Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 27932794279527962797 ... 11717>
Повідомлення Додано: Сер 22 січ, 2020 23:30

  Gastarbaiter написав:
  investorkiev написав:Не факт что на выход будет 6 месяцев, когда запахнет жаренным из топливных отсеков ракеты...

По опыту прошлых катапультирований, время измеряется не месяцами, а днями. Максимум неделями.

Если кацапье у нас устроит Ракку с Хомсом то катапульта будет лендлордов отстреливать только вниз
Да и в случае нового девала к примеру вдвое за короткий период, как осенью 2008го, ну или с октября 14го по март 15го, свою прелесть можно быстро будет продать только с невероятным дисконтом, ибо все матрасники будут в невероятной эйфории от собственной крутости на моменте. И как говорил Юрра-землячок - "по пыке отшмагать их каклетой та ще додавыты" - купят у вас сограждане с баксами метры по цене рокеты минус ну пусть 20%, ага.
И сразу многопенисники получат конкретное обрезание, не факт даже что цену входа дадут, допустим в 2015м, помним же как то что строилось условно за 15кгрн/метр при Витьке-бетоне через два года продавалось уже максимум по 20. При рокеты на межбанке
барабашов
 
Повідомлень: 4004
З нами з: 16.06.15
Подякував: 273 раз.
Подякували: 342 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 22 січ, 2020 23:41

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

никак нельзя нам в этом году в кризис уходить..... нужно тянуть до осени 2021 года.... уж слишком сильно нужно подольский мост достроить и метро на веник... это даст новый толчок строительству города
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21713
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 577 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 22 січ, 2020 23:52

  Унуноктий написав:никак нельзя нам в этом году в кризис уходить..... нужно тянуть до осени 2021 года.... уж слишком сильно нужно подольский мост достроить и метро на веник... это даст новый толчок строительству города


Согласен!!
Надеюсь наши «умники» успеют хотя бы начать продавать землю в этом году (хотя бы на пару ярдов зелени) и продать эти несчастные 500 госпредприятий.

Кстати, вроде Укрзализныця сегодня в Давосе подписала с Немецкой железной дорогой договор о продаже части бизнеса (грузоперевозки)! Отлично, там явно большая сумма зайдет!
Есть еще порох в пороховницах!
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2504
З нами з: 06.03.19
Подякував: 503 раз.
Подякували: 300 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 23 січ, 2020 00:03

  барабашов написав:Да и в случае нового девала к примеру вдвое за короткий период, как осенью 2008го, ну или с октября 14го по март 15го, свою прелесть можно быстро будет продать только с невероятным дисконтом, ибо все матрасники будут в невероятной эйфории от собственной крутости на моменте. И как говорил Юрра-землячок - "по пыке отшмагать их каклетой та ще додавыты" - купят у вас сограждане с баксами метры по цене рокеты минус ну пусть 20%, ага.
И сразу многопенисники получат конкретное обрезание, не факт даже что цену входа дадут, допустим в 2015м, помним же как то что строилось условно за 15кгрн/метр при Витьке-бетоне через два года продавалось уже максимум по 20. При рокеты на межбанке


Зачем срочно избавляться, если это не стимулировано налогами-необходимостью.
Перевкладываться то некуда. На жисть хватает, не беда.
vano80
 
Повідомлень: 2141
З нами з: 17.09.13
Подякував: 30 раз.
Подякували: 328 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 23 січ, 2020 00:41

vano80
Ну так все ж валят туда где евровые реки с фунтовыми берегами
И дети у них только там БУДУТ учиться
Даже если прожэктЕры максимум что могут продать шоб в рай ЕС-овский въехать - так это хрущ в Александрии
барабашов
 
