|
Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві? |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: П'ят 15 лис, 2019 15:12
airmax78 написав: galadriel написав:Когда передо мной встал вопрос покупки квартиры - то поиск сузился до нескольких домов, квартиры в которых (по моим меркам) стоили или охереть как дорого, или нереально дорого. Идеальные варианты стоили просто космос, пришлось довольствоваться тем, что по карману. Купили, ничо, корона не спала
Упала, вы просто пребывая в ажиотаже в процессе покупки этого не заметили.
Ажиотажа не было - был трезвый холодный расчёт, реальная оценка своих ресурсов, чёткое принятие недостатков квартиры и ответственность за последствия. airmax78 написав:Я, чтобы со мной такое не случилось, свою корону прибил гвоздями к голове.
Ну да, как в треннингах для тупых баб - "Не снижайте планку! Вы достойны лучшего! Самого лучшего!" сорри, но это пздц...
-
galadriel
-
-
- Повідомлень: 556
- З нами з: 29.01.18
- Подякував: 47 раз.
- Подякували: 133 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 15 лис, 2019 15:14
kivin написав:Кредит на приобретение земли можно будет получить под 3-5% годовых, — Минэкономики ===== панеслась ракета!
То сказки. За счет чего, когда депозиты под 16?
-
hxbbgaf
-
-
- Повідомлень: 22497
- З нами з: 24.08.09
- Подякував: 1674 раз.
- Подякували: 2363 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: П'ят 15 лис, 2019 15:19
Да, они чекнутые. На вторичке 3-ку в Святошинском районе можно найти за 40-45 тыщ. Пусть, она будет на 30 метров меньше, но, в принципе, эти лишние метры мало кому и нужны. Не табор же там будет жить.
Востаннє редагувалось hxbbgaf в П'ят 15 лис, 2019 15:21, всього редагувалось 2 разів.
-
hxbbgaf
-
-
- Повідомлень: 22497
- З нами з: 24.08.09
- Подякував: 1674 раз.
- Подякували: 2363 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: П'ят 15 лис, 2019 15:20
Serg-ik написав: Dimar написав: Serg-ik написав: Потому при выборе локации хотелось бы не страдать по часу и более в дороге до дома от работы, иметь нормальную школу в пределах километра ходьбы и не жить в муравейнике.
Боюсь, что при таких запросах вписаться в полтосик нереально. Тем более (если не ошибаюсь) при наличии 2-х детей.
Чем именно из указанного выше придётся пожертвовать?
Я не знаю, где у Вас работа, но, вероятнее всего, первым пунктом (временем в дороге). А также с большой вероятностью - третьим (придется все-таки жить в муравейнике, но это не страшно на самом деле). Насчет школы и ее "нормальности" сказать не могу - тут у всех слишком разные критерии.
-
Dimar
-
-
- Повідомлень: 1147
- З нами з: 31.08.09
- Подякував: 425 раз.
- Подякували: 606 раз.
-
- Профіль
-
1
1
Додано: П'ят 15 лис, 2019 15:20
hxbbgaf написав: kivin написав:Кредит на приобретение земли можно будет получить под 3-5% годовых, — Минэкономики ===== панеслась ракета!
То сказки. За счет чего, когда депозиты под 16?
во первых подожди годик и увидешь депо по 7-8% в грн во вторых: дотации гос-ва (аля как в рашке на недвижке)
-
kivin
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 197
- З нами з: 01.10.19
- Подякував: 0 раз.
- Подякували: 9 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 15 лис, 2019 15:21
Serg-ik написав: vladimir07 написав:А вы в действительности спокойно чувствуете себя ? Ибо рост в долларах уже сильно заметен. За 50 куе не купить даже 1к в Варшавском под ключ (ремонт и начинка) на всего лишь 37 м2 ибо за нее ломят овер 60 куе.
Нет, неспокойно мне. Но по поводу новостроя меня активно отговаривали на форуме, типа это дорого и с моим характером я никогда его не доделаю. Что касается вторички, я только что скинул варианты, за 50-60 тыс есть что купить. Франт отметил Захаровскую: 5 минут пешком до остановки, оттуда 7-8 минут до Петровки или Дорогожичей. Тихое немноголюдное место. О минусах не буду говорить)))
В сентябре давал вам ссылку на 3ком на Григоренко - 114 м2 с комнатами нужных размеров 25/17/17, состояние жилое, окна не МПО за 74 куе от хозяев. То что из вторички вы привели еще пару лет назад можно было купить на 5-10 куе дешевле. Укрепление гривны привело к росту ценников, это новые уровни, хоть возможно по ним и нет продаж.
-
vladimir07
-
-
- Повідомлень: 1862
- З нами з: 30.01.14
- Подякував: 58 раз.
- Подякували: 139 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: П'ят 15 лис, 2019 15:21
hxbbgaf написав:Да, они чекнутые. На вторичке 3-ку в Святошинском районе можно найти за 40-45 тыщ. Пусть, она будет на 30 метров меньше, но, в принципе, эти лишние метры мало кому и нужны.
с таким же ремонтом? накидай ссылок
-
kivin
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 197
- З нами з: 01.10.19
- Подякував: 0 раз.
- Подякували: 9 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 15 лис, 2019 15:21
airmax78 написав:По своему опыту скажу: невозможно заставить себя купить то, в чем сам бы не хотел жить. Даже если логика подсказывает тебе, что это правильно.
Макс, как можно жить в (условном) Тетрисе и ездить при этом на дизельгейтном гольфе-универсале??? И при этом говорить шо берешь то что хочется???? Гольф понятно - вопросов нет: дешево, соотношение цена/качество оптимальное. Но при этом мантрить на можные МОПы?? Либо гуляешь на полную катлету, либо придерживаешься разумной экономии, а разницу инвестируешь. Вы инвестируете разницу? Или думаете что квартира для жизни - это инвестиция? Куосаки с вами бы не согласился!! Цены пошли вверх, но это они просто поднимаются по ступенькам к пусковой площадке, а вот в следущем году будет рост - огого!! Взлет!
-
investorkiev
-
-
- Повідомлень: 2504
- З нами з: 06.03.19
- Подякував: 503 раз.
- Подякували: 300 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 15 лис, 2019 15:25
kivin написав: hxbbgaf написав: kivin написав:Кредит на приобретение земли можно будет получить под 3-5% годовых, — Минэкономики ===== панеслась ракета!
То сказки. За счет чего, когда депозиты под 16?
во первых подожди годик и увидешь депо по 7-8% в грн во вторых: дотации гос-ва (аля как в рашке на недвижке)
Ну, не знаю, поживем-увидим. Если случится кризис или какой-то шухер, то очень вряд ли. Да и сейчас пока они не особо падают, монобанк вон, вообще, 18 дает. А что в рашке? Только что выскочил баннер (не знаю, нафига он тут, правда) с рекламой какого-то рашкинского зенит-банка, который предлагает кредит под 9.9% и это супернизкая ставка и плюс куча комиссий и условий, хорошо, реально если 15-ю отделаешься. Это совсем не "3-5". Да и жилье в москве что-то не особо растет, после обвала уже 4 года, фактически, топчется на месте как и у нас.
Востаннє редагувалось hxbbgaf в П'ят 15 лис, 2019 15:38, всього редагувалось 2 разів.
-
hxbbgaf
-
-
- Повідомлень: 22497
- З нами з: 24.08.09
- Подякував: 1674 раз.
- Подякували: 2363 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: П'ят 15 лис, 2019 15:26
Домик дал рост 1.8% - это 94% годовых.
Каких доказательств ракеты вам еще не хватает? 94% годовых. Сравнится это с гридепо? С овгз?
А психологический комфорт? Имея любую недвижимость, человек твердо чуствует почву под ногами. Появляется уверенность в будущем. Появляется возможность маневра.
-
investorkiev
-
-
- Повідомлень: 2504
- З нами з: 06.03.19
- Подякував: 503 раз.
- Подякували: 300 раз.
-
- Профіль
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори:
Faceless, Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
24711 |
16513766 |
Чет 28 бер, 2024 17:34 Frant
|
|
1347 |
5430192 |
Сер 20 гру, 2023 14:46 Frant
|
|
3 |
38217 |
Пон 11 жов, 2021 17:05 _Klim
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|