Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 23382339234023412342 ... 11717>
Повідомлення Додано: П'ят 15 лис, 2019 15:12

  airmax78 написав:
  galadriel написав:Когда передо мной встал вопрос покупки квартиры - то поиск сузился до нескольких домов, квартиры в которых (по моим меркам) стоили или охереть как дорого, или нереально дорого. Идеальные варианты стоили просто космос, пришлось довольствоваться тем, что по карману. Купили, ничо, корона не спала :roll:

Упала, вы просто пребывая в ажиотаже в процессе покупки этого не заметили.


Ажиотажа не было - был трезвый холодный расчёт, реальная оценка своих ресурсов, чёткое принятие недостатков квартиры и ответственность за последствия.

  airmax78 написав:Я, чтобы со мной такое не случилось, свою корону прибил гвоздями к голове.


Ну да, как в треннингах для тупых баб - "Не снижайте планку! Вы достойны лучшего! Самого лучшего!"
сорри, но это пздц... :|
galadriel
Аватар користувача
 
Повідомлень: 556
З нами з: 29.01.18
Подякував: 47 раз.
Подякували: 133 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 15 лис, 2019 15:14

  kivin написав:Кредит на приобретение земли можно будет получить под 3-5% годовых, — Минэкономики
=====
панеслась ракета!

То сказки. За счет чего, когда депозиты под 16?
hxbbgaf
 
Повідомлень: 22497
З нами з: 24.08.09
Подякував: 1674 раз.
Подякували: 2363 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 15 лис, 2019 15:19

  Serg-ik написав:Еще пример
https://www.olx.ua/obyavlenie/prodazha- ... 978b79ec71
фтів??

Да, они чекнутые. На вторичке 3-ку в Святошинском районе можно найти за 40-45 тыщ. Пусть, она будет на 30 метров меньше, но, в принципе, эти лишние метры мало кому и нужны. Не табор же там будет жить.
Востаннє редагувалось hxbbgaf в П'ят 15 лис, 2019 15:21, всього редагувалось 2 разів.
hxbbgaf
 
Повідомлень: 22497
З нами з: 24.08.09
Подякував: 1674 раз.
Подякували: 2363 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 15 лис, 2019 15:20

  Serg-ik написав:
  Dimar написав:
  Serg-ik написав: Потому при выборе локации хотелось бы не страдать по часу и более в дороге до дома от работы, иметь нормальную школу в пределах километра ходьбы и не жить в муравейнике.

Боюсь, что при таких запросах вписаться в полтосик нереально. Тем более (если не ошибаюсь) при наличии 2-х детей.

Чем именно из указанного выше придётся пожертвовать?

Я не знаю, где у Вас работа, но, вероятнее всего, первым пунктом (временем в дороге). А также с большой вероятностью - третьим (придется все-таки жить в муравейнике, но это не страшно на самом деле). Насчет школы и ее "нормальности" сказать не могу - тут у всех слишком разные критерии.
Dimar
 
Повідомлень: 1147
З нами з: 31.08.09
Подякував: 425 раз.
Подякували: 606 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: П'ят 15 лис, 2019 15:20

  hxbbgaf написав:
  kivin написав:Кредит на приобретение земли можно будет получить под 3-5% годовых, — Минэкономики
=====
панеслась ракета!

То сказки. За счет чего, когда депозиты под 16?

во первых подожди годик и увидешь депо по 7-8% в грн
во вторых: дотации гос-ва (аля как в рашке на недвижке)
kivin
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 197
З нами з: 01.10.19
Подякував: 0 раз.
Подякували: 9 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 15 лис, 2019 15:21

  Serg-ik написав:
  vladimir07 написав:А вы в действительности спокойно чувствуете себя ? Ибо рост в долларах уже сильно заметен. За 50 куе не купить даже 1к в Варшавском под ключ (ремонт и начинка) на всего лишь 37 м2 ибо за нее ломят овер 60 куе.

Нет, неспокойно мне. Но по поводу новостроя меня активно отговаривали на форуме, типа это дорого и с моим характером я никогда его не доделаю. Что касается вторички, я только что скинул варианты, за 50-60 тыс есть что купить. Франт отметил Захаровскую: 5 минут пешком до остановки, оттуда 7-8 минут до Петровки или Дорогожичей. Тихое немноголюдное место. О минусах не буду говорить)))


В сентябре давал вам ссылку на 3ком на Григоренко - 114 м2 с комнатами нужных размеров 25/17/17, состояние жилое, окна не МПО за 74 куе от хозяев.
То что из вторички вы привели еще пару лет назад можно было купить на 5-10 куе дешевле. Укрепление гривны привело к росту ценников, это новые уровни, хоть возможно по ним и нет продаж.
vladimir07
 
Повідомлень: 1862
З нами з: 30.01.14
Подякував: 58 раз.
Подякували: 139 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 15 лис, 2019 15:21

  hxbbgaf написав:
  Serg-ik написав:Еще пример
https://www.olx.ua/obyavlenie/prodazha- ... 978b79ec71
фтів??

Да, они чекнутые. На вторичке 3-ку в Святошинском районе можно найти за 40-45 тыщ. Пусть, она будет на 30 метров меньше, но, в принципе, эти лишние метры мало кому и нужны.

с таким же ремонтом? накидай ссылок
kivin
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 197
З нами з: 01.10.19
Подякував: 0 раз.
Подякували: 9 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 15 лис, 2019 15:21

  airmax78 написав:По своему опыту скажу: невозможно заставить себя купить то, в чем сам бы не хотел жить. Даже если логика подсказывает тебе, что это правильно.


Макс, как можно жить в (условном) Тетрисе и ездить при этом на дизельгейтном гольфе-универсале??? И при этом говорить шо берешь то что хочется????

Гольф понятно - вопросов нет: дешево, соотношение цена/качество оптимальное. Но при этом мантрить на можные МОПы??

Либо гуляешь на полную катлету, либо придерживаешься разумной экономии, а разницу инвестируешь. Вы инвестируете разницу? Или думаете что квартира для жизни - это инвестиция? Куосаки с вами бы не согласился!!

Цены пошли вверх, но это они просто поднимаются по ступенькам к пусковой площадке, а вот в следущем году будет рост - огого!! Взлет!
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2504
З нами з: 06.03.19
Подякував: 503 раз.
Подякували: 300 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 15 лис, 2019 15:25

  kivin написав:
  hxbbgaf написав:
  kivin написав:Кредит на приобретение земли можно будет получить под 3-5% годовых, — Минэкономики
=====
панеслась ракета!

То сказки. За счет чего, когда депозиты под 16?

во первых подожди годик и увидешь депо по 7-8% в грн
во вторых: дотации гос-ва (аля как в рашке на недвижке)

Ну, не знаю, поживем-увидим. Если случится кризис или какой-то шухер, то очень вряд ли. Да и сейчас пока они не особо падают, монобанк вон, вообще, 18 дает.
А что в рашке? Только что выскочил баннер (не знаю, нафига он тут, правда) с рекламой какого-то рашкинского зенит-банка, который предлагает кредит под 9.9% и это супернизкая ставка и плюс куча комиссий и условий, хорошо, реально если 15-ю отделаешься. Это совсем не "3-5". Да и жилье в москве что-то не особо растет, после обвала уже 4 года, фактически, топчется на месте как и у нас.
Востаннє редагувалось hxbbgaf в П'ят 15 лис, 2019 15:38, всього редагувалось 2 разів.
hxbbgaf
 
Повідомлень: 22497
З нами з: 24.08.09
Подякував: 1674 раз.
Подякували: 2363 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 15 лис, 2019 15:26

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Домик дал рост 1.8% - это 94% годовых.

Каких доказательств ракеты вам еще не хватает? 94% годовых. Сравнится это с гридепо? С овгз?

А психологический комфорт? Имея любую недвижимость, человек твердо чуствует почву под ногами. Появляется уверенность в будущем. Появляется возможность маневра.
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2504
З нами з: 06.03.19
Подякував: 503 раз.
Подякували: 300 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 23382339234023412342 ... 11717>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
24711 16513766
Переглянути останнє повідомлення
Чет 28 бер, 2024 17:34
Frant
1347 5430192
Переглянути останнє повідомлення
Сер 20 гру, 2023 14:46
Frant
3 38217
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 17:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама