Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Если сдавать 2-3 хаты в среднем по 15...ну хрен с ним, по карантинному...па 10 кгрн, то на 20-30 кгрн можно как-то просуществовать на даче с бочонками домашнего вискаря ))))

Те кто сумел нажить, выжить сумеет. Но время идёт и часики тикают, а арендодатель выключается не только из процесса расширенного воспроизводства, но уже и из простого воспроизводства.С учётом аммортизации, сдавая в убыток. Пусть каждый оценивает правильность своей к тактики в период турбулентности. Но малоаммортизированные объекты я бы поостерёгся продолжать эксплуатировать с отрицательной доходностью. Чем тогда в перспективе отыгрываться будем, если войдём в неё с "развалинами"!? Другими словами, хорошее на паузу(переждать и сохранить), а то , что не жалко "на раграбление" мародёрам.Ну вроде как всё равно собирались делать косметику, пусть "добивают" по дешёвке без каких либо вложений, которые сейчас трудно окупить.

Смена "парадигмы", коллеги, прозревайте.
Можно зарабатывать на бетонных джунглях, но ЖИТЬ надо в доме.
Сейчас уникальная ситуация на рынке — можно найти дом (не хатку, и не домище, а именно дом) за четверть его себестоимости.
Сейчас, именно сейчас, время искать и покупать. Ихмо

Я смотрю, что коронавирус в Украине поразил всех. Народ так напугался, что готов тикать в садок вышнэвый коло хаты.

Пипл мае рацію.
Украина еще не дочувствовала что это такое, что в других странах творится.
Знакомые, которые имеют связь с внешним миром не по укрТВ, собрали все необходимое, забрали родителей, набрали провизии и на дачу на неопределенный срок. В автономное существование.

Почти все мои знакомые-лендлорды, которые сдавали еще до 2008 хоть что-то, за последующие годы как минимум 1 хату добавили.

И вот молодцы же, сумели не проездить, не пропить, а присовокупить. Возможно в чём-то себе отказав, оптимизировав расходы, да просто экономя.

Некоторые из них еще и работают)))

Почти все мои знакомые-лендлорды, которые сдавали еще до 2008 хоть что-то, за последующие годы как минимум 1 хату добавили.

И вот молодцы же, сумели не проездить, не пропить, а присовокупить. Возможно в чём-то себе отказав, оптимизировав расходы, да просто экономя.

Некоторые из них еще и работают)))

Это понятно.На аренде одной хаты не присовокупишь.

Смена "парадигмы", коллеги, прозревайте.
Можно зарабатывать на бетонных джунглях, но ЖИТЬ надо в доме.
Сейчас уникальная ситуация на рынке — можно найти дом (не хатку, и не домище, а именно дом) за четверть его себестоимости.
Сейчас, именно сейчас, время искать и покупать. Ихмо

Я смотрю, что коронавирус в Украине поразил всех. Народ так напугался, что готов тикать в садок вышнэвый коло хаты.

Пипл мае рацію.
Украина еще не дочувствовала что это такое, что в других странах творится.
Знакомые, которые имеют связь с внешним миром не по укрТВ, собрали все необходимое, забрали родителей, набрали провизии и на дачу на неопределенный срок. В автономное существование.

Да у нас по сёлам (всю жизнь люди на "дачах") коронавирус прошёлся и то там то здесь вспышки. Это надо, чтобы кусок хлеба кто-то приносил, молочку,(а кто принесёт это, тот и вирус занесёт) ну или на сухарях без молочки или на сгущёнке и мясных консервах. Я даже не упоминаю о различных ургентных ситуациях у пожилых людей.

Жаль я не послушал своего совета 5тилетней давности: «если вам дороги ваши деньги - держите их подальше от Украины. Всеми силами пытайтесь спасти свое благополучие: Украина если и сделает что-то, то это только ухудшит ваше положение. Бегите, глупцы»!

Если речь идет о недвиге, то мало кто с успехом смог вложиться в зарубежную недвижимость. Если о других активах, то либо это спекуляция, игра, либо там и близко нет 8-10% годовых. Если вы себя не послушали, купили квартиру 5 лет назад и сдали ее в аренду (не беру даже игры с новостроями), то на сегодня получили уже 40-50% стоимости обратно налом.

По закордонній нерухомості ситуація така сама, як і в Україні. Комерція стала. Житлове якось йде.

Прогноз по безработице печальный. Так что гастрикам уже будет намного сложнее с работой.
ПС. Заехал в банк, открыл маклерский счет. Буду удваивать каклету на упавших стоках.

У мене всіх бувших колег по Катовіцам відправили на біржу. Коли відновиться робота, частину повернуть, але не всіх.

Прогноз по безработице печальный. Так что гастрикам уже будет намного сложнее с работой.
ПС. Заехал в банк, открыл маклерский счет. Буду удваивать каклету на упавших стоках.

У мене всіх бувших колег по Катовіцам відправили на біржу. Коли відновиться робота, частину повернуть, але не всіх.

Найдут себя в чём то другом. Кризисы меняют структуру рынка труда.

100%. Люди думают, что вооружённые банды бродят исключительно за дальним кордоном. Что там бабок с закрутками потрошить? Им интересен Киев и ближайший "жирный" пригород, где за сохранность ухоженных девчонок папки выдают нажитое непосильным трудом.

Деньги на банковском счету или в недвиге. Посмотрите на видео Гордона. У человека только активы, кредиты и кэшфло. Что у него брать? ТВ, ноутбук, телефон и бутылку вина из холодильника? Не факт, что у него в доме больше тысячи гривен налички.

Жертва Кіосакі...

І що ви думаєте, люмпени зрозуміють, що грошей нема, а є тільки 1 000 гривень???
Все інше в банках і нерухомості не підвищюють шанси на збереження життя, імхо.

Прогноз по безработице печальный. Так что гастрикам уже будет намного сложнее с работой.
ПС. Заехал в банк, открыл маклерский счет. Буду удваивать каклету на упавших стоках.

У мене всіх бувших колег по Катовіцам відправили на біржу. Коли відновиться робота, частину повернуть, але не всіх.

Найдут себя в чём то другом. Кризисы меняют структуру рынка труда.

100% знайдуть.
Головне, щоб так не вийшло: був ПМ в з.п. 4к баксів, став кур"єр з з.п. 1к баксів.