Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
striped написав:кому там видов не хватало - 138 квадратов с потолками 4,5м всего за 110 000. Трибека сделала б 2 уровня и сверху еще курятничек примостила. Дарю, бутылку можно отправить по старым реквизитам.
Спорное помещение. Очень. Дом - так себе, в дупе Оболони. 2 этажа пешочком подниматься. Вроде терраса, но на нее выходят вентканалы всех квартир. Запахи на этой террасе временами будут те еще. Ну и вида особого нет - опять же потому что терраса - вид в пол террасы и на небо. Ну и круглые помещения - мечта дизайнера, мебельщика, плиточника - всех мечта.
В дупе оболони? А где тогда ЖК Медовый, Оранж и другой шлак... А еще док32 там место жестяк
По ценам ясно что рокета прилетела только на супер эконом до 50000$, там да, было 25-30, сейчас 40-50000$.
А варианты за 100000$ как были 2 года назад так и остались.
Ну, если такой вариант, как по объявлению, и 2 года назад за 100К выставляли, то неудивительно, что он не вырос. И через 2 года он, в лучшем случае, за 100ку все еще будет продаваться. А настоящий бизнес-класс и элитка подорожали сильно.
striped написав:Лично у меня нет объяснений откуда взялись деньги на выкуп этого всего эконома в сегменте до 50К, если ипотеки еще не было, а возможности хомячить даже у Сержика уже нет. Откуда топливо???
Как вариант: Посмотрел декларации парочки известных мне фамилий, работающих в госконторах. Зарплата за 2019- 120 000 грн в месяц грязными. В 2017 было около 45000 там, где декларации не смотрел, знаю со слов знакомых: сидят какие-то клуши по 20-35 лет на одном месте и получают по 35-50 тыс, платят рассрочки по 1-к квартирам, пока они строятся Пока у нас набрасываются на министра, которой мало 36000 зарплаты, чиновники мелкого масштаба имеют в разы больше, чем 36000
Во первых когда такие "племяши" там учатся - то они уже на уровне поляков работают и живут. Это и друзья и карьера и многое другое. Второе - они уже думают о жилье или это будет преславутая ипотека под 4%, и через 30 лет выплатят 200кЄ за какой то эконом в 50кв?
У меня много знакомых в Киеве учились. Потом устроились на стабильную работу, женились и прожив 5-6 лет на съемной - вернулись обратно в свои Тернополи. Ибо там у них есть родительские дома и квартиры. И плевать что в Киеве зп больше. На киевскую квартиру ее все-равно не достаточно. А с детьми по наших съемным вечно не поездишь.
Не зря же люди с Киева едут на подработки. Так и в Польше - когда жена уйдет в декрет на 5 лет - то особо на одну зарплату за стандартные 8 часовой рабочий день - жить и платить ипотеку не выйдет. Что же полякам не живется в Польше, если такая доступная ипотека? Не все люди одинаково пробивные. Даже с дипломом КПИ.
striped написав: Лично у меня нет объяснений откуда взялись деньги на выкуп этого всего эконома в сегменте до 50К, если ипотеки еще не было, а возможности хомячить даже у Сержика уже нет. Откуда топливо??? Такое ощущение, что вся эта чиновьичья пи** глянула на Дубинского/Гордона/Притулу (?)/Трибеку и решили податься в лендлорды, пока еще родители живы и есть на кого вешать свои подъезды.
RomanM написав:Не зря же люди с Киева едут на подработки. Так и в Польше - когда жена уйдет в декрет на 5 лет - то особо на одну зарплату за стандартные 8 часовой рабочий день - жить и платить ипотеку не выйдет. Что же полякам не живется в Польше, если такая доступная ипотека? Не все люди одинаково пробивные. Даже с дипломом КПИ.
Разница между платежом по ипотеке и арендой практически отсутствует. Поэтому не удивительно, что большинство выбирает ипотеку, а не пытается наскирдовать, живя годами в аренде. Со средней зарплаты после уплаты ипотеки за среднюю квартирку останется еще половина на скромную жизнь. Ну и плюс всякие доплаты на детей. С двух средних зарплат ипотека выплачивается аж бегом.
Итак, продолжаем мониторить ОЛХ: За неделю количество предложений 1,2,3-х комнатных квартир увеличилось более чем на 1000, неделю назад их было 21507, а сегодня 22519, рост предложения был зафиксирован во всех ценовых диапазонах, кроме самого дешевого(25-35т), там количество предложений незначительно снизилось: было 1340, стало 1316. В диапазоне от 25 до 50 рост: было 5069 стало 5313. В "моем" диапазоне (1-2х от 2 эт от 28 до 68 тыс) также рост: было 7406/4426 стало 7831/4766. Далі буде...
Первый написав:Це в сенсі зп міністра енергетики менше ніж в таксиста убера чи на рівні працівника глово?
Ти шуткуєш?
В глово і убері треба за такі гроші їпашить цілий день, а не чаї по самітам ганять.
На дибу тебе і таких міністрів!
Только уровень ответственности и квалификации у таксиста убера и министра - отличаются, не находи-ТЕ?
Нахожу. Васєнька не знаходить. А васєнька це стандартний зріз пересічного. Погодьтесь, чаї ганяти на самітах за державний кошт легше ніж в дощ з мака їжу нести. Тому зп міністра повинна бути меншою за зп в глово.
Зи. Варіант платити селянам більше 20 грн за кг нечищених горіхів васєнькі не підходить, аже роздрібна ціна в 300 грн за кг чищених цього не дозволяє.
striped написав:кому там видов не хватало - 138 квадратов с потолками 4,5м всего за 110 000. Трибека сделала б 2 уровня и сверху еще курятничек примостила. Дарю, бутылку можно отправить по старым реквизитам.