Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Тю, вот проблемы у людей. Григорьев (Меркс), вон, скоро доходный дом запустит на Владимиро-Лыбидской. Пока суть да стройка, не хватает ликвидности и готов продать десяток-другой хатынок с видом на владимирский базар. Мне предлагали примерно по цене Французского квартала, но чо-та подумал, что в этой общаге жить мне будет э-э-э, несколько неуютно. Рентный платеж с объекта там ожидается никак не меньше косаря, так что вот вам готовый бизнес

мне аренда приносит сейчас 38 000 грн в месяц. При том, что я ей вообще не занимаюсь. Нужно больше. Работаю над этим. Может переделаю пасивную аренду в хостельный бизнес. Будет значительно больше.

Т.е. работающий хостел в вашем подъезде вас ничему не научил.

я говорю о хостеле на отдельной територии, огороженной, коммерческого назначения.

мне аренда приносит сейчас 38 000 грн в месяц. При том, что я ей вообще не занимаюсь. Нужно больше. Работаю над этим. Может переделаю пасивную аренду в хостельный бизнес. Будет значительно больше.

слова не мальчика, но мужа!

считай к этим 38000 скоро добавится Оранж (+11000 грн) и Медовый (+12000грн), итого будет 61000 грн. Но и добавится суета по администрированию.

До соточки тысяч гривен в месяц сможешь довести свой кешфлоу?

целюсь на пятёрочку долларов.
Это ж только первая квартира тяжело покупается, а когда с аренды складываешь, то туда-сюда и за 2 года квартирку инвестируешь
и это при трёх детях и отсутствии матпомощи!

Тю, вот проблемы у людей. Григорьев (Меркс), вон, скоро доходный дом запустит на Владимиро-Лыбидской. Пока суть да стройка, не хватает ликвидности и готов продать десяток-другой хатынок с видом на владимирский базар. Мне предлагали примерно по цене Французского квартала, но чо-та подумал, что в этой общаге жить мне будет э-э-э, несколько неуютно. Рентный платеж с объекта там ожидается никак не меньше косаря, так что вот вам готовый бизнес

Представляю как запуск этого обьекта обрушит аренду в элитном сегменте в тех окресностях.
Сколько там однушек будет под аренду? 250?
Это примерно столько же, сколько сдается однушек в ЦП, Тетрисе, Бульваре Фонтанов и ФК1 вместе взятых.
Тоесть предложение удвоится. И это в сегменте 1000уе+.

мне аренда приносит сейчас 38 000 грн в месяц. При том, что я ей вообще не занимаюсь. Нужно больше. Работаю над этим. Может переделаю пасивную аренду в хостельный бизнес. Будет значительно больше.

слова не мальчика, но мужа!

считай к этим 38000 скоро добавится Оранж (+11000 грн) и Медовый (+12000грн), итого будет 61000 грн. Но и добавится суета по администрированию.

До соточки тысяч гривен в месяц сможешь довести свой кешфлоу?

целюсь на пятёрочку долларов.
Это ж только первая квартира тяжело покупается, а когда с аренды складываешь, то туда-сюда и за 2 года квартирку инвестируешь
и это при трёх детях и отсутствии матпомощи!

согласен, хорошая цель!
Можно будет расслабить булки и попутешествовать по миру.

К 50 годам своим успеешь выйти на пятерочку куе, как думаешь? Что бы еще хоть немного здоровья осталось?

[тому надалі придумую "інвест проекти", щоб підтримувати себе в формі як профі.

До слёз

що не так з планом оточення Куєва кавалірками?

..
Сколько там однушек будет под аренду? 250?
..

Всего больше 500. А еще будут двухи. Контрольный в голову. А еще, для почина они могут люто демпингануть, чтобы ффсяким мелким "лендлордам"(звучит, как по мне, слишком гордо) не хватало на "читыре раза в Ибыпет и тры разы в Антальи".
но у них не хватает бабосов, а банки хотят много, даже под залог недвиги в Мотовиловке и Броварах

мне аренда приносит сейчас 38 000 грн в месяц. При том, что я ей вообще не занимаюсь. Нужно больше. Работаю над этим. Может переделаю пасивную аренду в хостельный бизнес. Будет значительно больше.

а что ты сдаешь? какие обьекты в каких р-нах?

мне аренда приносит сейчас 38 000 грн в месяц. При том, что я ей вообще не занимаюсь. Нужно больше. Работаю над этим. Может переделаю пасивную аренду в хостельный бизнес. Будет значительно больше.

а что ты сдаешь? какие обьекты в каких р-нах?

риспект, а ты чо, подлечился уже? или прогулки в соломенском парке решают?

слова не мальчика, но мужа!

считай к этим 38000 скоро добавится Оранж (+11000 грн) и Медовый (+12000грн), итого будет 61000 грн. Но и добавится суета по администрированию.

До соточки тысяч гривен в месяц сможешь довести свой кешфлоу?

целюсь на пятёрочку долларов.
Это ж только первая квартира тяжело покупается, а когда с аренды складываешь, то туда-сюда и за 2 года квартирку инвестируешь
и это при трёх детях и отсутствии матпомощи!

согласен, хорошая цель!
Можно будет расслабить булки и попутешествовать по миру.

К 50 годам своим успеешь выйти на пятерочку куе, как думаешь? Что бы еще хоть немного здоровья осталось?

если брошу работу и запущу хостел то сразу же)