Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Наведу конкретний приклад по ЖК «Покрова» на вул. Січових Стрільців, 59, де, разом із місцевою громадою, нашій команді в судах вдалося зупинити незаконне будівництво багатоповерхівки на місті знесеного військкомату у дворах старих будинків.
Ми добилися анулювання незаконно наданого дозволу на будівництво і захистили його анулювання в судах – але Київміськбуд просить забезпечити їм новий дозвіл на незаконне будівництво. Подані позови до суду і частина судів вже виграна в перших інстанціях – але Київміськбуд пропонує відмовити у задоволенні поданих позовів, а вже винесені на користь громади судові рішення відмінити у вищих інстанціях.
Навіть для нинішнього рівня корупції в Україні прямо ПИСЬМОВО просити владу організувати тиск на суд задля отримання неправомірних рішень - це вже якийсь новий рівень сюрреалізму..."
Агов ракетчики, достройка незаконных строек может ударить по ценам, добавить арендных площадей. В ваших интересах, чтобы все было по закону
потому что писать всё-нарваться на неприятности? Потому что всё так плохо, что удивительно почему до сих пор держиться?
...подумал -ИК нежно шелестя 5ю пачками лежащими под матрасом... ...эх, но как все наипнется своего уже не упущу, аки Д"Артаньян выскочу и куплю 100м2 с правильными планировками и комнатами и с современным ремонтом ...и забылся в беспокойном сне...
Востаннє редагувалось Прохожий в Пон 24 лют, 2020 15:17, всього редагувалось 1 раз.
Serg-ik написав:Интересно у Вас получается: банк основные средства не сможет распродать, а юрик-распродаст. К тому же быстро. И все проданное будет не в залоге...И почти весь бизнес-это деньги и ликвидные оборотные средства. А еще юрику без проблем банки дадут вывести средства в оффшор. Еще скажите, что без уплаты налогов. Ну, если действительно всё так: у бизнеса полно оборотки, мало ОС, вывести в оффшор-не проблема, то инвестиции этой стране не нужны. Только Зе и Гончарук-не в курсе.
Если бы было иначе, не было бы в банках не обслуживаемых кредитов более 50%, точно не помню. С физиками таки проще
Прохожий написав:шелестя 5ю пачками лежащими под матрасом... ...эх, но как все наипнется своего уже не упущу, аки Д"Артаньян выскочу и куплю 100м2 с
Погодите, я понимаю и отдаю себе отчёт, что в момент когда всё наипнётся, никто не рискует, не продаёт вторичку, не пытается сунутся в первичку и выбор становится очень ограниченным. Это было в 2009, так было в 2014-2015. Стабильность пришла в 2018-начале 2019, я даж смотрел кое-что на вторичке, выше своих возможностей правда...Те, кто продавал, продавали месяцами, 6-12. Но случились выборы и Укрбуд...
airmax78 написав:Серж, вот вы бы, лучше, не шутили, а прислушались.
К кому? К чему? Наше время не предсказуемо. Точнее, никогда не знаешь где тебя кинут. КГС первым делом достраивает Новомостицкий и Пектораль. https://kmb.ua/ua/news/kievgorstroj-voz ... ealizacii/ Блин, Новомостицкий уже более 4-х лет строится и всё никак. Пектораль по 1000 куё за метр была перед тем, как остановиться. Вы мне рекомендовали присмотреться к Багговутовскому и....к Кирилловскому Гаю. И сами на него засматривались... Прохожий встрял в Миракс и Генезис. Опытный дед ( надеюсь, что уже дед)
Купить без риска то, что хотят многие, можно только либо дорого, либо имея инсайд. У нас с вами, к сожалению, ни лишних денег, ни инсайда нет. Поэтому либо придется рисковать, либо продолжать арендовать (что, в принципе, не так плохо, хотя мне мой арендодатель норовит снова поднять арендную плату, кровосос).
Прохожий написав:шелестя 5ю пачками лежащими под матрасом... ...эх, но как все наипнется своего уже не упущу, аки Д"Артаньян выскочу и куплю 100м2 с
Погодите, я понимаю и отдаю себе отчёт, что в момент когда всё наипнётся, никто не рискует, не продаёт вторичку, не пытается сунутся в первичку и выбор становится очень ограниченным. Это было в 2009, так было в 2014-2015. Стабильность пришла в 2018-начале 2019, я даж смотрел кое-что на вторичке, выше своих возможностей правда...Те, кто продавал, продавали месяцами, 6-12. Но случились выборы и Укрбуд...
а в чем тогда стратегия? весна 15го РТ ПА1250 весна 20го ФТ ПА1600 и???
Прохожий написав:а в чем тогда стратегия? весна 15го РТ ПА1250 весна 20го ФТ ПА1600
Не претендовал на Файну, на РТ-тем более. Что произошло такого, что цены вдруг стали на 20-30 % больше в течение 4-6 мес? Это не 20-30% к зарплате, это десятки тысяч у.е.к ценнику Стратегия? Купить при стабильной ситуации с ценами, когда продавцам будет понятно что они смогут купить на выручку, покупателям будет понятно что они смогут купить на имеющуюся сумму. А сейчас некоторые просят за совкошлак в 67 метров на правом берегу 100 000, а другие за 80-90 метров с ремонтом на ПОХе хотят 80 000