Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 23822383238423852386 ... 11717>
Повідомлення Додано: Сер 20 лис, 2019 22:33

  Vlad442 написав:
  Жека79 написав:Вы вообще себе представляете диалог с человеком для которого единственная квартира была целью всей жизни и она у него появилась, после чего его перестала интересовать недвижимость. О чем вы будете с ним дискутировать? Для если вы ему скажете слова аркада и эврика он даже не поймет о чем речь.

Обычно человек перед покупкой проходит несколько стадий. Решения, выбора, технических деталей. Все эти этапы обсуждаются, человек уговаривает себя, консультируется, сетует на цены.
Сейчас таких людей на форуме нет. Это плохой знак.

Они все сейчас читают прошлые сезоны форума чтобы не задавать глупых вопросов.
airmax78
 
Повідомлень: 42829
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5284 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Сер 20 лис, 2019 22:44

  Vlad442 написав:
  Жека79 написав:Вы вообще себе представляете диалог с человеком для которого единственная квартира была целью всей жизни и она у него появилась, после чего его перестала интересовать недвижимость. О чем вы будете с ним дискутировать? Для если вы ему скажете слова аркада и эврика он даже не поймет о чем речь.

Обычно человек перед покупкой проходит несколько стадий. Решения, выбора, технических деталей. Все эти этапы обсуждаются, человек уговаривает себя, консультируется, сетует на цены.
Сейчас таких людей на форуме нет. Это плохой знак.


это их нет на этом форуме, на финансовом. На форуме домика таких вагон. И не забываем что половина сделок( а может и больше)- это вторичка. А как показывает практика -покупатели вторички очень часто вообще ни о каких форумах даже не догадываются. Закололи 5 свиней и 2 коровы, добавили всей родней денег и привезли дочку в Киев учиться. И ходят выбирают вторичку с брокером. Никаких технических деталей они не обсуждают, поверьте. А брокер им напаривает то, с чего он имеет больший выхлоп
Жека79
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3602
З нами з: 25.12.14
Подякував: 418 раз.
Подякували: 620 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 20 лис, 2019 22:49

  Жека79 написав:Все верно, машина это...

всё верно?
позвольте поинтересоваться: сколько месячных доходов стоит ваше авто?
Yuri_T
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 15047
З нами з: 09.10.08
Подякував: 2079 раз.
Подякували: 4497 раз.
 
Профіль
5
2
Повідомлення Додано: Сер 20 лис, 2019 22:51

  airmax78 написав: Я его спросил: а зачем вам вообще машиноместо для такой маленькой машины - вы же можете припарковаться почти везде. А он мне: привык к комфорту.


Это да. После того как зимой не надо бегать вокруг авто по сугробам с веником и метлой и греть его, а сразу сел и поехал в чистое и теплое авто-это очень удобно. Или летом садишься не в раскаленную печку что аж булки пекут через штаны от сидушки, а в прохладное авто - это очень комфортно. ну и всегда знаешь что ты припаркуешься а не будешь хз сколько искать место
Жека79
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3602
З нами з: 25.12.14
Подякував: 418 раз.
Подякували: 620 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 20 лис, 2019 22:53

  Yuri_T написав:
  Жека79 написав:Все верно, машина это...

всё верно?
позвольте поинтересоваться: сколько месячных доходов стоит ваше авто?


А зачем вам это ? у меня доходы каждый месяц разные. Очень разные.
Жека79
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3602
З нами з: 25.12.14
Подякував: 418 раз.
Подякували: 620 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 20 лис, 2019 22:55

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

airmax78 написав:
  Vlad442 написав:
  Жека79 написав:Вы вообще себе представляете диалог с человеком для которого единственная квартира была целью всей жизни и она у него появилась, после чего его перестала интересовать недвижимость. О чем вы будете с ним дискутировать? Для если вы ему скажете слова аркада и эврика он даже не поймет о чем речь.

Обычно человек перед покупкой проходит несколько стадий. Решения, выбора, технических деталей. Все эти этапы обсуждаются, человек уговаривает себя, консультируется, сетует на цены.
Сейчас таких людей на форуме нет. Это плохой знак.

Они все сейчас читают прошлые сезоны форума чтобы не задавать глупых вопросов.
Я когда только пришёл на форум, первое время, ещё до регистрации, перечитал все архивы этой темы :mrgreen:
Это кладезь
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 34701
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1442 раз.
Подякували: 7964 раз.
 
Профіль
4
7
3
Повідомлення Додано: Сер 20 лис, 2019 23:03

  Жека79 написав:А зачем вам это ? у меня доходы каждый месяц разные. Очень разные.

если годовой поделить на 12 и вывести среднемесячный. сколько их поместится в цену купленного вами последнего авто?
тут некоторые фантазёры расшаривают мнения про 3 месяца, вы говорите "всё верно"...
  airmax78 написав:Наш теперь с Трибекой наставник делится мудростью

  Жека79 написав:airmax78
Все верно, машина это...
Yuri_T
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 15047
З нами з: 09.10.08
Подякував: 2079 раз.
Подякували: 4497 раз.
 
Профіль
5
2
Повідомлення Додано: Сер 20 лис, 2019 23:14

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Yuri_T написав:если годовой поделить на 12 и вывести среднемесячный. сколько их поместится в цену купленного вами последнего авто?

Тут есть интересный момент. Авто с годами дешевеет. Нужно считать от фактической стоимости покупки, когда авто было новым? От сегодняшней стоимости аналогичной модели в салоне? От текущей стоимости машины? Эти цифры могут существенно отличаться.
Как и доход на момент покупки авто и на сегодняшний день.

У меня, например, не поднимается рука обновить авто, когда квартиры такие дешевые. Помню, как люди покупали Ланос по цене квартиры, а потом "немного" сожалели. Волосы на себе рвали.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9399
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Сер 20 лис, 2019 23:17

  Yuri_T написав:
  Жека79 написав:А зачем вам это ? у меня доходы каждый месяц разные. Очень разные.

если годовой поделить на 12 и вывести среднемесячный. сколько их поместится в цену купленного вами последнего авто?
тут некоторые фантазёры расшаривают мнения про 3 месяца, вы говорите "всё верно"...


ну так у меня где то так и есть. Недавно были мысли поменять, но промониторив на что менять - понял что абсолютно нет смысла, забил на это и купил себе новую зимнюю резину. Еще годик поезжу
Жека79
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3602
З нами з: 25.12.14
Подякував: 418 раз.
Подякували: 620 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 20 лис, 2019 23:21

  Vlad442 написав:Нужно считать от фактической стоимости покупки, когда авто было новым? От сегодняшней стоимости аналогичной модели в салоне? От текущей стоимости машины? Эти цифры могут существенно отличаться.

нет смысла так упражняться в простом вопросе.
цена в момент покупки конкретного авто с учетом всей накладухи (вторичка/салон/американский биток/бл.яха), поделенная на среднемесячный доход за последний год.
уверен: ни один из присутствующих здесь не впишется в 3 месяца.
даже этот фантазёр-трепач, что ролики сюда заливает.
Yuri_T
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 15047
З нами з: 09.10.08
Подякував: 2079 раз.
Подякували: 4497 раз.
 
Профіль
5
2
  #<1 ... 23822383238423852386 ... 11717>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 3 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
24714 16514815
Переглянути останнє повідомлення
Чет 28 бер, 2024 21:40
kingkongovets
1347 5430304
Переглянути останнє повідомлення
Сер 20 гру, 2023 14:46
Frant
3 38219
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 17:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама