Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 28272828282928302831 ... 11716>
Повідомлення Додано: Нед 26 січ, 2020 18:23

  Faceless написав:
  Васенька написав:Faceless я назвав реальні ціни :)
в 2012р серед знайомих було 3 купівлі-продажі в яких я допомагав
куплена однушка без ремонту в новострої на Радунській за 45000у.е
продана гостинка з ремонтом біля метро Чернігівської за 32000,
а взамін куплена трешка на дврз за 55000...

Гостинка тип паче без вказання локації то не база для порівняння.
В 2012-2013 оренда менше 3000 була хіба десь на відшибі в гостинках, навіть на Трої - від 3000 до 3500, біля метроменше 3500 знайти було удачею, а на Оболоні/Позняках від 4000. Повноцінна однушка, не гостинка, в районі тої ж Чернігівської, якщо до метро пішки 10-15 хв була десь 50 тис дол. І це реальні ціни


Согласен с Фейслесом в части цен.

По итогу людям, утверждающим что недвижимость это гривневый актив, прошу найти однокомнатную квартиру на ПОХе за 4000грн, или продающуюся готовую однушку с мебелью у метро Черниговская за 400 тыс грн.
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2504
З нами з: 06.03.19
Подякував: 503 раз.
Подякували: 300 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 26 січ, 2020 18:28

  Васенька написав:
  Faceless написав:Гостинка тип паче без вказання локації то не база для порівняння.
В 2012-2013 оренда менше 3000 була хіба десь на відшибі в гостинках, навіть на Трої - від 3000 до 3500, біля метроменше 3500 знайти було удачею, а на Оболоні/Позняках від 4000. Повноцінна однушка, не гостинка, в районі тої ж Чернігівської, якщо до метро пішки 10-15 хв була десь 50 тис дол. І це реальні ціни

рекомендую зайти на архів авізо та подивитися ціни :mrgreen:
і як могла бути оренда звичайної однушки в 2012 в Києві бути 3500-4000грн???
якщо середня зарплата була така в столиці
https://index.minfin.com.ua/labour/salary/average/2012/

Одразу видно теоретика, що ніколи не мав справ ні з орендою, та й про зарплати ніякого уявлення не має, що посилається на дані з держстату.
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 34695
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1442 раз.
Подякували: 7963 раз.
 
Профіль
4
7
3
Повідомлення Додано: Нед 26 січ, 2020 18:32

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Ковальская начала продавать паркинги в ДОК 32 от 5800уе. Учитывая локацию думаю нужно брать, там без машины сложновато
vst
 
Повідомлень: 95
З нами з: 29.11.14
Подякував: 1239 раз.
Подякували: 11 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 26 січ, 2020 18:56

  vst написав:Ковальская начала продавать паркинги в ДОК 32 от 5800уе. Учитывая локацию думаю нужно брать, там без машины сложновато

Думаю да. Там Ковальская показывает как будет выглядеть окружающая застройка из окон нового дома (судя по всему тоже Ковальская будет строить) - думаю, что машиноместа там спросом будут пользоваться.
Зображення
Зображення
Архитектура неоконструктивизма в прочтении Ковальской.
airmax78
 
Повідомлень: 42829
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5284 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 26 січ, 2020 19:42

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

О моей жизни в Коростене в 44 года
- Что ты будешь делать, когда выйдешь на пенсию?
- Ну, первый месяц просто буду сидеть в кресле-качалке.
- А потом?
- Потом начну раскачиваться.
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21713
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 577 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 26 січ, 2020 20:18

  Унуноктий написав:О моей жизни в Коростене в 44 года


А я на пенсии в Киев планирую вернуться.
IgA
 
Повідомлень: 1274
З нами з: 02.07.15
Подякував: 38 раз.
Подякували: 200 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 26 січ, 2020 20:26

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  airmax78 написав:99 грн. без какой-либо гарантии на успех? Я и так заплатил в декабре. Ну тогда выбора не было - арендатор съехал. А сейчас принципиально не хочу платить, если можно не платить. Вот только, как я понимаю, бесплатных объявлений в разделе "Недвига" больше нет.

дарю лайфхак)
на рабочем принтере печатаете объявления и расклеиваете на въезде в паркинг и возле парадных в округе, дешево и сердито)
Прохожий
 
Повідомлень: 13568
З нами з: 05.06.13
Подякував: 912 раз.
Подякували: 1439 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Нед 26 січ, 2020 20:30

  Faceless написав:
  Васенька написав:
  Faceless написав:Гостинка тип паче без вказання локації то не база для порівняння.
В 2012-2013 оренда менше 3000 була хіба десь на відшибі в гостинках, навіть на Трої - від 3000 до 3500, біля метроменше 3500 знайти було удачею, а на Оболоні/Позняках від 4000. Повноцінна однушка, не гостинка, в районі тої ж Чернігівської, якщо до метро пішки 10-15 хв була десь 50 тис дол. І це реальні ціни

рекомендую зайти на архів авізо та подивитися ціни :mrgreen:
і як могла бути оренда звичайної однушки в 2012 в Києві бути 3500-4000грн???
якщо середня зарплата була така в столиці
https://index.minfin.com.ua/labour/salary/average/2012/

Одразу видно теоретика, що ніколи не мав справ ні з орендою, та й про зарплати ніякого уявлення не має, що посилається на дані з держстату.

В Днепре аренда полноценной однухи-бабушатника с 2009го по 2013й выросла с 900грн(сотни уе) до 2000 минимум (250уе), и это в нашем аналога Трои с нашим ВРЗ.
А при Ющенко 15 лет назад зарплата кассира или охранника в АТБ или Сильпо как раз была аренда этого бабушатника с ремонтом начала 70х.
барабашов
 
Повідомлень: 4002
З нами з: 16.06.15
Подякував: 273 раз.
Подякували: 342 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 26 січ, 2020 20:30

  Прохожий написав:
  airmax78 написав:99 грн. без какой-либо гарантии на успех? Я и так заплатил в декабре. Ну тогда выбора не было - арендатор съехал. А сейчас принципиально не хочу платить, если можно не платить. Вот только, как я понимаю, бесплатных объявлений в разделе "Недвига" больше нет.

дарю лайфхак)
на рабочем принтере печатаете объявления и расклеиваете на въезде в паркинг и возле парадных в округе, дешево и сердито)

Я слепо верю в диджитализацию.
airmax78
 
Повідомлень: 42829
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5284 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 26 січ, 2020 20:34

  airmax78 написав:
  Прохожий написав:
  airmax78 написав:99 грн. без какой-либо гарантии на успех? Я и так заплатил в декабре. Ну тогда выбора не было - арендатор съехал. А сейчас принципиально не хочу платить, если можно не платить. Вот только, как я понимаю, бесплатных объявлений в разделе "Недвига" больше нет.

дарю лайфхак)
на рабочем принтере печатаете объявления и расклеиваете на въезде в паркинг и возле парадных в округе, дешево и сердито)

Я слепо верю в диджитализацию.

тогда создавайте группу в фейсбуке
Прохожий
 
Повідомлень: 13568
З нами з: 05.06.13
Подякував: 912 раз.
Подякували: 1439 раз.
 
Профіль
1
1
  #<1 ... 28272828282928302831 ... 11716>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: akurt і 7 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
24702 16512449
Переглянути останнє повідомлення
Чет 28 бер, 2024 09:04
cherchiltank
1347 5430064
Переглянути останнє повідомлення
Сер 20 гру, 2023 14:46
Frant
3 37980
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 17:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама