Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
asti написав:Меня вот что удивляет. В 2001 году, когда я приехал в Киев учится однушка на Борщаговке стоила 6-7 тысяч долларов, а гостинку можно было и за 5500 найти. С тех пор в Киеве настроили туеву хучу жилья - целые жилые кварталы + пригород застроился в огромных количествах практически с нуля в чистом поле. И при этом цены сейчас в 5-6 раз выше чем тогда а население при этом практически не увеличилось! Единственное что выросло - это зарплаты. Вот я и думаю, а сколько бы сейчас стоили квартиры если бы вообще ничего не строилось, по миллиону, что-ли??!
шо за бред? или вы один такой уникальный приехали в Киев учиться? Все остальные на потоке были куяны? С момента вашего штурма столицы Киев вырос по населению на 70% минимум. Было 3 млн, стало 5 млн.
Да не живёт сейчас в Киеве 5 млн, даже с понаехами, дай бог 3,5 и то не факт, и 90% этих понаехавших никакого влияния на рынок не оказывают ибо не имеют денег на покупку даже комнаты в общаге. Единственное влияние аренда, но опять же количество квартир в аренду растет каждый день, а где берутся сьемщики??
rw666 написав:Если кржн - уже рокета? То как насчёт украинской провинции? Я звонил на свою малую родину, там даже не слыхали о дорожае на рынке недвижимости. Может можно успеть заработать там? Есть опыт 2008 года. Когда даже в провинции 3-ка стоила 80000$, а сейчас 30000.
Неплоха провинция с ценой за трёху в 1300 за метр пусть и в -08м году Не иначе Полтава или Запор, да ещё и центр?
У нас в Кропивницком трёхкомнатные сталинки в центре стоили по 100-120 тысяч на пике, а за обычную панельную двушку в спальном районе просили 60//)
rw666 написав:Если кржн - уже рокета? То как насчёт украинской провинции? Я звонил на свою малую родину, там даже не слыхали о дорожае на рынке недвижимости. Может можно успеть заработать там? Есть опыт 2008 года. Когда даже в провинции 3-ка стоила 80000$, а сейчас 30000.
В Коростене еще не подорожало. Подтверждаю. Цены такие же как и в 2016-2018, то есть на дне. Однушку в спальнике в кирпичном доме можно взять за 8-9к баксов, а центр 11-12к.
Востаннє редагувалось vladus17 в Суб 18 січ, 2020 18:18, всього редагувалось 1 раз.
asti написав:Меня вот что удивляет. В 2001 году, когда я приехал в Киев учится однушка на Борщаговке стоила 6-7 тысяч долларов, а гостинку можно было и за 5500 найти. С тех пор в Киеве настроили туеву хучу жилья - целые жилые кварталы + пригород застроился в огромных количествах практически с нуля в чистом поле. И при этом цены сейчас в 5-6 раз выше чем тогда а население при этом практически не увеличилось! Единственное что выросло - это зарплаты. Вот я и думаю, а сколько бы сейчас стоили квартиры если бы вообще ничего не строилось, по миллиону, что-ли??!
шо за бред? или вы один такой уникальный приехали в Киев учиться? Все остальные на потоке были куяны? С момента вашего штурма столицы Киев вырос по населению на 70% минимум. Было 3 млн, стало 5 млн.
Да не живёт сейчас в Киеве 5 млн, даже с понаехами, дай бог 3,5 и то не факт, и 90% этих понаехавших никакого влияния на рынок не оказывают ибо не имеют денег на покупку даже комнаты в общаге. Единственное влияние аренда, но опять же количество квартир в аренду растет каждый день, а где берутся сьемщики??
думаю, що потрохи розселяються в кращі умови, тобто хто знімав ліжкомісце, тепер може знімати кімнату, хто знімав кімнату, може довзволити гостинку, а хто знімав гостинку, може знімати у еквіваленті % до зп. повноцінну 1к
тобто "розуплотняються"
і в порівнянні із 2005р. як на мене, метро не таке переповнене....
rw666 написав:Если кржн - уже рокета? То как насчёт украинской провинции? Я звонил на свою малую родину, там даже не слыхали о дорожае на рынке недвижимости. Может можно успеть заработать там? Есть опыт 2008 года. Когда даже в провинции 3-ка стоила 80000$, а сейчас 30000.
В Коростене еще не подорожало. Подтверждаю. Цены такие же как и в 2016-2018, то есть на дне.
rw666 написав:Если кржн - уже рокета? То как насчёт украинской провинции? Я звонил на свою малую родину, там даже не слыхали о дорожае на рынке недвижимости. Может можно успеть заработать там? Есть опыт 2008 года. Когда даже в провинции 3-ка стоила 80000$, а сейчас 30000.
В Коростене еще не подорожало. Подтверждаю. Цены такие же как и в 2016-2018, то есть на дне.
flyman написав:так я приблизно за таку ціну купив цоколь в Бучі осінню 2015, от на пенсію, думаю, або продам, або буду здавати, а сам переберуся в Коростень
Цоколь то цоколь. А це повноц1нне житло. На пенс1ю в самий раз будет. Я однозначно так зроблю. На малу родину повернусь. П.С. На пенс1ю планую п1лся 35-40 рок1в п1ти. Зараз вже так модно дореч1
П.С.2 Ц1ню ваш принцип м1н1мал1зму/simple living. Сам по ньому живу.
flyman написав:так я приблизно за таку ціну купив цоколь в Бучі осінню 2015, от на пенсію, думаю, або продам, або буду здавати, а сам переберуся в Коростень
Цоколь то цоколь. А це повноц1нне житло. На пенс1ю в самий раз будет. Я однозначно так зроблю. На малу родину повернусь. П.С. На пенс1ю планую п1лся 35-40 рок1в п1ти. Зараз вже так модно дореч1
П.С.2 Ц1ню ваш принцип м1н1мал1зму/simple living. Сам по ньому живу.
На пенсію рантьє я і зараз можу піти, а смисл, так як тільки закінчилася епоха зубожинні та на моменті рубиться капуста на каклєти
Зі. В цоколі оплата 220 грн квартплата в ОСББ і ще 50-60 грн. за е.е. зимою.
investorkiev написав:
шо за бред? или вы один такой уникальный приехали в Киев учиться? Все остальные на потоке были куяны?
Додано: Суб 18 січ, 2020 18:09
