Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
kingkongovets написав:Гость студии медиаплатформы НАШ с Ярославой Масловой – Игорь Никонов, основатель KAN Developement. Обсуждаемые темы: – "Укрбуд" приостановил строительство 26 объектов; – Состояние строительной отрасли в Киеве; – Влияние понижения куса доллара на украинский рынок недвижимости;
trololo написав:вопрос экспертам, какой этаж в стене-человейнике будет более ликвидным, проклятый 13й или крайний 24 ?
В аренде или продаже? В аренде 13-ый. В продаже, если видовой, 24, если невидовой, примерно одинаково. Может 13-ый чуть лучше. Это в экономе. Аркада, например, 13-ый продает на 10-15% дороже. В комфорте и более высоком классе 24.
kingkongovets написав:Гость студии медиаплатформы НАШ с Ярославой Масловой – Игорь Никонов, основатель KAN Developement. Обсуждаемые темы: – "Укрбуд" приостановил строительство 26 объектов; – Состояние строительной отрасли в Киеве; – Влияние понижения куса доллара на украинский рынок недвижимости;
Спасибо, хоть что то по теме. Тем более Никонова слушать весьма позновательно. Форум с некоторых пор читать просто невыносимо, видать от отсутствия идей
ПС Сказал то, что я разделяю 100% "Во всем мире набережные являются центром самой крутой недвижимости!"(с)
Поэтому меня не отпугивает даже левый берег, при условии 100% видовой квартиры вблизи Днепра. Жаль, что такого мало. Но при любых экономических условиях в стране эти квартиры будут мегаликвидные в продаже/аренде. Хотелось бы видеть Кановские проекты на берегах Днепра, но пока увы, либо Кан на Нивках и заокружной, либо рогаикопыта на берегах Днепра. АПД Ещё он упомянул курс и то, что их себестоимость выросла на 13%. Если не ошибаюсь, то Кан с совсем недавних пор перешёл на гривневую стоимость метра. То есть не ждут скачков доллара, иначе не переходили бы.
Нравится его виденье ситуации в целом по реализации разных проектов. Упоминается Солнечная ривьера и поговорка "жадность приводит к бедности"
kingkongovets написав:Гость студии медиаплатформы НАШ с Ярославой Масловой – Игорь Никонов, основатель KAN Developement. Обсуждаемые темы: – "Укрбуд" приостановил строительство 26 объектов; – Состояние строительной отрасли в Киеве; – Влияние понижения куса доллара на украинский рынок недвижимости;
Спасибо, хоть что то по теме. Тем более Никонова слушать весьма позновательно. Форум с некоторых пор читать просто невыносимо, видать от отсутствия идей
ПС Сказал то, что я разделяю 100% "Во всем мире набережные являются центром самой крутой недвижимости!"(с)
Поэтому меня не отпугивает даже левый берег, при условии 100% видовой квартиры вблизи Днепра. Жаль, что такого мало. Но при любых экономических условиях в стране эти квартиры будут мегаликвидные в продаже/аренде. Хотелось бы, видеть Кановские проекты на берегах Днепра, но пока увы, либо Кан на Нивках и заокружной, либо рогаикопыта на берегах Днепра. АПД Ещё он упомянул курс и то, что их себестоимость выросла на 13%. Если не ошибаюсь, то Кан с совсем недавних пор перешёл на гривневую стоимость метра. То есть не ждут скачков доллара, иначе не переходили бы.
Нравится его виденье ситуации в целом по реализации разных проектов. Упоминается Солнечная ривьера и поговорка "жадность приводит к бедности"
Все продолжают тут писать кипятком от И.Никонова и КАНа. А он почему-то забыл упомянуть что Республика в очередной раз остановлена, на Лесной новый проект заморожен до неизвестных времен и т.д. Его предложения о какой-то личной ответственности девелопера и бахвальство тем что они не миксуют деньги от разных проектов как Укрбуд и не начинают новый пока не сдадут старый ничего кроме смеха не вызывают. У него что, задела нет? Да и никакая это не гарантия в виде какой-то личной подписи Микитася или Никонова и в мире давно не дают строить компании если у нее нет собственных средств на завершение объекта. Слезы про "плохие участки Кана" это тоже для приезжих. Никонов тоже сходил в мэрию к Кличку не зря и участки для строительства жилья эконом-класса вполне нормальные, а в центре он тоже все прекрасно получает и сдает как Тетрис.
trololo написав:вопрос экспертам, какой этаж в стене-человейнике будет более ликвидным, проклятый 13й или крайний 24 ?
13. Проклятий не для всіх. А от навпроти останнього можуть поставити галочку у фільтрі підбору, і хата просто не буде потрапляти в список. Всім процвітання!
Так это ж классно, когда по голове никто не ходит. Вы не представляете этот ад, когда сверху при***. Или в новостроях тоже крыши текут?
Додано: Пон 16 гру, 2019 12:20
