Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 23942395239623972398 ... 11717>
Повідомлення Додано: П'ят 22 лис, 2019 09:11

  Santehnik написав:Особисто мені лінь щодня ходити 9 хвилин до метро пішки, я вважаю що це погано

Ходити пішки - це корисно для здоров,я.
Тому насправді - це добре!

Боріться з своєю лінню!
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23790
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1654 раз.
Подякували: 2533 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 22 лис, 2019 10:14

  valentinius написав:В жилую недвижимость загнать не получается, начинают напаривать места на парковках с ликвидностью >10% годовых?

зря вы так.
Dimar явно пишет от себя.
это вам не заробитчане первый и макс на з/п у ОП

зы. кое-кому из великих инвесторов современности пора фиксить убыток в битке.
Yuri_T
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 15047
З нами з: 09.10.08
Подякував: 2079 раз.
Подякували: 4497 раз.
 
Профіль
5
2
Повідомлення Додано: П'ят 22 лис, 2019 10:21

Yuri_T
Всё идёт к тому, что скоро Эйр купит (как отец-основатель) пиццу за 10000 битков? :mrgreen:
барабашов
 
Повідомлень: 4004
З нами з: 16.06.15
Подякував: 273 раз.
Подякували: 342 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 22 лис, 2019 10:41

барабашов
у этой секты план иной. 1 биток - одна квартира в Киеве.
наблюдаем.
Yuri_T
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 15047
З нами з: 09.10.08
Подякував: 2079 раз.
Подякували: 4497 раз.
 
Профіль
5
2
Повідомлення Додано: П'ят 22 лис, 2019 10:58

Frant
Я в гараж на велосипеде езжу, гараж в километре от дома, остановка ОТ в 300м.
Но самое неприятное не это, а необходимость тратить лишних 15 минут на дорогу в гараж/открыть/выехать/закрыть, а если кооператив со шлакбаумом/воротами ещё пнуть сонного сторожа чтобы выпустил или выйти из машины показать пропуск.
Под домом - завел двигатель и едь сразу.
v0f41k
 
Повідомлень: 493
З нами з: 14.11.08
Подякував: 183 раз.
Подякували: 94 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 22 лис, 2019 11:02

  Frant написав:Цікава інформація!
Ринок на любителя.
Треба чітко вгадати)))
По друге, наведені Вами ціни за паркінг - дорогі. 25 000 доларів. Рік-два назад можна було за 28 000-30 000 дол купити 1к малометражну квартиру на "вторинці". Біля метро. І здавати її зараз за 6500-7000 грн/міс.
Звісно, з квартирами більше мороки. Але вгадати простіше

1. Ми говоримо не за рік-два назад, а за "тепер".

2. В мене є своя стратегія. Звучить вона якось так: "Позбувайся старого фонду, придбавай новий (бажано якісний)". То ж дію в її рамках. Тому малометражна квартира на вторинці не відповідає стратегії :)

3. Щодо зростання вартості активу - впевнений, моя інвестиція теж зросте в ціні суттєво (приклади з того ж Квартету вже наводив).

4. Ну й щодо ціни оренди - поки вона у відсотковому вимірі до інвестованої суми якщо і нижча за наведені Вами цифри, то не набагато (а якщо додати до вартості малометражки ще й навіть косметичний ремонт, то взагалі те саме вийде), а в майбутньому зросте ще.
Dimar
 
Повідомлень: 1147
З нами з: 31.08.09
Подякував: 425 раз.
Подякували: 606 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: П'ят 22 лис, 2019 11:03

v0f41k
Никто с этим не спорит. Но если разница в цене 10 куе ,это очень много для жителей такого ЖК как Каховська.
Там автомобили средней цены около 10-15 куе.
Evgeny
1
Форумчанин року
 
Повідомлень: 38938
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3750 раз.
Подякували: 11991 раз.
 
Профіль
52
27
2
2
Повідомлення Додано: П'ят 22 лис, 2019 11:05

  airmax78 написав:
  farynator2008 написав:Dimar Колхоз це, як не крути, навіть якщо брати до уваги сам факт боксів. Як з балконами. Шкода що Управдом йшов (йде?) на такі договорняки.

Колхоз не то слово. Удивлен, что в Квартете разрешили такую ***** мутить.

Вышло все очень эстетично и гармонично. Серьезно. Ничего нигде не торчит, не выпирает, не выбивается из расцветки и вообще, на мой взгляд, вышло лучше чем было "до того как". Соседи, которые недалеко парковали свою машину даже удивились, узнав что в том месте в углу, оказывается тоже паркинг за красивыми воротами :)
Dimar
 
Повідомлень: 1147
З нами з: 31.08.09
Подякував: 425 раз.
Подякували: 606 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: П'ят 22 лис, 2019 11:07

  Dimar написав:
  airmax78 написав:
  farynator2008 написав:Dimar Колхоз це, як не крути, навіть якщо брати до уваги сам факт боксів. Як з балконами. Шкода що Управдом йшов (йде?) на такі договорняки.

Колхоз не то слово. Удивлен, что в Квартете разрешили такую ***** мутить.

Вышло все очень эстетично и гармонично. Серьезно. Ничего нигде не торчит, не выпирает, не выбивается из расцветки и вообще, на мой взгляд, вышло лучше чем было "до того как". Соседи, которые недалеко парковали свою машину даже удивились, узнав что в том месте в углу, оказывается тоже паркинг за красивыми воротами :)

В случае пожара в паркинге ваш гармоничный бокс как себя поведет, не подскажите?
kyk
 
Повідомлень: 1059
З нами з: 24.01.12
Подякував: 174 раз.
Подякували: 167 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 22 лис, 2019 11:09

Что-то я не могу въехать в ценовую политику КМБ по продаже паркингов. ФК цена от 285 кгрн, при этом в соседней очереди цена уже 504 кгрн.Почему такой разброс в цене ?

Но Каховская овер ТОП )))) от 530 кгрн


Зображення
Evgeny
1
Форумчанин року
 
Повідомлень: 38938
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3750 раз.
Подякували: 11991 раз.
 
Профіль
52
27
2
2
  #<1 ... 23942395239623972398 ... 11717>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Gastarbaiter і 4 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
24704 16512803
Переглянути останнє повідомлення
Чет 28 бер, 2024 12:22
GALeon
1347 5430130
Переглянути останнє повідомлення
Сер 20 гру, 2023 14:46
Frant
3 38110
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 17:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама