Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
rjkz написав:Да, для США это очень неудобно - у моих знакомых ребенку 5 лет, только в школу пошел, элементари скул очень классная, но мидл и хай скулс - ниже плинтуса. То есть надо будет что-то решать через лет 5, когда надо будет идти в мидл скул. А школы - по месту проживания. Делают как-то левые договора рента, но это "наши" таким развлекаются, вообще, не знаю или в НЙ, но за такое можно и в бесплатную квартиру на несколько лет угодить.
Типова американська проблема що ж їм бідним робити? А на КРЖХ киянці 53 тис гривень за опалення нарахували, оце ось проблема! Кадри і закони...
rjkz написав:1999 год, 2 к на Венике в КТ (серия такая) 10,5-11 килобаксов, поездка в Мегамаркет за провизией на неделю 80 грн, 2000-2001 год ездил раз в неделю в Край-рай на Обуховской трассе - ужин на двоих (абалденные шашлыки и хачапури, зелень и грузинское вино - до 100 грн. Бензин 1,2 грн за литр. Коммуналка в той самой 2к на Венике - около 100 грн ВСЯ. Небо голубее, трава забористей
Читал на днях
Осень 1997-го. Киев представляет собой сплошной базар. ... Социальную пирамиду того времени можно представить с помощью нескольких цифр. Граждане с доходом до $100 – это основание пирамиды, большинство населения: бюджетники, пенсионеры и просто неудачники. Зарплата от $100 до $150 считалась хорошей. Столько зарабатывали мелкие торговцы, сотрудники коммерческих предприятий. Больше $150 – жизнь удалась
И это 1997. Курс был 1,9 В 1998 случился дефолт России, в 1999 курс стал 5,5. Соответственно, гривневые зарплаты, описанные в статье-ужались в 2 раза как минимум, в баксах Так что 11 килобаксов -это огромные деньги для столицы в сплошных базарах и безработице
sesk написав:Непонятное ценообразование. Разброс цен от 50 000 до 65000 на аналогичные квартиры.
О чём я на днях и говорил, 67 убитых метров на правом стоят 100 000, а 90 с ремонтом на левом-80000. Квартира не продалась за 115 000 в конце 2019. Исчезла из продажи, всплыла за 130 000. Думаю, что рылы-как вирус, ходят от квартиры в квартиру и несут в уши инфо о том, что можно продать дороже.
- от знайома(зразу кажу - жодного відношення до ріелторів вона не має) каже, що зараз багато хто шукає і купує "готове з ремонтом".... що одні і другі її знайомі недавно таке купили собі....(з дуже гарними ремонтами)
- але, як так? - як тут на різних гілках нерухомості, "фахівці" казали, що то КОЛИСЬ так було, а тепер вигідно: а) - купив на котловані - продав перед завершенням по переуступці... б) - купив на котловані, а після здачі, зробив ремонт і здаєш в оренду.... в) - купив на котловані і..... чекаєш 2-3-4р. коли ціна зросте(не найкращий варіант)
- а робити ремонт/куча менінгіту/шалені затрати на роботу майстрів... дизанерів.... і....... і ще попасти на такого купця, який це все оцінить і заплатить по вашій ціні, а не захоче "нижче ринку"?!
airmax78 написав:Бусов-Хилл если кто не узнал. Не, может и недорого 44 грн. за метр за СДПТ, если УК сможет защитить дом от таких далпайопав.
Иными словами, заселяясь в Бусов Хилл, человек должен понимать, что он селится рядом с далпайопами. И при этом он должен надеяться на защиту толщиной 44 грн с квадратного метра. При этом это не комплексная защита, а защита фасада. Здравый человек понимает, что далпайоп-он во всём далпайоп и "чудить" будет во всём....Но 44 грн уже не помогут
Востаннє редагувалось Serg-ik в Чет 27 лют, 2020 11:40, всього редагувалось 1 раз.
Нотабене про колишні ціни ( правда конкретні будинки ) ... Лівий берег - Осокорки , Позняки . 2000 рік - бюджетний будинок - 222 баксів метр , середня зарплата в Україні - 250 грн , в Києві - нормальна - більше 300 баксів 2007 рік - не зовсім бюджетний - 1500 баксів метр , середня зарплата в Україні - 1200 грн , в Києві непогана - більше 500 долларів 2015 рік і далі - тут це ви вже самі знаєте і пам"ятаєте ...
rjkz написав:Да, для США это очень неудобно - у моих знакомых ребенку 5 лет, только в школу пошел, элементари скул очень классная, но мидл и хай скулс - ниже плинтуса. То есть надо будет что-то решать через лет 5, когда надо будет идти в мидл скул. А школы - по месту проживания. Делают как-то левые договора рента, но это "наши" таким развлекаются, вообще, не знаю или в НЙ, но за такое можно и в бесплатную квартиру на несколько лет угодить.
що ж їм бідним робити? 
