abc111 написав:....третья очередь полностью закрыта, накопления пошли на 4....
До роковин 4 черга розморозиться?
Перш за все, треба розрізняти дату введення ТА ( 28 листопада) і дату початку ліквідації (19 грудня). Щодо перспективи початку розрахунків з кредиторами 4 черги, то це можливо й наприкінці листопада. Однак для цього покупець ТЦ "Магеллан" повинен був протягом 18 робочих днів з дня формування протоколу торгів, тобто з 9 жовтня по 5 листопада, внести на накопічувальний рахунок ВТБ плату за цей лот, а саме 245,9 млн. грн. Тоді банк повинен протягом 20 робочих днів з дня формування протоколу торгів, тобто до кінця цього тижня, укласти договір купівлі-продажу цього активу, після чого його продаж вважатиметься завершеним. Відтак, у Фонда буде достатньо коштів для початку розрахунків з 4 чергою вже у листопаді 2019 року. Однак може статися так, що продаж ТЦ "Магеллан" не відбудеться унаслідок відмови покупця або його продаж буде відтерміновано у часі внаслідок продовження Фондом до 42 чи 132 робочих днів процедури підготовки укладення договору купівлі-продажу. Тоді кошти для розрахунків з 4 чергою буде накопічено Фондом за рахунок завершення продажу інших активів лише у грудні 2019 року. Я записався на прийом, який відбудеться наступного тижня, для знайомства з новим ліквідатором ВТБ, і ця можливість надається йому лише один раз. Тоді можна уточнити ситуацію, яка склалася станом на цей час.
abc111 написав:....третья очередь полностью закрыта, накопления пошли на 4....
До роковин 4 черга розморозиться?
Перш за все, треба розрізняти дату введення ТА ( 28 листопада) і дату початку ліквідації (19 грудня). Щодо перспективи початку розрахунків з кредиторами 4 черги, то це можливо й наприкінці листопада. Однак для цього покупець ТЦ "Магеллан" повинен був протягом 18 робочих днів з дня формування протоколу торгів, тобто з 9 жовтня по 5 листопада, внести на накопічувальний рахунок ВТБ плату за цей лот, а саме 245,9 млн. грн. Тоді банк повинен протягом 20 робочих днів з дня формування протоколу торгів, тобто до кінця цього тижня, укласти договір купівлі-продажу цього активу, після чого його продаж вважатиметься завершеним. Відтак, у Фонда буде достатньо коштів для початку розрахунків з 4 чергою вже у листопаді 2019 року. Однак може статися так, що продаж ТЦ "Магеллан" не відбудеться унаслідок відмови покупця або його продаж буде відтерміновано у часі внаслідок продовження Фондом до 42 чи 132 робочих днів процедури підготовки укладення договору купівлі-продажу. Тоді кошти для розрахунків з 4 чергою буде накопічено Фондом за рахунок завершення продажу інших активів лише у грудні 2019 року. Я записався на прийом, який відбудеться наступного тижня, для знайомства з новим ліквідатором ВТБ, і ця можливість надається йому лише один раз. Тоді можна уточнити ситуацію, яка склалася станом на цей час.
На данный момент на счету в банке уже накопилось средств для выплаты минимум 10% для 4-й очереди. Однако Фонд начинает выплаты не после того, как деньги поступили за объект, а после того, как в реестре прав собственности появится запись о праве собственности. Фонд таким образом страхует риски возможного возврата средств, если эту запись в последствии не удастся внести. Как я понимаю, это и есть причина в разнице между поступлениями и погашением очередей, а не в непредвиденных тратах Фонда, как говорилось Вами ранее.
Итак, сегодня, 6 ноября 2019 году, был заключен, нотариально заверен, приобрел силу с момента нотариального заверения и оглашен договор покупки-продажи помещения ТРК "Магеллан" площадью 64836,5 кв.м. (актив № 6) по цене 182 125 922 гривны:
Не пугайтесь, что в договоре не указана полная цена лота G22N011391, проданного на аукционе, а именно 245 899 899 гривен, так как этот лот состоит из семи активов, а именно №№ 1-7, и поэтому предметом заключенного и оглашенного договора является только актив № 6:
Насколько я понимаю, должны быть заключены еще шесть договоров по продаже активов №№ 1-5, 7.
Igneus написав:Итак, сегодня, 6 ноября 2019 году, был заключен, нотариально заверен, приобрел силу с момента нотариального заверения и оглашен договор покупки-продажи помещения ТРК "Магеллан" площадью 64836,5 кв.м. (актив № 6) по цене 182 125 922 гривны:
Не пугайтесь, что в договоре не указана полная цена лота G22N011391, проданного на аукционе, а именно 245 899 899 гривен, так как этот лот состоит из семи активов, а именно №№ 1-7, и поэтому предметом заключенного и оглашенного договора является только актив № 6:
Насколько я понимаю, должны быть заключены еще шесть договоров по продаже активов №№ 1-5, 7.
Заключены все 7 договоров купли-продажи по Магеллану (на prozorro лежит одна общая, 30-страничная pdf-ка). Это означает, что на накопительный счёт ВТБ поступила вся сумма от продажи лота - 245.9 млн.грн. И теперь Фонду не отделаться первым траншем выплат в размере 10%-15%. Маловато будет
Igneus написав:Итак, сегодня, 6 ноября 2019 году, был заключен, нотариально заверен, приобрел силу с момента нотариального заверения и оглашен договор покупки-продажи помещения ТРК "Магеллан" площадью 64836,5 кв.м. (актив № 6) по цене 182 125 922 гривны:
Не пугайтесь, что в договоре не указана полная цена лота G22N011391, проданного на аукционе, а именно 245 899 899 гривен, так как этот лот состоит из семи активов, а именно №№ 1-7, и поэтому предметом заключенного и оглашенного договора является только актив № 6:
Насколько я понимаю, должны быть заключены еще шесть договоров по продаже активов №№ 1-5, 7.
Заключены все 7 договоров купли-продажи по Магеллану (на prozorro лежит одна общая, 30-страничная pdf-ка). Это означает, что на накопительный счёт ВТБ поступила вся сумма от продажи лота - 245.9 млн.грн. И теперь Фонду не отделаться первым траншем выплат в размере 10%-15%. Маловато будет
Когда я открывал после 19-00, то, по-моему, был выложен только один договор по активу № 6 на 182 млн. Он еще был криво выложен и мне пришлось его поворачивать. Я был озадачен и начал выяснять, а почему цена не совпадает. Хотя, может быть от чувства удовлетворения, что сделка не сорвалась, и не заметил остальных договоров. Но теперь это уже не столь важно, поскольку действительно Фонду 10%-20% не отделаться и выплату для 4-ой очереди нужно делать в ноябре.
Кстати, НБУ отрапортовал, что все банки уже перешли на реквизиты в международном формате IBAN, поэтому тем вкладчикам, кто не обновил реквизиты, нужно это сделать:
И хотя НБУ продолжил срок перехода на международный формат IBAN до 12 января 2020 года, рисковать не стоит, тем более, что продление там поясняется заботой о бюджетных платежах, а не заботой о вкладчиках банков:
Додано: П'ят 01 лис, 2019 21:35