Повідомлень: 4004
З нами з: 16.06.15
Подякував: 273 раз.
Подякували: 342 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 23 січ, 2020 00:51

  vano80 написав:
  барабашов написав:Да и в случае нового девала к примеру вдвое за короткий период, как осенью 2008го, ну или с октября 14го по март 15го, свою прелесть можно быстро будет продать только с невероятным дисконтом, ибо все матрасники будут в невероятной эйфории от собственной крутости на моменте. И как говорил Юрра-землячок - "по пыке отшмагать их каклетой та ще додавыты" - купят у вас сограждане с баксами метры по цене рокеты минус ну пусть 20%, ага.
И сразу многопенисники получат конкретное обрезание, не факт даже что цену входа дадут, допустим в 2015м, помним же как то что строилось условно за 15кгрн/метр при Витьке-бетоне через два года продавалось уже максимум по 20. При рокеты на межбанке


Зачем срочно избавляться, если это не стимулировано налогами-необходимостью.
Перевкладываться то некуда. На жисть хватает, не беда.


Только теплая зима спасла систему ТЕЦ от краха .
1500 грн за теплый месяц отопления !
или вы думаете - люди будут платить по 3 000 грн в нормальную зиму за отопление ?
нормальная зима и крах ТЕЦ , буржуйками будем топить
moldashavanin
Аватар користувача
 
Повідомлень: 852
З нами з: 22.07.11
Подякував: 291 раз.
Подякували: 109 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 23 січ, 2020 01:40

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Каминг аут или вслед за ракетой Реальная сделка - инвестиция в строительство жк бизнес класса в прицентральном районе (не сер миля) , сдача 12-15 мес, стадия монолит, стоимость до 100-150к, 2к видовая
Ожидаемая мин доходность после сдачи мин 20-макс 50% в юсд
Не говорю название и точную сумму, чтобы не забросали тапками
Востаннє редагувалось CRUSADER в Чет 23 січ, 2020 02:04, всього редагувалось 2 разів.
CRUSADER
Аватар користувача
 
Повідомлень: 237
З нами з: 24.10.06
Подякував: 150 раз.
Подякували: 30 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 23 січ, 2020 01:49

  CRUSADER написав:Каминг аут или вслед за ракетой

Реальная сделка - инвестиция в строительство жк бизнес класса в прицентральном районе (не сер миля) , сдача 12-15 мес, стадия монолит, стоимость до 100-150к, 2к видовая
Ожидаемая мин доходность после сдачи мин 20-макс 50% в юсд
Не говорю название и точную сумму, чтобы не забросали тапками

а что, сдают с ремонтом мебелью и техникой?! четаржал
plugatyrev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 527
З нами з: 09.11.16
Подякував: 8 раз.
Подякували: 41 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 23 січ, 2020 02:03

plugatyrev
А где видишь что речь об аренде
CRUSADER
Аватар користувача
 
Повідомлень: 237
З нами з: 24.10.06
Подякував: 150 раз.
Подякували: 30 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 23 січ, 2020 08:28

А тем временем КМБ разродился новым ЖК Мордор:
https://kmb.ua/ru/objects/zhk-ul-kaunaskaya-27

Глядя на цены хочется скупить весь стояк в Медовом и Навигаторе пока там еще хоть что-то отдают.
При 100% оплате за дом-мордор в разваленой промзоне левого берега, без нормальных дорог и инфраструктуре, при сроках постройки номинальных 4 кв 2022, а реальных еще на годика полтора дальше хотят 20236 грн. За самый крохотный смарт - 822 тыс грн.
При рассрочках цена вообще мрак. Видимо в ценник заложена достройка объектов Укрбуда)))

И вот как на фоне этого не продавать Варшавский по 60к баксов?
Santehnik
 
Повідомлень: 570
З нами з: 17.05.12
Подякував: 12 раз.
Подякували: 157 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 27932794279527962797 ... 11717>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Gastarbaiter і 3 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
24714 16514485
Переглянути останнє повідомлення
Чет 28 бер, 2024 21:40
kingkongovets
1347 5430265
Переглянути останнє повідомлення
Сер 20 гру, 2023 14:46
Frant
3 38218
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 17:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама