Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 18081809181018111812 ... 2471>
Повідомлення Додано: Пон 30 бер, 2020 00:37

Ведь всегда выгоднее распределять хоть и несколько большие расходы но на определённое время, чем потратить в целом чуть меньше, но одномоментно.[/quote]


Для меня,например,выгоднее потерять одномоментно меньше.....Ведь нас ещё в школе учили про сумму перемены мест слагаемых...
1973cc11
 
Повідомлень: 85
З нами з: 13.12.19
Подякував: 12 раз.
Подякували: 7 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 30 бер, 2020 00:45

unicdima А до этого кто давал объявления? Папа Римский? Нет, конечно. Всегда сами.
dir
 
Повідомлень: 517
З нами з: 06.01.17
Подякував: 24 раз.
Подякували: 92 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 30 бер, 2020 00:59

  dir написав:unicdima А до этого кто давал объявления? Папа Римский? Нет, конечно. Всегда сами.

так тут вот человек завел разговор за риэлтора, субординация не позволяла напрямую лордам с арендаторами общаться, теперь опустятся с небес )))
unicdima
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2645
З нами з: 10.06.19
Подякував: 104 раз.
Подякували: 186 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 30 бер, 2020 01:40

  1973cc11 написав:Ведь всегда выгоднее распределять хоть и несколько большие расходы но на определённое время, чем потратить в целом чуть меньше, но одномоментно.



Для меня,например,выгоднее потерять одномоментно меньше.....Ведь нас ещё в школе учили про сумму перемены мест слагаемых...[/quote]

Только тогда, когда вы можете мобилизовать всю сумму здесь и сразу. Но при ползучей девальвации и гривневым ценам за аренду, при постепенной и чуть большей сумме оплаты всё более дешевеющей гривной важно учитывать темп девальвации.Может статься, что одномоментно меньше окажется , как минимум, не выиграшнее постепенной несколько большей оплаты.
Востаннє редагувалось dir в Пон 30 бер, 2020 02:00, всього редагувалось 2 разів.
dir
 
Повідомлень: 517
З нами з: 06.01.17
Подякував: 24 раз.
Подякували: 92 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 30 бер, 2020 01:49

  unicdima написав:
  dir написав:unicdima А до этого кто давал объявления? Папа Римский? Нет, конечно. Всегда сами.

так тут вот человек завел разговор за риэлтора, субординация не позволяла напрямую лордам с арендаторами общаться, теперь опустятся с небес )))

Когда вы подаёте объявление, как хозяин,сами,без комиссии, у вас преимущество перед объявлением риэлтора. Т.е. к вам предпочтут обратиться и прямые арендаторы и риэлторы для своих клиентов, поскольку этим риэлторам не нужно будет делиться комиссией с другими риэлторами, представляющими хозяина недвижимости. Всё происходит и динамичнее и финансово выгоднее.
dir
 
Повідомлень: 517
З нами з: 06.01.17
Подякував: 24 раз.
Подякували: 92 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 30 бер, 2020 07:48

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

Тут на ветке кроме арендаторов и лендлордов грамотные экономисты есть? Если сегодня/завтра рада за землю и банки не проголосует (а она не проголосует), когда ближайшая выплата по внешним обязательствам? Дефолт будет, это факт, меня дата интересует...
Как говорится, лучше ужасный конец, чем ужас без конца... Зато наступит определенность и новая точка отсчета... И сразу ясность появится, до каких уровней упадет гривна, сколько в долларах на момент окажется аренда.
InterForever
 
Повідомлень: 73
З нами з: 24.11.08
Подякував: 4 раз.
Подякували: 9 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 30 бер, 2020 08:31

  InterForever написав:Тут на ветке кроме арендаторов и лендлордов грамотные экономисты есть? Если сегодня/завтра рада за землю и банки не проголосует (а она не проголосует), когда ближайшая выплата по внешним обязательствам? Дефолт будет, это факт, меня дата интересует...
Как говорится, лучше ужасный конец, чем ужас без конца... Зато наступит определенность и новая точка отсчета... И сразу ясность появится, до каких уровней упадет гривна, сколько в долларах на момент окажется аренда.

хєх, тут "ужаси без кінця" постійно, з невеликими паузами піднакопити жирок,
так що "что в лоб, что по лбу"
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 34461
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1579 раз.
Подякували: 2760 раз.
 
Профіль
3
Повідомлення Додано: Пон 30 бер, 2020 09:12

dir я даже свое с некорорых пор предпочитаю сдавать с риэлтором- через бывших коллег. хороший индикатор хитрого шага резьбы в заднем разрезе и опосредованно- платежеспособности. а раньше, будучи маклером, торопился свое/семейное/управляемое сдать побыстрее, считал простой каждый день и сдавал "без комиссии от хозяина")
antonivs3
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1934
З нами з: 07.08.17
Подякував: 874 раз.
Подякували: 210 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 30 бер, 2020 10:53

  antonivs3 написав:dir я даже свое с некорорых пор предпочитаю сдавать с риэлтором- через бывших коллег. хороший индикатор хитрого шага резьбы в заднем разрезе и опосредованно- платежеспособности. а раньше, будучи маклером, торопился свое/семейное/управляемое сдать побыстрее, считал простой каждый день и сдавал "без комиссии от хозяина")

Так и так с риэлтором получается.По не объяснимым причинам чаще всего арендатор приходит с риэлтором(примерно в 70% случаев). Лень фильтры включить на луне или олх, чтобы без риэлтора, или побаиваются подвоха. Много раз было смешно, когда такие "риэлторы" удалялись сразу после получения своей комиссии даже, не посмотрев ни паспорт хозяина ни документов на квартиру. На вопрос арендаторам, зачем они нанимают таких "риэлторов", виновато пожимают плечами.
dir
 
Повідомлень: 517
З нами з: 06.01.17
Подякував: 24 раз.
Подякували: 92 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 30 бер, 2020 15:28

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

Повторю тут в виду высокой важности информации.


https://ukranews.com/news/693233-plata- ... -vzymatsya

Беру свои слова обратно, у власти ЗЕбилы.
В законе немного не так сформулировано, но пушка среди арендаторов пошла, у них появился повод. Казус белли.


Верховная Рада, которая провалила голосование за бюджет 2020, освободила нанимателей от платы за пользование имуществом с момента установления карантина Кабинетом Министров 11 марта, до завершения карантина.
За принятие соответствующего законопроекта №3275 в целом проголосовали 312 депутатов при необходимых 226, в целом - 312 депутатов, передают Українськi Новини.

Согласно ему, освобождение от платы осуществляется в соответствии с частью 6 (наниматель освобождается от платы за все время, в течение которого имущество не могло быть использовано им в силу обстоятельств, за которые он не отвечает) статьи 762 (плата за пользование имуществом)
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2504
З нами з: 06.03.19
Подякував: 503 раз.
Подякували: 300 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 18081809181018111812 ... 2471>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 4 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
117164 29316585
Переглянути останнє повідомлення
Чет 28 бер, 2024 13:56
maniachello
Інвестуємо в нерухомість закордоном 1 ... 875, 876, 877
Anonymous » Вів 02 чер, 2009 09:24
8769 6901522
Переглянути останнє повідомлення
Чет 28 бер, 2024 11:29
akurt
9981 6233943
Переглянути останнє повідомлення
Нед 24 бер, 2024 22:49
Bolt
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама