Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
investorkiev написав:Почему же, ну почему вы не забетонировались? Что вами двигало, какие мысли и страхи?
По порядку, жить где есть. Для улучшения условий и уровня жизни - мне как аскету трудно себя расстаться с котлетой. С целью сдачи в аренду - посчитал окупаемость в 7-8 лет недостаточной в стране в которой за год карточный домик может сложиться. Я тогда сильно точил лыжи заграницу, тк доходы были не ах после крызы. А потом как то все наладилось, и стало понятно что поезд ушел, точнее рокета улетела. А тут и жилищные условия захотелось поменять - постарел что ли)
investorkiev написав:Почему же, ну почему вы не забетонировались? Что вами двигало, какие мысли и страхи?
По порядку, жить где есть. Для улучшения условий и уровня жизни - мне как аскету трудно себя расстаться с котлетой. С целью сдачи в аренду - посчитал окупаемость в 7-8 лет недостаточной в стране в которой за год карточный домик может сложиться. Я тогда сильно точил лыжи заграницу, тк доходы были не ах после крызы. А потом как то все наладилось, и стало понятно что поезд ушел, точнее рокета улетела. А тут и жилищные условия захотелось поменять - постарел что ли)
По своему и Сержа опыту скажу: в такой ситуации главное чтобы каклета работала. Каклета может лежать без движения только в периоды полного ПЦа. Основная проблема: почувствовать его приближение.
PS4 написав:вести с полей: селяне начали выставлять с/х землю на продажу. цена:100-120т грн за Га. т.е. пай стоит 500-600т грн. и учесть что у людей по 2-3 пая, а в семье держалетей пайов 1-2 человека. вот и считайте сколько денег они снимут и куда(99% наверняка что на КРЖН) пойдут эти деньги.
Председатель Комитета ВРУ по вопросам финансов, налоговой и таможенной политики Даниил Гетманцев, выступая в радиоэфире, рассказал об инициативе по изменению базы налогообложения недвижимого имущества, отличного от земельного участка. Новация будет заключаться в привязке соответствующего налога к стоимости объектов недвижимости, а не к их площади. Руководитель парламентского комитета указал, что сейчас совершенствуется база, которая есть в распоряжении Фонда госимущества, которая может оценивать стоимость объектов недвижимого имущества. Если эта стоимость будет справедливой и верной, то ее будет возможно использовать для определения объекта налогообложения недвижимости. По его словам, такие изменения в НКУ сейчас обрабатываются в парламенте, а вступить в силу они могут с 1 января 2021 года. Гетманцев также озвучил планы властей по глобальному реформированию налогового законодательства.
Я например начал свое бетонирование в декабре 2016. В т.ч. благодаря этому форуму. Начинал с Бучи (+50$ в долларах на лето 2019), потом перешел на КЖРК. Отписывался здесь за Виктори 5, Миракс (тут игра в долгую, но и цена сладкая)... И сейчас очень активный игрок. Причем варианты и сейчас можно найти если постараться...
5396669 написав:Я например начал свое бетонирование в декабре 2016. В т.ч. благодаря этому форуму. Начинал с Бучи (+50$ в долларах на лето 2019), потом перешел на КЖРК. Отписывался здесь за Виктори 5, Миракс (тут игра в долгую, но и цена сладкая)... И сейчас очень активный игрок. Причем варианты и сейчас можно найти если постараться...
Отправлено с моего SM-G975F через Tapatalk
плюс 50 долярів на квадратному метрі, чи 50штук за 3 роки?
freeze написав:Председатель Комитета ВРУ по вопросам финансов, налоговой и таможенной политики Даниил Гетманцев, выступая в радиоэфире, рассказал об инициативе по изменению базы налогообложения недвижимого имущества, отличного от земельного участка. Новация будет заключаться в привязке соответствующего налога к стоимости объектов недвижимости, а не к их площади. Руководитель парламентского комитета указал, что сейчас совершенствуется база, которая есть в распоряжении Фонда госимущества, которая может оценивать стоимость объектов недвижимого имущества. Если эта стоимость будет справедливой и верной, то ее будет возможно использовать для определения объекта налогообложения недвижимости. По его словам, такие изменения в НКУ сейчас обрабатываются в парламенте, а вступить в силу они могут с 1 января 2021 года. Гетманцев также озвучил планы властей по глобальному реформированию налогового законодательства.
И все с такой спешкой, эти хотят урвать все за свой срок.
5396669 написав:Я например начал свое бетонирование в декабре 2016. В т.ч. благодаря этому форуму. Начинал с Бучи (+50$ в долларах на лето 2019), потом перешел на КЖРК. Отписывался здесь за Виктори 5, Миракс (тут игра в долгую, но и цена сладкая)... И сейчас очень активный игрок. Причем варианты и сейчас можно найти если постараться...
Отправлено с моего SM-G975F через Tapatalk
плюс 50 долярів на квадратному метрі, чи 50штук за 3 роки?
Сори +50% в $. Брал за 24 (фундамент) продал за 36$ пол года до старта ремонта.
5396669 написав:Я например начал свое бетонирование в декабре 2016. В т.ч. благодаря этому форуму. Начинал с Бучи (+50$ в долларах на лето 2019), потом перешел на КЖРК. Отписывался здесь за Виктори 5, Миракс (тут игра в долгую, но и цена сладкая)... И сейчас очень активный игрок. Причем варианты и сейчас можно найти если постараться...
Отправлено с моего SM-G975F через Tapatalk
С лета 16-ого я активно писал про то, что негативные факторы отыграны, что окно (форточка) возможностей заработать в легкую на новостроях скоро закончится, что накопления растут (интеграл). Так что, пожалуйста.
5396669 написав:Я например начал свое бетонирование в декабре 2016. В т.ч. благодаря этому форуму. Начинал с Бучи (+50$ в долларах на лето 2019), потом перешел на КЖРК. Отписывался здесь за Виктори 5, Миракс (тут игра в долгую, но и цена сладкая)... И сейчас очень активный игрок. Причем варианты и сейчас можно найти если постараться...
Отправлено с моего SM-G975F через Tapatalk
С лета 16-ого я активно писал про то, что негативные факторы отыграны, что окно (форточка) возможностей заработать в легкую на новостроях скоро закончится, что накопления растут (интеграл). Так что, пожалуйста.
Поддерживаю!! Как можно было не купить, имея катлету - не понимаю.... даже просто так, про запас