|
Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві? |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: П'ят 28 лют, 2020 00:41
promyshlennik написав: Насколько я понимаю, продавец не хочет выходить из банка или от нотариуса с такой большой суммой. Хочет, чтобы у него были деньги на счету в банке, в гривнах. Я до этого тоже всегда налом решал дела, поэтому и спрашиваю как всё может проходить и есть ли какие подводные камни? Или же проще как-то по другому пробывать проделывать сделку или отказываться?
У Вас цель купить квартиру или понять продавца? Если продавцу нужны гривны на счёте, то пусть поменяет полученные доллары и делает с ними что хочет. Пусть нанимает охрану или уходит по тихой воде ... Можно поискать нотариуса в здании банка и т.д. Зачем Вы думаете о том о чём не надо думать? Вам же продавец не помогал зарабатывать деньги на эту квартиру, вот пусть и не ставит условия как Вам с ними расставаться. Не знаю о какой сумме идёт речь, но если 50-100 т. то обычно у нотариуса оформляются бумаги, туда же приходит представитель банка и якобы делает все проводки по банку. Передаёте деньги, пересчитывают, подписываете бумаги и разбегаетесь. Если вопрос на 1,5 млн., то нотариуса выдёргивают прямо в банк. Продавец заранее арендует ячейку, юристы всё проверяют, пол дня пересчитываете деньги ... Продавец их оставляет в депозитарии и как бы всё. Есть варианты с размещением денег в депозитарии и передачей прав после подписания, но там подводные камни и думаю, что у Вас всё же не такая большая сумма чтобы разводить дискуссии на 3 страницы форума.
-
Richi
-
-
- Повідомлень: 1781
- З нами з: 25.09.08
- Подякував: 913 раз.
- Подякували: 881 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 28 лют, 2020 00:43
дел
Востаннє редагувалось vladus17 в П'ят 28 лют, 2020 00:57, всього редагувалось 2 разів.
-
vladus17
-
-
- Повідомлень: 1854
- З нами з: 21.03.14
- Подякував: 183 раз.
- Подякували: 179 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 28 лют, 2020 00:44
sesk написав:У меня как покупателя есть эта квитанция и реквизиты. У продавца такой квитанции нет. Что он будет требовать?
выше я предложил: рассчитаться. подаст исковое заявление. начнётся процесс, рано или поздно вы достанете эту свою справку, где будут указаны реквизиты получателя. скорее всего, в том же банке, через который вы "платили". можно думать, что этого никогда не случится. возможно.
-
Yuri_T
-
1
-
- Повідомлень: 15047
- З нами з: 09.10.08
- Подякував: 2079 раз.
- Подякували: 4497 раз.
-
- Профіль
-
5
2
Додано: П'ят 28 лют, 2020 00:46
vladus17 написав: sesk написав:а в квитанции реквизиты получателя и назначение платежа есть?
У меня как покупателя есть эта квитанция и реквизиты. У продавца такой квитанции нет. Что он будет требовать?
Я тоже так покупал квартиру. Когда банковский сотрудник приходит в нотариус и выдает на подпись только квитанции + договора открития и закрития счетов. Рассчет нал кэш. + взял расписку от руки от продавца. +! (это уже личная инициатива) попросил продавца зачитать на камеру то что написано в расписке. (я такой то такой то, получил столько то столько, от такого то такого то за квартиру (адресс), число дата).Видео сохранено у меня. Что скажите о такой инициативе? Продавец был не против.[/quote] Какая, б***, расписка? Квартира продана по полной реальной стоимости. Все налоги уплачены.
-
sesk
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 169
- З нами з: 31.12.17
- Подякував: 8 раз.
- Подякували: 7 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 28 лют, 2020 00:48
sesk написав:Какая, б***, расписка? Квартира продана по полной реальной стоимости. Все налоги уплачены.
Молодец. Я за себя говорил.
-
vladus17
-
-
- Повідомлень: 1854
- З нами з: 21.03.14
- Подякував: 183 раз.
- Подякували: 179 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 28 лют, 2020 00:50
Yuri_T написав: sesk написав:У меня как покупателя есть эта квитанция и реквизиты. У продавца такой квитанции нет. Что он будет требовать?
выше я предложил: рассчитаться. подаст исковое заявление. начнётся процесс, рано или поздно вы достанете эту свою справку, где будут указаны реквизиты получателя. скорее всего, в том же банке, через который вы "платили". можно думать, что этого никогда не случится. возможно.
В Спортлото подаст? На основании чего сделка незаконна? Банк ваще скажет, что не знает этого чудака! Да и чувак не знает через какой банк деньги проводились. Нотариус-официальное лицо всё заверил!
Востаннє редагувалось sesk в П'ят 28 лют, 2020 00:52, всього редагувалось 1 раз.
-
sesk
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 169
- З нами з: 31.12.17
- Подякував: 8 раз.
- Подякували: 7 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 28 лют, 2020 00:51
sesk написав:Какая, б***, расписка? Квартира продана по полной реальной стоимости. Все налоги уплачены.
обычная скорее заявление: мол, подтверждаю, что всё по договору получил. и на видео. это помимо того, что в договоре указано "сумма уплачена до подписания договора в полном объеме". не удивляет, почему люди не очень верят в эту замечательную фразу и придумывают еще стопятьсот подтверждений?
-
Yuri_T
-
1
-
- Повідомлень: 15047
- З нами з: 09.10.08
- Подякував: 2079 раз.
- Подякували: 4497 раз.
-
- Профіль
-
5
2
Додано: П'ят 28 лют, 2020 00:54
Yuri_T написав: sesk написав:Какая, б***, расписка? Квартира продана по полной реальной стоимости. Все налоги уплачены.
обычная скорее заявление: мол, подтверждаю, что всё по договору получил. и на видео. это помимо того, что в договоре указано "сумма уплачена до подписания договора в полном объеме". не удивляет, почему люди не очень верят в эту замечательную фразу и придумывают еще стопятьсот подтверждений?
В договоре это всё написано. Дополнительные расписки-это для особо нервных людей. Что-то у меня впечатление, что ты ваще никаких сделок не производил. Какие-то измышлизмы прут...
-
sesk
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 169
- З нами з: 31.12.17
- Подякував: 8 раз.
- Подякували: 7 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 28 лют, 2020 00:57
sesk написав:В Спортлото подаст? На основании чего сделка незаконна? Банк ваще скажет, что не знает этого чудака! Нотариус-официальное лицо всё заверил!
кто сказал, что не законна? вполне законна. только нужно рассчитаться. там ошибка в договоре - денег по б/н не было. зы. нет смысла дальше продолжать. аферистов не много, большинство людей у нас сознательные.
-
Yuri_T
-
1
-
- Повідомлень: 15047
- З нами з: 09.10.08
- Подякував: 2079 раз.
- Подякували: 4497 раз.
-
- Профіль
-
5
2
Додано: П'ят 28 лют, 2020 00:58
sesk написав:Что-то у меня впечатление, что ты ваще никаких сделок не производил. Какие-то измышлизмы прут...
так и есть.
-
Yuri_T
-
1
-
- Повідомлень: 15047
- З нами з: 09.10.08
- Подякував: 2079 раз.
- Подякували: 4497 раз.
-
- Профіль
-
5
2
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Бетон і 4 гостей
Модератори:
Faceless, Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
24758 |
16539664 |
|
|
1347 |
5431996 |
Сер 20 гру, 2023 15:46 Frant
|
|
3 |
42496 |
Пон 11 жов, 2021 18:05 _Klim
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|