|
Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві? |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Чет 26 бер, 2020 22:51
vano80 написав:Таксистов вычеркивай, плачут. Вписывай курьеров На левобережке, у реки, бодренько крутилось все. Бригад теперь должно стать больше. Плачут ? Думал у них жатва в связи с отменой общественного транспорта..
-
vladimir07
-
-
- Повідомлень: 1863
- З нами з: 30.01.14
- Подякував: 58 раз.
- Подякували: 139 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Чет 26 бер, 2020 22:56
Прохожий написав:девочки, давайте все таки в профильную ветку не ну реально притомили уже...
Так направляй дискуссию. А то сидишь, как мыша в норе, ничего не пишешь. Что продал? Что купил?
-
Gastarbaiter
-
-
- Повідомлень: 3170
- З нами з: 26.02.18
- Подякував: 670 раз.
- Подякували: 531 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Чет 26 бер, 2020 23:37
-
Прохожий
-
-
- Повідомлень: 13609
- З нами з: 05.06.13
- Подякував: 912 раз.
- Подякували: 1441 раз.
-
- Профіль
-
1
1
Додано: П'ят 27 бер, 2020 01:33
Если бы у меня была машина времени и я перенесся бы на год назад, я не поступил так, как она, даже при условии, что доллары хранились бы под матрасом, что само по себе небезопасно. Продать по нормальной цене сложно. Купить по нормальной цене еще сложней. Потери времени, нервов и денег на поиски, переоформления, нотариусов, налоги. За последний год недвига принесла около 8% в виде аренды и еще на сколько-то подорожала. Упадут ли цены до уровня год назад минус 8%, когда закончится пауза? Не уверен. Во время прошлых кризисов у людей пропадали деньги. В 14-ом застройщики увеличивали предложение и были драйвером роста вниз. В 2008 резко выдернули кредитный костыль. Плюс банкопады в обоих случаях. Сейчас этих драйверов нет. Кредитов не было, застройщики еле дышат - кризис доверия и отсутствие демпинговых цен. Деньги никуда не делись. Даже курс пока в рамках приличия и не слишком пощипал гривнепатриотов. Что может быть драйвером существенного снижения цен на 8% вниз от уровня весны 2019? Я пока не вижу.
-
Vlad442
-
-
- Повідомлень: 9399
- З нами з: 07.10.14
- Подякував: 6 раз.
- Подякували: 2203 раз.
-
- Профіль
-
1
1
Додано: П'ят 27 бер, 2020 01:48
Я бы в данной ситуации вообще бы не оглядывался назад. Аналогов сегодняшней ситуации еще не было. Влад, огромное число людей в один день лишили доходов. Вопрос: на сколько? Если на месяц - это беда, но не катастрофа. Цены просядут не сильно из-за этого фактора. А если на больше? Если 2-3 месяца? Очень многое ляжет и уже не встанет. Как это повлияет на цены на недвижку? Моментальное воздействие на рынок аренды мы уже наблюдаем.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42889
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5285 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: П'ят 27 бер, 2020 01:51
Vlad442 написав:Что может быть драйвером существенного снижения цен на 8% вниз от уровня весны 2019? Я пока не вижу.
увеличение налоговой нагрузки на собственников жилья, включая доходы от аренды, ужесточение контроля за уплатой налогов, ужесточение финансового мониторинга. это лишь малое, что давно пора сделать. даже если тотальный кризис в этот раз не настанет, выводы сделают однозначно. лично я в этом не сомневаюсь. государству нет никакого смысла заигрывать с обнаглевшими арендодателями.
-
Yuri_T
-
1
-
- Повідомлень: 15047
- З нами з: 09.10.08
- Подякував: 2079 раз.
- Подякували: 4497 раз.
-
- Профіль
-
5
2
Додано: П'ят 27 бер, 2020 02:29
dir как ваша недавняя выборка? без изменений?
-
Yuri_T
-
1
-
- Повідомлень: 15047
- З нами з: 09.10.08
- Подякував: 2079 раз.
- Подякували: 4497 раз.
-
- Профіль
-
5
2
Додано: П'ят 27 бер, 2020 02:35
Yuri_T написав:dir как ваша недавняя выборка? без изменений?
Всё на местах. Спасибо, что поинтересовались.
-
dir
-
-
- Повідомлень: 517
- З нами з: 06.01.17
- Подякував: 24 раз.
- Подякували: 92 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 27 бер, 2020 02:53
В ветке замечена некоторая нервозность.
Ну что, мне это нравиться. Увидим скоро забитые окна.
Все как я говорил.
-
Хомякоид
-
-
- Повідомлень: 2329
- З нами з: 19.09.14
- Подякував: 2889 раз.
- Подякували: 381 раз.
-
- Профіль
-
1
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Схожі теми
|
|
24758 |
16542798 |
|
|
1347 |
5433007 |
Сер 20 гру, 2023 15:46 Frant
|
|
3 |
42952 |
Пон 11 жов, 2021 18:05 _Klim
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|