Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Метро 200м https://lun.ua/ru/%D0%B6%D0%BA-uno-city ... 0%B5%D0%B2

В бардак превратиться этот дом .

Почему?

не нравиться наличие каких-то корзин под окнами - неизвестно Что жильцам стукнет в голову
не нравиться наличие * углублений в в доме * - будет дождь и снег попадать . все потечет по фасаду - ничего не сделаешь

не нравиться наличие каких-то корзин под окнами - неизвестно Что жильцам стукнет в голову

корзины под окнами для мусора. музоровозы 22 века будут летать как дроны.

Имелась в виду аренда.
В продаже хороший (по моему мнению) вариант, который появился в начале карантина, висит до сих пор. Правда это трешка за 87 тыс, но до карантина таких цен в этом месте я не видел.

Так че, когда обвал-то уже?))) В конце года или в следующем? А то пишут тут что ни попадя, есть смысл, нет смысла. Объясните обывателю куда сейчас цены стремятся - вверх или вниз?

вот, ловите от эксперта вариант "готовое с документами возле метро" меньше 1куе за м2:

"vitaliian писал(а):
это новострой без ремонта.
https://www.olx.ua/obyavlenie/m-akademg ... HRspc.html
у них есть разные квадратуры, реально 800м от метро
уже 904куе/м2 а зимой было 1к"

Кто знает сколько селянам платят аренды за пай? Хотя бы приблизительно

Не успеваю в карантин читать тему день в день, но если еще интересно: в моих окрестностях (пригород Киева) паи в основном не большие, платят людям в зависимости от площади и арендатора в основном в пределах 1800-5500 грн. в год, деньгами или продукцией(зерно, комбикорм и т.п.) Много земли было уже выкуплено по разным схемам и она вовсе не обрабатывается-новые хозяева взяли на перепродажу до 2008 или перевели (хотят перевести) под другое целевое, когда был бум на коттеджные городки. Земли в основном были ИПХ.

Имелась в виду аренда.
В продаже хороший (по моему мнению) вариант, который появился в начале карантина, висит до сих пор. Правда это трешка за 87 тыс, но до карантина таких цен в этом месте я не видел.

Так че, когда обвал-то уже?))) В конце года или в следующем? А то пишут тут что ни попадя, есть смысл, нет смысла. Объясните обывателю куда сейчас цены стремятся - вверх или вниз?

Все на паузе. Потребительские ожидания низкие. Смотрите на курс доллара.
Осенью будет понятно, куда идем.

Не успеваю в карантин читать тему день в день, но если еще интересно: в моих окрестностях (пригород Киева) паи в основном не большие, платят людям в зависимости от площади и арендатора в основном в пределах 1800-5500 грн. в год, деньгами или продукцией(зерно, комбикорм и т.п.) Много земли было уже выкуплено по разным схемам и она вовсе не обрабатывается-новые хозяева взяли на перепродажу до 2008 или перевели (хотят перевести) под другое целевое, когда был бум на коттеджные городки. Земли в основном были ИПХ.

Хio говорит, что все побегут по 2 куе /га покупать паи, чтоб сдать их (пай, не гектар) по цене максимум 5 кгрн в год. Или забрать зерном хотя он наверное имел ввиду самому обрабатывать на тракторе (трактор нас вылечит)

При сегодняшних приблизительных ценах это напрочь не выгодно. Да, возможно при официальном белом рынке цена аренды поднимется, но агрохолдинг выкрутить тебя как тряпочку при аренде твоей земли, так как она (земля) будет представлять интерес только одному арендотору, тот который обрабатывает землю в твоём регионе. Если не согласиться, то ты теряешь, а агрохолдинг нет.

Имелась в виду аренда.
В продаже хороший (по моему мнению) вариант, который появился в начале карантина, висит до сих пор. Правда это трешка за 87 тыс, но до карантина таких цен в этом месте я не видел.

Так че, когда обвал-то уже?))) В конце года или в следующем? А то пишут тут что ни попадя, есть смысл, нет смысла. Объясните обывателю куда сейчас цены стремятся - вверх или вниз?

цены пока никуда, все в шоке и замерли от непонимания ситуации - с гениальными правителями просто "земля остановилась".
но ощущение бегущего к нам пушного зверька просто в воздухе уже... погуляйте по супермаркетам - я на днях зашел в эко (обычно в других): крупы, хлеб, молоко и ... все. и так по всем кассам.
обвал - дело времени. вот только после обвала нам всем будет не до недвиги...

[
не нравиться наличие каких-то корзин под окнами - неизвестно Что жильцам стукнет в голову
не нравиться наличие * углублений в в доме * - будет дождь и снег попадать . все потечет по фасаду - ничего не сделаешь

Корзины можно демонтировать. Это простое архитектурное излишество, углубление просто застеклить, чтоб дождь и снег не попадал. Можно с выносом, так даже лбом не будете упираться.

Почему?

не нравиться наличие каких-то корзин под окнами - неизвестно Что жильцам стукнет в голову
не нравиться наличие * углублений в в доме * - будет дождь и снег попадать . все потечет по фасаду - ничего не сделаешь

А мне все нравится. Появится однуха с окнами на парк - буду брать.

Посмотрел ОЛХ по своему комплексу (в готовом). В продаже одну студия, пара однушек, пара трешек. Адекватная цена только в трешке с ремонтом от застройщика за 1 тыс за метр. Остальное космос. Поэтому цены теоретически припали, а практически купить нечего.
Даже в домах с высокой степенью готовности, но которые вряд ли в обозримом будущем сдадутся учитывая ситауцию с Аркадой, цены сейчас выше, чем в 18-ом хотели за готовое.