|
Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві? |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: П'ят 24 січ, 2020 23:25
-
asti
-
-
- Повідомлень: 3958
- З нами з: 24.11.12
- Подякував: 42 раз.
- Подякували: 703 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 24 січ, 2020 23:42
asti написав:И что, не клюёт?
Та там же возни еще ого-го. И это уже область. За такие деньги на вторичке можно купить нормальную двушку в спальнике или хрущебу в прицентральном районе.
-
hxbbgaf
-
-
- Повідомлень: 22497
- З нами з: 24.08.09
- Подякував: 1674 раз.
- Подякували: 2363 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: П'ят 24 січ, 2020 23:53
asti написав:И что, не клюёт?
Я был в Грюнвальде пару раз, в гостях. 1) это незаконная стройка кажется? Или я ошибаюсь? 2) самый край географии, дальше- только поля, что видно на фотках 3) а перед Грюнвальдом - мрачнейшая промзона, которую и на машине страшно обьезжать, не то что пешком 4) до всего далеко. До магазов далеко. До метро далеко. 5) а сколько она по вашему должна была бы стоить, если купили за 25куе, а продают за 38? Норм цена как для ипеней глухомани
-
investorkiev
-
-
- Повідомлень: 2504
- З нами з: 06.03.19
- Подякував: 503 раз.
- Подякували: 300 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Суб 25 січ, 2020 00:13
Gastarbaiter написав: asti написав:Сегодня интересовался неплохой двушкой на Троещине. Цена 57 с торгом, живут квартиранты. Спрашиваю у агентши,если не секрет, сколько платят - 9 тысяч... Где выгода?!
Щуцинские лендлорды сдают двушки за 9 тыс. грн. (по курсу) при ценах под 100 тыс. дол. и не стонут. Еще и налоги платят. Разбаловались вы там.
Хороший пример. В Польше цены надуты ипотекой. У нас нет. Будет у нас ипотека, цены при тех же доходах и ставках аренды +50-100%. В какой из соседних цивилизованных и не очень стран нет ипотеки?
-
Vlad442
-
-
- Повідомлень: 9399
- З нами з: 07.10.14
- Подякував: 6 раз.
- Подякували: 2203 раз.
-
- Профіль
-
1
1
Додано: Суб 25 січ, 2020 00:21
asti написав:Сегодня интересовался неплохой двушкой на Троещине. Цена 57 с торгом, живут квартиранты. Спрашиваю у агентши,если не секрет, сколько платят - 9 тысяч... Где выгода?!
Депозит в Привате в евро 0,2%. В долларах до 2% - где-то на уровне инфляции доллара. Минус налоги. Где выгода? Еще давно я писал, что в нормальной стране возможностей заработать без рисков легкие нетрудовые деньги нет и у нас со временем прикроются. Депозиты прикрылись. Котлованы накрылись. Валютные качели все. Аренда еще дышит, пусть не как раньше 10%, но и так неплохо. Надолго ли? Завтра будет ипотека, квартиры подорожают в два раза, арендные ставки не вырастут, налогами всех обложат. Будет ли выгодно покупать под аренду? Нет. Те, кто вложились до этого, будут нормально себя чувствовать. Матрасники, передержавшие матрас, нет.
-
Vlad442
-
-
- Повідомлень: 9399
- З нами з: 07.10.14
- Подякував: 6 раз.
- Подякували: 2203 раз.
-
- Профіль
-
1
1
Додано: Суб 25 січ, 2020 00:30
IgA написав:Почитав про ракету, цены 2013 года и однушку в жк Озерном, решил проверить на олх теоретическую цену на свою киевскую квартиру и погрустнел. Похоже этот прилив поднимает не все лодки или он только в чьем-то воображении. Остается только верить в рокету (
ага моя 3к стоила 205000 без ремонта в 2011 году сейчас наверное 140 000 с ремонтом
-
Унуноктий
-
-
- Повідомлень: 21713
- З нами з: 20.04.08
- Подякував: 374 раз.
- Подякували: 577 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Суб 25 січ, 2020 00:30
Gastarbaiter написав: investorkiev написав: airmax78 написав:Опять тотальная дупа с такси. Заказать невозможно. Только умножив прайс на 2.
Таксист заработает вдвойне и пойдет купит квартиру.
Вот и раскрыт секрет киевской РОКЕТЫ! Таксисты возят плиточников, которые делают ремонты в новостроях лендлордов, которые сдают их таксистам (пока те не наскирдуют достаточно, чтобы самим перековаться в лендлордов).
Плиточники и сантехники (хорошие) ездят на хороших новых машинах.. По крайней мере, ко мне в этом месяце приезжали..
-
Alex3
-
-
- Повідомлень: 396
- З нами з: 24.01.12
- Подякував: 35 раз.
- Подякували: 44 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Суб 25 січ, 2020 00:38
asti написав:И что, не клюёт?
Я не продаю, жду рокету.
-
IgA
-
-
- Повідомлень: 1274
- З нами з: 02.07.15
- Подякував: 38 раз.
- Подякували: 200 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Суб 25 січ, 2020 00:42
investorkiev написав:1) это незаконная стройка кажется? Или я ошибаюсь? 2) самый край географии, дальше- только поля, что видно на фотках 3) а перед Грюнвальдом - мрачнейшая промзона, которую и на машине страшно обьезжать, не то что пешком 4) до всего далеко. До магазов далеко. До метро далеко. 5) а сколько она по вашему должна была бы стоить, если купили за 25куе, а продают за 38? Норм цена как для ипеней глухомани
Все так кроме незаконной стройки, но то же самое можно сказать и про жк Озерный, который недавно приводился в пример. И когда я брал в 2013 там было далеко не 25 куе
-
IgA
-
-
- Повідомлень: 1274
- З нами з: 02.07.15
- Подякував: 38 раз.
- Подякували: 200 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Суб 25 січ, 2020 01:02
IgA написав: investorkiev написав:1) это незаконная стройка кажется? Или я ошибаюсь? 2) самый край географии, дальше- только поля, что видно на фотках 3) а перед Грюнвальдом - мрачнейшая промзона, которую и на машине страшно обьезжать, не то что пешком 4) до всего далеко. До магазов далеко. До метро далеко. 5) а сколько она по вашему должна была бы стоить, если купили за 25куе, а продают за 38? Норм цена как для ипеней глухомани
Все так кроме незаконной стройки, но то же самое можно сказать и про жк Озерный, который недавно приводился в пример. И когда я брал в 2013 там было далеко не 25 куе
там было 34000
-
Унуноктий
-
-
- Повідомлень: 21713
- З нами з: 20.04.08
- Подякував: 374 раз.
- Подякували: 577 раз.
-
- Профіль
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори:
Faceless, Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
24714 |
16514542 |
|
|
1347 |
5430274 |
Сер 20 гру, 2023 14:46 Frant
|
|
3 |
38218 |
Пон 11 жов, 2021 17:05 _Klim
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|