Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 23582359236023612362 ... 11696>
Повідомлення Додано: Пон 18 лис, 2019 10:16

  kivin написав:
  airmax78 написав:Вижу, что продешевил продавая Голосуху с готовым Провансом.


Макс, если б не продал голосуху то не купил бы видовую!!! 3к в тетрисе с 2мя паркингами.
А так - результат на лицо. И это всего за 4-5 лет.

Сам себе уже завидую.
airmax78
 
Повідомлень: 42809
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5279 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 18 лис, 2019 10:29

Andrew_
1 говорит после НГ будет штиль ...а другой говорит шо таких цен как были уже нибуит никада и нада брать щас и выбирать шо нравица пару косарей щас неденьги) ... шо они еще могут говорить )....
pritartem
Аватар користувача
 
Повідомлень: 81
З нами з: 10.12.14
Подякував: 68 раз.
Подякували: 15 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 18 лис, 2019 10:35

  pritartem написав:Andrew_
1 говорит после НГ будет штиль ...а другой говорит шо таких цен как были уже нибуит никада и нада брать щас и выбирать шо нравица пару косарей щас неденьги) ... шо они еще могут говорить )....

Это называется: "рОкета".
airmax78
 
Повідомлень: 42809
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5279 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 18 лис, 2019 10:36

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  pritartem написав:я ж писал цены "от" район
шевченковский/коммунаровский , не кичкас,(в районе проспекта от 15000 есть , смотрел)-а бабкастайл на кичкасе от 8ооо(6ооо). Ну вообщем не важно есть рост за год от 10% до 25% на втоничку это факт даже в Запорожье. Geos от 40к отднухи на Победе сдача через год.
так вот риэлтор кажэ шо подорожание связано с отложенным спросом из-за выборов президента, типо много людей сидело на измене и ждало когда закончатся выборы и вот когда побэдил ЗЕ на эйфории понесли шо дурные катлеты продаванам ну и +укрепл курса,сезонный спрос до НГ и т.д..

Новости приятные. Ожидания заколоченных окон и "выключить свет в Борисполе" не оправдались. Надеюсь 20-ые года будут годами экономического роста и роста цен на недвижимость. Стабильность, рост доходов, ипотека. Вполне возможно повторение ситуации двадцатилетней давности.
С людьми, которые ждали, жадность сыграла злую шутку. Они решили поиграть в инвесторов, купить подешевле. Недвижимость это предмет первого потребления, как еда. Для себя нужно покупать когда нужно для жизни и не смотреть на цену. Цена это проходящее. Сегодня дорого, завтра дешево, послезавтра снова дорого.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9399
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Пон 18 лис, 2019 10:37

  pritartem написав:Andrew_
1 говорит после НГ будет штиль ...а другой говорит шо таких цен как были уже нибуит никада и нада брать щас и выбирать шо нравица пару косарей щас неденьги) ... шо они еще могут говорить )....


Отложенный спрос закончится, рынок вернется в привычное русло.
Много людей с зелеными котлетами хотели зайти в первичку зимой скинув котлеты по высокому курсу, но вот с высоким курсом может быть заминка.
Evgeny
1
Форумчанин року
 
Повідомлень: 38938
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3750 раз.
Подякували: 11991 раз.
 
Профіль
52
27
2
2
Повідомлення Додано: Пон 18 лис, 2019 10:40

Vlad442
В Украине экспортно ориентированная сырьевая экономика. Укрепление национальной валюты ничего хорошего не несет. Наш экспорт это продукция с низкой добавочной стоимостью и низкой маржой.
Evgeny
1
Форумчанин року
 
Повідомлень: 38938
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3750 раз.
Подякували: 11991 раз.
 
Профіль
52
27
2
2
Повідомлення Додано: Пон 18 лис, 2019 10:40

  zzzzzz написав:
  pritartem написав:Andrew_
1 говорит после НГ будет штиль ...а другой говорит шо таких цен как были уже нибуит никада и нада брать щас и выбирать шо нравица пару косарей щас неденьги) ... шо они еще могут говорить )....


Отложенный спрос закончится, рынок вернется в привычное русло.
Много людей с зелеными котлетами хотели зайти в первичку зимой скинув котлеты по высокому курсу, но вот с высоким курсом может быть заминка.

Если с высоким курсом будет заминка, то "привычное русло" - это то, что мы видим сейчас.
airmax78
 
Повідомлень: 42809
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5279 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 18 лис, 2019 10:42

  pritartem написав:Andrew_
1 говорит после НГ будет штиль ...а другой говорит шо таких цен как были уже нибуит никада и нада брать щас и выбирать шо нравица пару косарей щас неденьги) ... шо они еще могут говорить )....

Тот, который говорит про штиль, не настоящий риелтор. У настоящих две мантры. Для покупателей "спеши-торопись пока цены не улетели в космос, все разбирают на глазах", для продавцов "никому ничего не нужно, даже не звонят, не смотрят, снижай цену, пока цены не упали еще ниже".

Если серьезно, я согласен с обоими. После всплеска идет падение спроса, но цены не снижаются. Во время ажиотажа выкупают варианты у тех, кому действительно нужно продать и реальных продавцов остается мало. Продаваны могут держать нереальные цены годами и удивляться, что нет спроса.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9399
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Пон 18 лис, 2019 10:50

  airmax78 написав:
  zzzzzz написав:
Отложенный спрос закончится, рынок вернется в привычное русло.
Много людей с зелеными котлетами хотели зайти в первичку зимой скинув котлеты по высокому курсу, но вот с высоким курсом может быть заминка.

Если с высоким курсом будет заминка, то "привычное русло" - это то, что мы видим сейчас.


Самые ушлые ждут новогодних скидок и распродаж.
Evgeny
1
Форумчанин року
 
Повідомлень: 38938
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3750 раз.
Подякували: 11991 раз.
 
Профіль
52
27
2
2
Повідомлення Додано: Пон 18 лис, 2019 10:57

  zzzzzz написав:
  airmax78 написав:Если с высоким курсом будет заминка, то "привычное русло" - это то, что мы видим сейчас.


Самые ушлые ждут новогодних скидок и распродаж.

На котлованы может и будут скидки, и то, не у всех. На готовое, боюсь, скидок не будет вообще.
airmax78
 
Повідомлень: 42809
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5279 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 23582359236023612362 ... 11696>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Бетон, akurt і 3 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
24654 16501334
Переглянути останнє повідомлення
Вів 19 бер, 2024 09:11
Frant
1347 5429610
Переглянути останнє повідомлення
Сер 20 гру, 2023 14:46
Frant
3 35383
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 17:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама