Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Самые дешевые хозяйские варианты с мебелью СССР, коврами на полу, не самых лучших локациях разлетаются. Объявления исчезают через 2-24 часа.

то же вопрос: проверяли? смотрели лично? реально улетают или это торпеды, которые удаляют модераторы по жалобе?

У меня есть опыт потому что я в теме и имею общее представление о рынке. Иногда, когда не лень, прозваниваю граничные варианты. Даже знаю с какой скоростью и когда удаляют объявления модераторы олх, потому что пытаюсь убивать агентские клоны своих объявлений.

[1]

У меня есть опыт

ок, так и запишем:
проседание по аренде бабушатников на 20-25% есть ( люди желают жить в г@вне -так могут прокомментировать некоторые небедные форумчане)
проседания по продаже не наблюдается

У меня есть опыт

ок, так и запишем:
проседание по аренде бабушатников на 20-25% есть ( люди желают жить в г@вне -так могут прокомментировать некоторые небедные форумчане)
проседания по продаже не наблюдается

Просто отсутствует база продаж за столь непродолжительный период наступления негативных условий . Будет статистика реальных сделок, хотя бы за месяцок, тогда и можно будет что-то сказать. Не будет сделок ввиду общего ступора-не будет и статистики.

Это начало?
https://www.olx.ua/obyavlenie/3k-kvarti ... 5d4b508e3f

https://www.olx.ua/obyavlenie/zhk-aleks ... 5d4b508e3f

https://www.olx.ua/obyavlenie/3-h-kom-d ... 5d4b508e3f

https://www.olx.ua/obyavlenie/zhk-krist ... ef185d9551

https://www.olx.ua/obyavlenie/bolshaya- ... f7a58185e9

https://www.olx.ua/obyavlenie/srochno-a ... 9a3c42447a

начало будет , это когда за 1 ком. квартиру 38-42 кв.м. возле метро в построенном доме , будет такая же цена за 1 м. как в приведенных вами ,Троещинах ,Отрадных,Новобеличах ... они примерно также стоили в 1 -2 квартале 2019 года..это потом был некий инвестиционный всплеск на 1-2 комн. связанный с ростом цен на аренду и понижение ставок по валютным депо ,что потянуло за собой и 3-ки немного...как по мне , нужно смотреть на стоимость квадрата полноценных 1 комн квартир ,она более отражает перспективы РН ...

У меня есть опыт

ок, так и запишем:
проседание по аренде бабушатников на 20-25% есть ( люди желают жить в г@вне -так могут прокомментировать некоторые небедные форумчане)
проседания по продаже не наблюдается

Я это не писал.

Ну а есть кто-то, кто уже в карантин вложился дешево?
Или хотя бы снял дешево?

Сейчас для людей с котлетой открылись возможности. Даже элементарно гоняя USD в EUR и обратно можно около 1% в день делать.

-1% в день тоже можно сделать?

Даже больше шансов чем +1 )))

я взагалі міркую ,що купівля нерухомості , це більше як диверсифікація портфелю , не більш як 50 % від загального , а не основний заробіток на аренді..й вибирати тре , не те що буде в наявності ,а шукати тільки ліквідний варіант...

Так 50% нерухомість, а інші 50% куди?

Ну а есть кто-то, кто уже в карантин вложился дешево?
Или хотя бы снял дешево?

А мене цікавить, де Унуноктий?

Они уж было начали отскакивать после 2008, это цены 2012-13 годов, но тут война и она сожрала не только рост , но и снова уронила цены на недвижимость, дала троекратную девальвацию.Не дала возможность вкусить плоды роста цен на недвижимость между мировыми кризисами. После адаптации к сложившимся условиям, люди, которые рискнули вложиться в котлованы в 15-16 годах на отрезке до начала 2020 не пожалели. Если наши соседи снова не навяжут нам "маленькую победоносную войну", рынок КРЖН не только не сильно просядет благодаря каким то "свежим деньгам" от рынка земли, но и может несколько отскочить.

ага, пишите еще. самовнушение - страшная сила.