртов как вы - почти все из этих 7 млн героев-защитников уже умерли от старости.
Так что продолжайте винить в сегодняхних проблемах совок столетней давности, ага

При взятии Киева Германия и союзники потеряли убитыми около 26 000 человек, СССР - около 700 000 человек.
https://www.youtube.com/watch?v=-QjFHFXgCvM


https://warspot.ru/1230-10-faktov-ob-okkupatsii-kieva
До начала войны население Киева составляло приблизительно 846 тысяч человек. Около 200 тысяч киевлян были мобилизованы в армию и ушли на фронт – подавляющее их большинство погибло. Еще 325–350 тысяч человек эвакуировались вместе с предприятиями и организациями столицы. Только через Киевский транспортный узел было эвакуировано 197 предприятий города, 32 высших и средних специальных учебных заведения, а также НИИ.

смотри и дальше городских сумашедших у Гордона. верить Гордону - себя не уважать. Помнишь как он за Смешко топил?
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2504
З нами з: 06.03.19
Подякував: 503 раз.
Подякували: 300 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 16 жов, 2019 17:11

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

investorkiev написав:
  airmax78 написав:
  investorkiev написав:та какую нафиг главархитектуру??

вы шо, не понимаете?
по количеству первых лиц страны, борющихся с этим балконом - это уже как расширенное заседание РНБО, только Президента не хватает.

И вот какая-то тетка ср.ет им всем на головы. Это показатель как государство может реагировать на внешние угрозы. Или вы реально думаете шо они в состоянии вражеские танки будут остановить в случае чего??

Справедливости ради, в раннем совке за 3 колоска с колхозного поля в Сибирь ссылали, но "вражеские танки остановить" - как-то тоже не очень получилось.
если вы имеете в виду ВОВ - то 7 млн воевавших Украинцев с вами не согласились бы - бывало что 1 город гитлеровци брали дольше и тяжелее чем в Европе целую страну. Сколько там дней сопротивлялась Франция?

Но к счастью для таких манкуртов как вы - почти все из этих 7 млн героев-защитников уже умерли от старости.
Так что продолжайте винить в сегодняхних проблемах совок столетней давности, ага

Наташа, у тебе вавка від совка в голові. Не думаю, що 250 тисяч людей по добрій волі загинули за 2 тижні , під час штурму Дніпра в районі Букрина під час взяття Київа.



Всім процвітання!
Первый
 
Повідомлень: 16845
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 16 жов, 2019 17:15

Прохожий
Напомню: я хрущ снимал всего полгода: Ленлорду показалось мало 700 баксов в августе 2008, зарядил 900. Это за "шоколадку" на Горького в скромнейшем состоянии, хотя и с полным комплектом не убитой техники.( святое ж дело-повысить перед новым учебным годом). Прикольно так получилось: 16 сентября съехал , а 15-го Леман бразерс упал. Но я и все мы тогда не знали последствий. Через 10 дней пополз курс., за ноябрь уже гривнами платил.

Свалил из хруща при первой же возможности, весной 2009.

А в хрущах по прежнему живут коренные.
Кста, коренные-такие аморфные. За восстановление водоснабжения борюсь только я, звоню на 1557, уточняю сколько заявок. Только моя.
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12951
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1573 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Сер 16 жов, 2019 17:18

  airmax78 написав:В экономе, комфорте или недорогом бизнесе такое покупать нельзя - рано или поздно будут проблемы.


Не покупайте от пола до потолка, не бывает вечных тем, какого бы не было хорошего качества история, через 10 лет максимум начнет течь, банально резинки пересыхают, надо альпинистов вызывать поменять, и это самый простой случай проблемы.
freeze
4
Форумчанин року
 
Повідомлень: 20502
З нами з: 02.07.14
Подякував: 4789 раз.
Подякували: 7757 раз.
 
Профіль
9
23
5
1
  #<1 ... 20432044204520462047 ... 11717>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: akurt і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
24713 16513555
Переглянути останнє повідомлення
Чет 28 бер, 2024 16:56
Олежан
1347 5430182
Переглянути останнє повідомлення
Сер 20 гру, 2023 14:46
Frant
3 38195
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 17:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама