Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Всегда старался покупать у топ 5 на КРЖН, за редким исключением, тактика себя оправдывала. Схема работает и на депозитах, с дельты в легкую вышел в долларах до ВА.

[1]

Сегодня про фонд предпринимательства.

не понимаю, почему молчит беня.
ему давно пора прекратить стесняться.
не вуалировать интерес какими-то "фондами", а законодательно, в бюджетном кодексе, зафиксировать персональную строчку в гос.бюджете, с объемом финансирования 7-8 ярдов/год.

[1]

Сегодня про фонд предпринимательства.

не понимаю, почему молчит беня.
ему давно пора прекратить стесняться.
не вуалировать интерес какими-то "фондами", а законодательно, в бюджетном кодексе, зафиксировать персональную строчку в гос.бюджете, с объемом финансирования 7-8 ярдов/год.

У Президента еще много хороших инициатив

Зеленский анонсировал "интересную" стратегию повышения пенсий для украинцев по возрасту, что начнется с наиболее старшей категории пенсионеров

Зеленский указал, что сначала будут "сильно" повышены пенсии от 400 до 1100 грн тем гражданам, кому за 80 лет. По его словам, таких людей в Украине немало, и на них будет выделено 13 млрд грн в следующем году.

Зеленский также подчеркнул, что обязательно будет окончание "эпохи бедности" при его каденции, что обещалось на выборах президента.

"Я уверен, мы это делаем шаг за шагом. Деньги не падают с неба, мы приняли много законов, связанных с детенизацией экономики, демонополизацией, деолигархизацией. Это будет наполнять бюджет. Каждый должен платить в этой стране налоги", - отметил он.

https://interfax.com.ua/news/general/63 ... booe1y-olM

На 1 января 2019 года людей 80 и старше - 1787343 человек.

Новобудови в продаються в гривні, розтермінуванн теж в гривні - якщо дальше мінфін так позичатиме гроші - то вартість з "фундаменту" стане більша ніж купити вже здану в валюті

... ну от і я кажу - може тим, хто планував купити цієї зими собі квартиру в новобудові, варто звернути увагу на вторинку?
- чи там вже теж ріст?

в валюті ціна та сама на вторинці що і була, по знайомих бачу - що просто взяли паузу в квартирному питанні

... то, забудовники, зараз мають волося рвати у труднодоступних місцях або....... або ЗНИЖУВАТИ ЦІНИ!!!
- це ж їм не вихід, чекати ракети, яка найближчим часом лише ремонтує двигун...

[1]

У Президента еще много хороших инициатив

Зеленский указал, что сначала будут "сильно" повышены пенсии от 400 до 1100 грн тем гражданам, кому за 80 лет. По его словам, таких людей в Украине немало, и на них будет выделено 13 млрд грн в следующем году.

На самом деле хорошее предложение. У пенсионеров 80+ зачастую дети тоже пенсионеры, чаще всего женщины 55+, я лично три таких семьи знаю. И дети этих пенсионеров, находясь на пенсии , продолжают работать.
а вот за КГС страшновато. Он взялся Миракс проблемный достраивать и мучает его долгое время. Что говорить про 20+ объектов Укрбуда?
Интересно, что скажет Прохожий про перспективы Генезиса?

..
Как член инициативной группы не подскажите ..

Был Фонд финансирования строительства.

Что это такое и за чьи средства образован?

https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/978-15

Все доходчиво расписано

ЗЫ. Кстати, сам механизм достаточно прогрессивный и неплохо прописан в законе. В любом случае точно лучше всяких "инвестиционных договоров", легальность которых находится под очень большим вопросом, в отличии от ФФС.
Другой вопрос, что любую (даже самую хорошую) идею при желании можно извратить.

ЗЗЫ. Кстати, при использовании механизма ФФС передача объекта строительства от одного застройщика другому не слишком сложна. И в законе прописана. В таком случае просто КУА разрывает договор с одним застройщиком и заключает с другим.

[1]

о рентабельности строительства с учётом того, что УБ уже часть денег скачал за начатые стройки

- По предварительной оценке, если данные, которые предоставлены, правдивы, объекты "Укрбуда" можно достроить. Практически ничего не заработаешь, рентабельность будет минимальная

а это что? Дипломатичность или хитро#опость?

Есть желающие взять отдельные площадки с позитивным балансом вложенных средств и оставшегося объема работ. Но таких позитивных площадок всего около восьми. А всего у "Укрбуда" 26 площадок. Есть объекты, где уже собрана значительная часть средств инвесторов, не понятно куда потраченных, а еще ничего практически не сделано. Согласитесь, было бы неправильно взять только прибыльные объекты, а убыточные - бросить на произвол судьбы. Это нечестный подход по отношению к покупателям "Укрбуда". Ведь в компании фактически практиковалось перекрестное финансирование – закладывали новые площадки, собирали деньги, на которые достраивались уже существующие объекты. Источник: https://censor.net.ua/r3164979

Тишина о том, что часть денег бралась налом у "инвесторов". И перекрёстное финансирование здесь не при чём. Это делали тысячи инвесторов, это делали десятки менеджеров.

..
Тишина о том, что часть денег бралась налом у "инвесторов". ..

да, у меня знакомая налом баксами(!) по курсу чуть лучше банковского заносила на Левобережке.
Мне тут еще писали про какие-то "глобусы" )

Очень вероятно что город, то есть все мы,оплатят подведение всех коммуникаций.

Вроде как рыночная экономика, а продавец (Киевводоканад, Киевтеплоэнерго) стоят в стороне и ждут бесплатного (!) получения на баланс готовых коммуникаций с готовым набором потребителей. Красота!!!

Если бы была 100% рыночная экономика, вам бы такие цены выставили, что уши завернулись. Тут есть естественный монополист с законодательно ограниченными ценами и, следовательно, ограниченным бюджетом на расширение. У него нет желания вкладывать миллиарды, чтобы потом получать копейки.

ЗЗЫ. Кстати, при использовании механизма ФФС передача объекта строительства от одного застройщика другому не слишком сложна. И в законе прописана. В таком случае просто КУА разрывает договор с одним застройщиком и заключает с другим.

А потом оказывается, что вся документация о строительстве, ТУ на подключение сетей и т. п. на старом застройщике, на площадке его техника, которую нужно убирать через суд, все проекты и согласования заново делать.