Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Накой Интергалу влазить в Укрбуд?

Кстати, хороший вопрос. Интергал сам по себе сейчас буксует, срывает сроки и пару объектов без документов, как бы они потом вместе не завалились.

Но люди не снимают розовых очков.

Я писал выше, что проблемы решатся в течение этого месяца. Рассматриваются разные варианты: передача всех 26 объектов одному застройщику (Intergal-Bud) или же часть отойдёт другому (Perfect Group). Сейчас предварительно договорились с Intergal-Bud, но нужно время для согласования юридической гарантии на уровне Кабмина. Все в этом заинтересованы: инвесторы, застройщик, власть. Ситуация с Укрбудом, пошатнула рынок первичной недвижимости, инвесторы не несут больше денег и в другие компании, застройщики несут репетиционные риски. Если ситуацию Укрбуда не решить в ближайшее время, обвал рынка неизбежен. Поэтому нужно набраться терпения и подождать. Все будет хорошо.

http://forum.domik.ua/zhk-pektoral-bulv ... -1740.html
При этом Майборода постит тачки Микитася. Я сомневаюсь, что у него хуже...

Родичи, не успевшие купить билет на Rокету задумчиво чухают затылки. А аренда бьет рекорды.

пусть ломятся в гривнедепо, в баксе получат на выходе +12-15% за 6 мес
и откупят у рОкетчиков ибо после полугода сидения в ожидании старта думаю что у них все мысли будут только о лечении геморроя...

Смешной совет, но я не такая сволочь, чтобы такое советовать родным людям...

Родичи, не успевшие купить билет на Rокету задумчиво чухают затылки. А аренда бьет рекорды.

Аренда особо не растет с осени прошлого года. Надежды на рост этой осенью не оправдались - цены остались те же, может, где-то прибавили 5%.

[quote="4811274:investorkiev"]Смешной совет, но я не такая сволочь, чтобы такое советовать родным людям...
investorkiev

Так 3 роки працює...коли поламається?

Так 3 роки працює...коли поламається?

Не 3, а уже 5.
В прошлый раз поломалось на пятый год, в позапрошлый на девятый.

Аренда особо не растет с осени прошлого года. Надежды на рост этой осенью не оправдались - цены остались те же, может, где-то прибавили 5%.

А если в долларах посчитать?

Они заплатят, но не текущими деньгами, а будующими.
Дадут например за достройку комплекса другой кусок земли под застройку в центре бесплатно, оформят кредит под 0.1% застройщику в госбанке и т.д.
По аналогии с Элитацентром - ЖИБ до сих пор по немногу строит дома «с квартирами для пострадавших от Элитацентр», например на Платоновском переулке 6, но дело идет очень туго, а с ЭЦ прошло уже 11 лет.

Так что достройка Укрбуда - это дело весьма далекого будущего, и нужно признать что 90% инвесторов так или иначе влетели. 10% самых везучих (у которых самые сладкие комплексы с самой высокой позитивной ценой/беспроблемными документами) не пострадают.

Время котлованов прошло - все либо безумно дорого (по цене готового), либо уже очевидно стремно. Все как предсказывал Влад442.

Купить на первичке уже нереально. Советовали неделю назад Варшавский+/МК, докладываю: ни там ни там однух в продаже фактически нет (кроме неликвида вроде однухи с невменяемой планировкой 48 метров и т.д, и то по 1-2 штуки).

Родичи, не успевшие купить билет на Rокету задумчиво чухают затылки. А аренда бьет рекорды.

Так а что, по чем сейчас Круша? И трехи видовые есть в продаже? В принципе мне Круша всегда нравилась. Озеро, свои школа и детский сад, Метро рядом и метро. Что еще надо? И да, был там недавно - не воняет.
PS И меня же там козлить за гольф мой не будут? Или уже не факт?

Они заплатят, но не текущими деньгами, а будующими.
Дадут например за достройку комплекса другой кусок земли под застройку в центре бесплатно, оформят кредит под 0.1% застройщику в госбанке и т.д.
По аналогии с Элитацентром - ЖИБ до сих пор по немногу строит дома «с квартирами для пострадавших от Элитацентр», например на Платоновском переулке 6, но дело идет очень туго, а с ЭЦ прошло уже 11 лет.

Так что достройка Укрбуда - это дело весьма далекого будущего, и нужно признать что 90% инвесторов так или иначе влетели. 10% самых везучих (у которых самые сладкие комплексы с самой высокой позитивной ценой/беспроблемными документами) не пострадают.

Время котлованов прошло - все либо безумно дорого (по цене готового), либо уже очевидно стремно. Все как предсказывал Влад442.

Купить на первичке уже нереально. Советовали неделю назад Варшавский+/МК, докладываю: ни там ни там однух в продаже фактически нет (кроме неликвида вроде однухи с невменяемой планировкой 48 метров и т.д, и то по 1-2 штуки).

Родичи, не успевшие купить билет на Rокету задумчиво чухают затылки. А аренда бьет рекорды.

Так а что, по чем сейчас Круша? И трехи видовые есть в продаже? В принципе мне Круша всегда нравилась. Озеро, свои школа и детский сад, Метро рядом и метро. Что еще надо? И да, был там недавно - не воняет.
PS И меня же там козлить за гольф мой не будут? Или уже не факт?

там нет андролога и проктолога

Трешки на Круше - сейчас выгодный вариант, вот 78куе уже с ремонтом.
https://www.olx.ua/obyavlenie/prodazha- ... 99e094750b

Почему так дешево? Просто трешки на Круше давались как социальное жилье очередникам на шару, т.е. даром. Ну а вы же знаете какие у нас хитросделанные очередники - по фейковым документам получили жилье, но оно то им не нужно на самом деле - вот и скидывают, пока не отобрали, по дешевке. Уну, учись - это тебе не соцпомощь на 3 детей получать, это уже взуть государство по-крупному.

Что касается Гольфа-универсала, то это вполне адекватная машина для тех краев, Макс, будете там как рыба в воде, даже уступать на перекрестках вам будут (не все, но заметная часть). А через панорамную крышу сможете любоваться закатами - ах, какие там закаты.. и я не шучу -намного красивее, чем в центре. Я сама много раз наблюдала и любовалась.

ЗЫ: что касается врачей - то рядом и клиника Борис, и Добробут (кстати детское отделение Добробута), так что не слушайте Уну. Переезжайте, может это ваш последний шанс. Социальных квартир не так много в продаже, когда закончатся - цена... ну вы понимаете - #РАКЕТА, #лендлордыВизионеры и все такое.

Уня вроде сдает недорого, надо брать.

Родичи, не успевшие купить билет на Rокету задумчиво чухают затылки. А аренда бьет рекорды.

пусть ломятся в гривнедепо, в баксе получат на выходе +12-15% за 6 мес
и откупят у рОкетчиков ибо после полугода сидения в ожидании старта думаю что у них все мысли будут только о лечении геморроя...

Смешной совет, но я не такая сволочь, чтобы такое советовать родным людям...

странно, рОкета ОВГЗ уже вышла на орбиту а к вашей еще даже топливозаправщик не приехал и табло "пристегнуть ремни" не зажглось...