Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
zzzzzz написав:Майборода написал огромный пост у себя на страничке в фейсбуке где описал все что сейчас творится в Укрбуде.
старт рОкеты отменяется? пичаль...
Для вторички это рост, но это пока. УБ имеет сладкие активы, которые многим интересны. Скорее всего его распилят. Пару тройка тысяч инвесторов получит долгострои.
ИМХО УБ сохранится целиком т.к. имеет много ликвидных активов и какую-никакую историю(пились с точки зрения бизнеса не выгодно), а пока на повестке дня стоит главный вопрос про дойку "коровы", см. выше...
somilitark написав:zzzzzz Интеграл со своими стройками буксует,всё очень медленно у них стало продвигаться,плюс не может договориться по документам,на большинстве стройплощадок отозваны разрешения на строительство,что он сможет достроить это для меня загадка,надежда это последнее что умрёт у инвесторов.
А слова Майбороды кажутся очень адекватными,но я уже слышал их на 2-х Майданах,на деле немного другое вылепливается
подписка Интергала это как бы сигнал что все будет хорошо, чтобы разморозить продажи а в корпорации Укрбуд куча стойкомпаний, будет финансирование стройки стартанут аж бегом кстати у прокуратуры все основания выяснить куда ушли деньги из ФФС, ...но пока андрейилибогдан имеет свой интерес типа "кто будет доить эту корову?" все запутанно и не однозначно...
а Майборода более чем адекватный ТОП, без него Укрбуд уже был бы разворован полностью и банкротом...
1.Никаких официальных доков с Интергалом нет, условия работы очень туманные. 2.Сколько денег успел вывести Микитась. 3.На достройку какого кол-ва объектов хватит денег ? ------------- Часть инвесторов думаю должны будут пойти на жертву,ради достройки других объектов. Чудес на свете не бывает. Если Микитась так хорошо тырил бабло,кто-то за это будет отвечать. И это точно будет не гос-во.
somilitark написав:zzzzzz Интеграл со своими стройками буксует,всё очень медленно у них стало продвигаться,плюс не может договориться по документам,на большинстве стройплощадок отозваны разрешения на строительство,что он сможет достроить это для меня загадка,надежда это последнее что умрёт у инвесторов.
А слова Майбороды кажутся очень адекватными,но я уже слышал их на 2-х Майданах,на деле немного другое вылепливается
подписка Интергала это как бы сигнал что все будет хорошо, чтобы разморозить продажи а в корпорации Укрбуд куча стойкомпаний, будет финансирование стройки стартанут аж бегом кстати у прокуратуры все основания выяснить куда ушли деньги из ФФС, ...но пока андрейилибогдан имеет свой интерес типа "кто будет доить эту корову?" все запутанно и не однозначно...
а Майборода более чем адекватный ТОП, без него Укрбуд уже был бы разворован полностью и банкротом...
Короче вы верите в свои инвестиции. А какое имя у Укрбуда? для меня они были всегда рога и копыта,строили нагло и плевали на стройнормы,меняли площадь квартир как им вздумается,всегда клали на инвесторов и лупили цены в рассрочках,которые были банальной заманухой,постоянно врали в рекламах по любому поводу,постоянно достраивали лишние этажи и меняли проекты и материалы как им хотелось,передавали редко достроенные объекты своим карманным ЖЕКам,которые драли три шкуры с жильцов,имя скорее отрицательное,вызывает отвращение и не понимание мотивов соблазнившихся на их "мёд". За это волшебное имя платили 10 000 грн в месяц,дабы цинично называться державным забудовныком,думаю сейчас влетевшим инвесторам стоит сходить к гадалке и узнать,а много ли продано квартир конкретно в его комплексе и соответственно какая готовность объекта. Если квартир продано много,а готовность 20-30%,то думаю рассрочку\обдираловку лучше не платить
keven написав:прежде чем распилят, ракета долетит до марса и вернется обратно не раз такое проходили.... вспомните УКО
Кстати про уко. Достроить эти халабуды - для боксера было бы неплохим подспорьем перед выборами. Все равно их сносить не будут, а так можно устроить громкую раздачу сладкого.
Прохожий написав:подписка Интергала это как бы сигнал что все будет хорошо, чтобы разморозить продажи а в корпорации Укрбуд куча стойкомпаний, будет финансирование стройки стартанут аж бегом кстати у прокуратуры все основания выяснить куда ушли деньги из ФФС, ...но пока андрейилибогдан имеет свой интерес типа "кто будет доить эту корову?" все запутанно и не однозначно...
а Майборода более чем адекватный ТОП, без него Укрбуд уже был бы разворован полностью и банкротом...
1.Никаких официальных доков с Интергалом нет, условия работы очень туманные. 2.Сколько денег успел вывести Микитась. 3.На достройку какого кол-ва объектов хватит денег ? ------------- Часть инвесторов думаю должны будут пойти на жертву,ради достройки других объектов. Чудес на свете не бывает. Если Микитась так хорошо тырил бабло,кто-то за это будет отвечать. И это точно будет не гос-во.
та да 1. более корректно сказать "попытка подписать Интергал" 2. хз 3. по большинству объектов продано до 30% площадей и с учетом рассрочников денег хватит на все при грамотном менеджменте
собственности у Микитася немеряно и сам он в стране, вопрос в терках на уровне ОП
zzzzzz написав:Комментарии под постом Майбороды ОГОНЬ ))
Приведу выдержки из интересного.
Чи планується виплата заборгованості по заробітній платі працівникам в найближчий час?
Олег Майборода да, поэтапная
Интргалбуд готов взяться за все объекты или те, которые прибыльные? Инвестировал в ЖК, последние деньги отдали с женой заработанные за 10 лет
Олег Майборода за ВСЕ! Это основное условие!
А что будет с CLAP?
Олег Майборода проект приостановлен. важней достроить жилье, потом будем решать с остаольным
Хто зараз на рівні влади блокує чи заважає передачі об'єктів Інтергал-буду?
Олег Майборода Мешает Микитась, бегая по всем кабинетам, покдлючая всех известных ему политиков и бизнесменов и раздавая интервью о том как его обобрали
Хто зараз на рівні влади блокує чи заважає передачі об'єктів Інтергал-буду?
Олег Майборода Мешает Микитась, бегая по всем кабинетам, покдлючая всех известных ему политиков и бизнесменов и раздавая интервью о том как его обобрали
Спасибо большое за ёмкий ответ. Подскажите, пожалуйста, что делать сейчас, если рассрочка, платить или не платить, установлен ли уже кем-то контроль над средствами инвесторов?
Олег Майборода Фонд финансирование строительства дает отсрочки. Но надо пронимать что рассрочников очень много и эти доплату идут в стройку. Так что вариант "заплачу потом когда достроят" он тоже тут не сработает
Прохожий написав:3. по большинству объектов продано до 30% площадей и с учетом рассрочников денег хватит на все при грамотном менеджменте
собственности у Микитася немеряно и сам он в стране, вопрос в терках на уровне ОП
Откуда такая уверенность? В смысле продано 30% площадей,по сути новых объектов уже годами не было у Укрбуда,а вот продажи шли,думаю там 70-80% или больше продано,деньги растворились и это было видно по тому как медленно в последний год два шевелились стройки.
А имущество у Микитася есть,но он же не вчерашний,наверняка оформил на подставных лиц,так что забирать нечего,может Ламборджини и то наверное на офшоре белизском оформлен)))
KV: Когда все проекты — и “Эврика,” и “Патриотика” — будут полностью и благополучно закончены, строительный бизнес для вас продолжится?
К.П.: Строительный бизнес – это важная часть деятельности нашего альянса, частью которого есть банк “Аркада”. Исходя из этого, мы и планируем нашу работу. На сегодняшний день в аренде у нашего партнера-застройщика есть еще несколько земельных участков под жилищное строительство. Уже поставлена задача разрабатывать проекты застройки этих территорий. Это будут жилищные массивы с комфортными условиями проживания, с учетом новых трендов в строительстве, а также энергоэффективных технологий и экологических требований.
Паливода розказує, що після Патріотики та Евріки, Аркада типу переорієнтується на комфорт клас
zzzzzz написав:1.Никаких официальных доков с Интергалом нет, условия работы очень туманные. 2.Сколько денег успел вывести Микитась. 3.На достройку какого кол-ва объектов хватит денег ? ------------- Часть инвесторов думаю должны будут пойти на жертву,ради достройки других объектов. Чудес на свете не бывает. Если Микитась так хорошо тырил бабло,кто-то за это будет отвечать. И это точно будет не гос-во.
Накой Интергалу влазить в Укрбуд? Пишут, что 80% объектов Укрбуда имеют отрицательный баланс.
keven написав:прежде чем распилят, ракета долетит до марса и вернется обратно не раз такое проходили.... вспомните УКО
Кстати про уко. Достроить эти халабуды - для боксера было бы неплохим подспорьем перед выборами. Все равно их сносить не будут, а так можно устроить громкую раздачу сладкого.
Слишком дорогой и малоэффективный подкуп. Гораздо рентабельнее гречку бабушкам раздать.
zzzzzz написав:
