Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

[1]

Влад, сколько условных однушек у метро под аренду вы считаете достаточным?
Ну тоесть чтоб не много но и не мало?

Которое покрывает минимальные потребности достойной жизни пенсионера.

от жлоба слышу!

Господа бездельники. Пенсия, как я понимаю, у вас не скоро. Как думаете, что наступит быстрее:
-количество лендлордов перевалит за критическую черту?
-не хватит квартирантов на всех вас

Имею в виду, что вам для нормальной жизни нужно 5 хат каждому и 5-10 молодых работающих бездетных человек. Молодёжь не размножается, учиться едет за границу, количество ВУЗов в Киеве могут сократить, старики мрут, оставляя наследство...экономика- ракетой вверх, появится капитал на ипотеку только молодым ( а не лендлордам)...

если брошу работу и запущу хостел то сразу же)

в чом вопрос?

Влад, сколько условных однушек у метро под аренду вы считаете достаточным?
Ну тоесть чтоб не много но и не мало?

Которое покрывает минимальные потребности достойной жизни пенсионера. Чтобы можно было раз в год погреться в Египте, чтобы цены на продукты и лекарства не вызывали депрессию.
Чтобы в случае нужды продать одну и рак лечить в Израиле, а не в районной поликлинике.
1,5-2.
Больше имеет смысл в определенных случаях. У человека умер бизнес, новый не хочет, хочет сохранить капитал. Накупил однушек, сдает, по мере надобности по одной продает.
Если работать дни и ночи, откладывая более половины дохода и живя в искусственной бедности, чтобы купить квартиры, которые потом не будут нужны, это не самый эффективный способ тратить деньги.

А что, когда умирает бизнес - еще остаются деньги на однушки?

а що не можна бізнес - окремо, однушки - окремо...

если брошу работу и запущу хостел то сразу же)

в чом вопрос?

1) мне нравится моя работа
2) я сейчас в месяц зарабатываю столько сколько может приносить хостел
вопрос: напуркуа?

Которое покрывает минимальные потребности достойной жизни пенсионера.

от жлоба слышу!

Господа бездельники. Пенсия, как я понимаю, у вас не скоро. Как думаете, что наступит быстрее:
-количество лендлордов перевалит за критическую черту?
-не хватит квартирантов на всех вас

Имею в виду, что вам для нормальной жизни нужно 5 хат каждому и 5-10 молодых работающих бездетных человек. Молодёжь не размножается, учиться едет за границу, количество ВУЗов в Киеве могут сократить, старики мрут, оставляя наследство...экономика- ракетой вверх, появится капитал на ипотеку только молодым ( а не лендлордам)...

сержик, ну тут хто не виришів квартирне питання, мабуть один ти.
допустим решта має надлишки, і думає куди би їх пристроїти.
депо - якось тривіально, і вже не торт.
лишається нерухомість..
на рахунок спадщини, більшість фонда - панельки які скоро доживуть своє... причому в ахтунгових локаціях...
так що КРЖН - вічна тема

Так, чотири. В одній мешкаю, а три працюють в оренді. Але щодо "вистачає" і "почувається більш ніж комфортно" є питання. Усе залежить від запитів на якість життя. Досвід засвідчує, скільки не дай, а з часом виявляється замало. Ну, що таке дохід 28600 грн з усіх об"єктів ?? Достатньо, щоб не померти з голоду, взутися-вдягнутися і чотири рази на рік тижнево заправитися вітаміном Д під сонячними промінями туреччини-єгипту. На цьому можливості обмежуються. Якби, окрім квартир, не такий-сякий валютний "матрац" …., зовсім почувався б біднотою. Син мешкає окремо, донедавна був власником ще двох двокімнатних квартир. Місяць тому одну продав, чим дуже мене засмутив. Бачите, йому не вистачає зарплати на подорожі та усіляку некритичну дурню. Він творець власної долі, нехай вчиняє, як вважає за потрібне.
Усе відносно. Комусь вистачає і однієї хруще-квартири в оренді, як нашим родичам на Маккейна. Але запевняю вас, усі потайки мріють про їхню безмежну кількість. І тут я теж не виняток. )

... то, Ви всі гроші тратите(як вище описали), чи трішки відскирдовуєте на 5ту квартиру?
(але, якщо Вам за 50,то може вже і не варто відкладати на 5ту, а вже тільки витрачати прийдешні кошти... )

Мені під 60. Ще рік та пару місяців і я - пенсіонер. Навіщо відкладати ще на один бетон ?? Заповіт на 5-ту квартиру уже декілька років лежить у мене в шухляді. Тому, любий Долярчику, усю готівку щомісяця віддаю на розвиток економіки країни, купуючи товари і послуги, щоб такі як ви мали змогу заробляти, утримувати родину, купувати житло тощо. Не дякуйте. Я - невгамовний альтруїст.

del

Которое покрывает минимальные потребности достойной жизни пенсионера. Чтобы можно было раз в год погреться в Египте, чтобы цены на продукты и лекарства не вызывали депрессию.
Чтобы в случае нужды продать одну и рак лечить в Израиле, а не в районной поликлинике.
1,5-2.
Больше имеет смысл в определенных случаях. У человека умер бизнес, новый не хочет, хочет сохранить капитал. Накупил однушек, сдает, по мере надобности по одной продает.
Если работать дни и ночи, откладывая более половины дохода и живя в искусственной бедности, чтобы купить квартиры, которые потом не будут нужны, это не самый эффективный способ тратить деньги.

... а якщо так: до 50-ти жити в майже "штучній бідності" і жорстко скирдувати(на квартири в тому числі).... - а тоді вже жити "на розслабоні", на кошти від здачі в оренду.... - ну, і якщо щось(як вже Ви тут писали вище) - продав одну однуху і маєш на лікування, чи на кругосвітню подорож

Если у человека есть желание заниматься активным бизнесом, ему не нужно вообще иметь недвижимость. Разве что для собственного проживания.

... а якщо навпаки? - то потрібно 4-5 квартир на сім'ю з мінімальними потребами?

Которое покрывает минимальные потребности достойной жизни пенсионера. Чтобы можно было раз в год погреться в Египте, чтобы цены на продукты и лекарства не вызывали депрессию.
Чтобы в случае нужды продать одну и рак лечить в Израиле, а не в районной поликлинике.
1,5-2.
Больше имеет смысл в определенных случаях. У человека умер бизнес, новый не хочет, хочет сохранить капитал. Накупил однушек, сдает, по мере надобности по одной продает.
Если работать дни и ночи, откладывая более половины дохода и живя в искусственной бедности, чтобы купить квартиры, которые потом не будут нужны, это не самый эффективный способ тратить деньги.

... а якщо так: до 50-ти жити в майже "штучній бідності" і жорстко скирдувати(на квартири в тому числі).... - а тоді вже жити "на розслабоні", на кошти від здачі в оренду.... - ну, і якщо щось(як вже Ви тут писали вище) - продав одну однуху і маєш на лікування, чи на кругосвітню подорож

Если у человека есть желание заниматься активным бизнесом, ему не нужно вообще иметь недвижимость. Разве что для собственного проживания.

... а якщо навпаки? - то потрібно 4-5 квартир на сім'ю з мінімальними потребами?

долярчик, в залежності від професії, пік доходів 40..50 років+- (в нормальних країнах), тобто десь до цього віку є зміст вкладатися в розвиток і робити кар"єру, а потім уже пожинати плоди.
Якщо ти вважаєш, що особисто ти в 50 вийдеш на пік, то можеш жити в жити в майже "штучній бідності" (я так розумію, що витрачати десь 30..50% що заробляєш, решту інвестуєш) до цього віку, далі воно втрачає зміст