Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
vano80 написав: У нас с тобой просто разные знакомые. Племянник будет врачом, и возвращаться в свои Черкассы он не собирается. Хотя мог бы, парень толковый. На взятки стал бы реальным игроком на рынке кржн. У двоих сотрудников сыновья уехали - нью-йорк, варшава, и возвращаться не собираются, ай-ти и бизнес. Из моего окружения за 20 лет одна пара осталась дома, остальные - канада, франция, германия. Правда они не строители (без обид). А ракета будет, куда же она денется, деньги надо же куда то пристраивать. Просто на месте нынешних лендлордов я бы не очень приветствовал дешевую ипотеку. Мало ли, вдруг арендаторы смогут ее оплачивать
Очень мало примеров хорошо устроиться там и прилично зарабатывать,как не слушаешь мировые новости,то упал в Афгане недавно молдавский вертолёт,пилоты наши,сбили в Анголе самолёт,пилоты наши,задержали круизный лайнер,обслуживающий персонал 25 человек наши,они явно не отдыхающие. Да возможно 1% супер крутых гастеров останутся там,выплатят за 30 лет ипотеку,но 99% это нищеброды по мировым меркам,они нужны пока есть молодость и крепкое здоровье,им там реально нечего делать по деньгам,когда молодость пройдёт,придётся на старость возвращаться. У меня есть один знакомый,он массажист на круизном лайнере(Швеция -Польша),купил квартиру в ипотеку в Гданьске,100 000 евро,примерно 50 квадратов,очень старый дом,но климат говорит там отвратительный,грит выплачу кредит,потом ближе к пенсии продам и обратно к нам,хочет сейчас купить участок где-то в районе Железного Порта и построить в перспективе пансион для отдыхающих и там провести старость,зимой путешествуя.Жена наша,есть маленький ребёнок,ему примерно 38,но планы у него только связаны с Украиной. Да у меня другие знакомые,выходит патриоты,вот вспоминал и сам удивился. Так что ракеты конечно у нас не будет,но и обвалов тоже быть не должно,боковик с плавным увеличением цен на величину долларовой инфляции.
plugatyrev написав:2 терассы по 100 метров и выхлоп из под всех жильцов бонусом
Надо быть оптимистом. Ищем Юру-теплотехника, башляем за техническое решение по использованию тепла , которое выходит из этих вентканалов и никакое отоплени не нужно
Ага, и бонусом выхлопы из вентиляции паркинга + спортзала
plugatyrev написав:2 терассы по 100 метров и выхлоп из под всех жильцов бонусом
Надо быть оптимистом. Ищем Юру-теплотехника, башляем за техническое решение по использованию тепла , которое выходит из этих вентканалов и никакое отоплени не нужно
Ага, и бонусом выхлопы из вентиляции паркинга + спортзала
Я бывал на "террасах" на которые выходят вентканалы. Ну там реально есть запах. При чем в зависимости от направления ветра он может тебя застать в самом неожиданном месте. Поэтому, конечно, на настоящей террасе никаких вентканалов быть не должно. Мой совет вильнолюдям, покупающим "творческие мастерские" в расчете вылезти на крышу со своей террасой - обращайте внимание на вентканалы. Хотя, в Эйнштейне две квартиры с такими террасами от застройщика ушли по 60К за метр.
airmax78 написав:Мой совет вильнолюдям, покупающим "творческие мастерские" в расчете вылезти на крышу со своей террасой - обращайте внимание на вентканалы.
А если нахлобучить на каналы трубы еще метров на 5-6 вверх?
Державне бюро розслідувань повідомляє, що з "ФК" Житло-капітал", що виступає фондом фінансування будівництва об'єктів "Укрбуду , за 2016-2019 роки виведено понад 180 мільйонів гривень на рахунки підконтрольних фізичних осіб.
Крепкая гривна сделала жилье в новостройках слишком дорогим в пересчете на доллары. Поэтому многие потенциальные покупатели, которые хранят сбережения в валюте, решили отложить новоселье до лучших времен или же ушли на вторичку. Громкие скандалы на строительном рынке, к примеру, с компанией Укрбуд, только ускорили эту тенденцию.
airmax78 написав:Мой совет вильнолюдям, покупающим "творческие мастерские" в расчете вылезти на крышу со своей террасой - обращайте внимание на вентканалы.
А если нахлобучить на каналы трубы еще метров на 5-6 вверх?
Это будет прилично денег стоить. Думаю, вильнолюди либо предпочтут дышать выхлопом и ходить в гости к тем соседям у которых сегодня готовится что-то вкусненькое. Либо продадут эту мастерскую как "эксклюзивную квартиру с огромной террасой".
vano80 написав: Я когда то писал про племяша, поехавшего учиться в поляндию. Говорил, вернется назад. Ага. Встретил там барышню, тоже нашу. И теперь молодую пару можно вычеркнуть из претендентов на какую-нибудь .РЖН
У меня куча хороших знакомых футбольных фанатов,так вот сейчас они все держатся вместе,примерно 8 человек,самому старшему примерно 36,все перебрались в Вроцлав,там выше расценки за труд,ближе к немецкой границе,снимают на долгострок большую квартиру,переодически ездят домой,один встречается с девушкой,у другого подруга недавно родила,ещё один женат,но детей уже года 4 нет,остальные холостяки,так вот ни у кого нет даже мыслей жить там постоянно,заработать да,они все на стройках работают,но на разных фирмах и объектах,з.п. 16-18 злотых в час,работают много,от 250 часов в месяц. Автобус примерно 700-800 гривен домой,у многих есть авто,но не едут,говорят платные дороги в Польше бесят,дольше на границе и можно выпить пива,а не шуровать часов 14 подряд,да и по деньгам не особо сэкономишь. Так вот,может у меня не правильные знакомые,но все хотят жить в Украине,хотят любить наших девочек,хотят тут организовать бизнес,копят на стартовый капитал. Уедут конечно многие,но когда тебе за 50,что там делать? Так что не нагнетайте,за кордоном работают очень многие,но из тех с кем общался,то ни у кого не было твёрдого желания там жить на старости,заработать да,доживать однозначно НЕТ. Так что,будут ещё вводные для обвала или ракеты?
1. Когда-то в СССР была такая поговорка "Курица - не птица, Польша(Болгария/Монголия и тд) - не заграница. Поэтому сравнивать Польшу с Украиной - это одно, вопрос - что-бы они запели пойдя на работу в Германии с 8 часовым рабочим днем и 5 дней в неделю, обед обязателен на 25 ойро в час? Или в США с 25-40 баксов в час и после 40 часов в неделю Х1,5? 2. Если они такие патриоты Украины, то пусть задумаются - сейчас они в экономически активном возрасте, но работают в Польше и там-же платят налоги и отчисления. А в старости они приедут получать украинскую пенсию? С ними поделятся те, кто делал отчисления в ПФУ в Украине? С какого? В Польше пусть и получают. 3. Любить украинских девочек можно где угодно, благо народу по миру за последние годы разъехалось - миллионы. И в Польше их хватает тоже. Другое дело, что условные украинские девочки за границей редко интересуются условными украинскими мальчиками. Разве что с более высоким уровнем доходов нежели 16 злотых в час. 4. Бизнес в Украине после 16 злотых в час в Польше на стройке? И что это за бизнес? Купить точило и таксовать в Киеве? Или собрать бригаду строителей и делать ремонты в неохрущах?
striped написав:кому там видов не хватало - 138 квадратов с потолками 4,5м всего за 110 000. Трибека сделала б 2 уровня и сверху еще курятничек примостила. Дарю, бутылку можно отправить по старым реквизитам.
Спорное помещение. Очень. Дом - так себе, в дупе Оболони. 2 этажа пешочком подниматься. Вроде терраса, но на нее выходят вентканалы всех квартир. Запахи на этой террасе временами будут те еще. Ну и вида особого нет - опять же потому что терраса - вид в пол террасы и на небо. Ну и круглые помещения - мечта дизайнера, мебельщика, плиточника - всех мечта.
В дупе оболони? А где тогда ЖК Медовый, Оранж и другой шлак... А еще док32 там место жестяк
По ценам ясно что рокета прилетела только на супер эконом до 50000$, там да, было 25-30, сейчас 40-50000$.
А варианты за 100000$ как были 2 года назад так и остались.
Рокета прилетела на то, что можно и имеет смысл сдавать. Как, кому и за сколько сдать ЭТО????
Serg-ik написав:
...и через три дня умрёт от счастья
Додано: Вів 18 лют, 2020 16:39
