Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 20552056205720582059 ... 11717>
Повідомлення Додано: Чет 17 жов, 2019 15:02

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Serg-ik написав:-Тузенмун!!!-воскликнул Кинг и побежал на рынок покупать еще одну такую же за 75 000. Купил, выставил на аренду за 10 000, а ему новые арендаторы и говорят: цена упала, снижай аренду

Допустим, по новому объекту аренда будет 9000. Тогда брутто 150 000 активов и доход 19 000 = 10,8% рентабельности, и по цене недвиги он усреднился.
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 34699
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1442 раз.
Подякували: 7964 раз.
 
Профіль
4
7
3
Повідомлення Додано: Чет 17 жов, 2019 15:03

  Puente написав:Про Аркаду читали ?
https://me3.com.ua/article/8901-bank-ar ... ovi-kiyeva

Наверное можно порадоваться, если предположить, что арабы не будут 2 ярда вкладывать в панельное безумие.
а с другой стороны, строят они как бы для себя, а не для нас, потому что
житло спеціальні компанії надаватимуть в оренду киянам та гостям столиці, або надаватимуть в оренду з викупом».

То и арендные ставки привлекают, то ли покупаны закончились-одна надежда на арендаторов
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12951
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1573 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 17 жов, 2019 15:05

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  BIGor написав:в оценщики идти.

туда идёт кто попало
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12951
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1573 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 17 жов, 2019 15:05

  Puente написав:Про Аркаду читали ?
Банк «АРКАДА» та INDUSTRIAL INNOVATION GROUP підписали Меморандум про створення фінансово-промислового альянсу. Така угода передбачає внесення 2 млрд. євро іноземних інвестицій, які спрямують на будівництво чергового житлового масиву з кількома багатоповерхівками.
Там ще й про Патріотику на озерах є ...
https://me3.com.ua/article/8901-bank-ar ... ovi-kiyeva

Вот это поворот... Везучий у нас Влад все-таки. Что там на ОЛХ еще переуступают ниже стоимости входа?
airmax78
 
Повідомлень: 42829
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5284 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 17 жов, 2019 15:08

  airmax78 написав:
  Puente написав:Про Аркаду читали ?
Банк «АРКАДА» та INDUSTRIAL INNOVATION GROUP підписали Меморандум про створення фінансово-промислового альянсу. Така угода передбачає внесення 2 млрд. євро іноземних інвестицій, які спрямують на будівництво чергового житлового масиву з кількома багатоповерхівками.
Там ще й про Патріотику на озерах є ...
https://me3.com.ua/article/8901-bank-ar ... ovi-kiyeva

Вот это поворот... Везучий у нас Влад все-таки. Что там на ОЛХ еще переуступают ниже стоимости входа?

ПОХ стане Еміратами !
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 34459
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1579 раз.
Подякували: 2760 раз.
 
Профіль
3
Повідомлення Додано: Чет 17 жов, 2019 15:09

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Faceless написав:Допустим, по новому объекту аренда будет 9000

нет уж, по новому объекту аренда будет 7500 в лучшем случае, а то и вовсе 5000 при двукратном девале и отечественных арендаторах с гривневым доходом
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12951
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1573 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 17 жов, 2019 15:12

  Serg-ik написав:
  Faceless написав:Допустим, по новому объекту аренда будет 9000

нет уж, по новому объекту аренда будет 7500 в лучшем случае, а то и вовсе 5000 при двукратном девале и отечественных арендаторах с гривневым доходом

Вы делаете слишком много допущений, при том, что по старому объекту допускаете стабильную цену
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 34699
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1442 раз.
Подякували: 7964 раз.
 
Профіль
4
7
3
Повідомлення Додано: Чет 17 жов, 2019 15:43

Какие там 2 ярда, то очередная байка банкротов, и какая там патриотика на озерах, ее признали незаконной. Все верите в нью-васюки.
hxbbgaf
 
Повідомлень: 22497
З нами з: 24.08.09
Подякував: 1674 раз.
Подякували: 2363 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 17 жов, 2019 15:53

  Puente написав:Про Аркаду читали ?
Банк «АРКАДА» та INDUSTRIAL INNOVATION GROUP підписали Меморандум про створення фінансово-промислового альянсу. Така угода передбачає внесення 2 млрд. євро іноземних інвестицій, які спрямують на будівництво чергового житлового масиву з кількома багатоповерхівками.
Там ще й про Патріотику на озерах є ...
https://me3.com.ua/article/8901-bank-ar ... ovi-kiyeva


Если читать не заголовок, а текст, то:
1) подписали Меморандум о создании финансово-промышленного альянса
2) ждут, так сказать, когда у нас здесь восторжествует справедливость в отношении инвесторов и все будет хорошо. После этого они намерены вкладывать средства в строительство жилья.

А уж мы то как ждём!
Richi
 
Повідомлень: 1774
З нами з: 25.09.08
Подякував: 911 раз.
Подякували: 880 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 17 жов, 2019 15:57

  Richi написав:
  Puente написав:Про Аркаду читали ?
Банк «АРКАДА» та INDUSTRIAL INNOVATION GROUP підписали Меморандум про створення фінансово-промислового альянсу. Така угода передбачає внесення 2 млрд. євро іноземних інвестицій, які спрямують на будівництво чергового житлового масиву з кількома багатоповерхівками.
Там ще й про Патріотику на озерах є ...
https://me3.com.ua/article/8901-bank-ar ... ovi-kiyeva


Если читать не заголовок, а текст, то:
1) подписали Меморандум о создании финансово-промышленного альянса
2) ждут, так сказать, когда у нас здесь восторжествует справедливость в отношении инвесторов и все будет хорошо. После этого они намерены вкладывать средства в строительство жилья.

А уж мы то как ждём!


Так а что с ракетой то. Если поля вокруг обростут очередными 25 этажными заборами, она как - вверх, или вяло, вдоль?
vano80
 
Повідомлень: 2141
З нами з: 17.09.13
Подякував: 30 раз.
Подякували: 328 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 20552056205720582059 ... 11717>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 3 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
24709 16513161
Переглянути останнє повідомлення
Чет 28 бер, 2024 14:15
hume
1347 5430153
Переглянути останнє повідомлення
Сер 20 гру, 2023 14:46
Frant
3 38158
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 17:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама