Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 41074108410941104111 ... 11720>
Повідомлення Додано: Суб 30 тра, 2020 23:21

  vitaliian написав:
  zРадио написав:Снижение темпов падения?
если нормальная однушка 6-7к людям же надо где то жить, даже понаехам

11000+ коммунальные. Соседи сдают такую же за 12000 до карантина
Елена8
 
Заблокований
Повідомлень: 1304
З нами з: 05.12.08
Подякував: 109 раз.
Подякували: 155 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 30 тра, 2020 23:40

Маятник на рынке аренды разгоняется. Елена8 сдала со скидкой 9% от докарантинной цены. Дешевые варианты, которые мониторю, уходят - рынок вполне живой. Когда все запустится в обычном режиме (если не будет второй волны), понаехи, пересиживающие в родных городах, обнаружат дефицит предложения в своем сегменте.
Как обычно, кто пошел против тренда, снял при первых признаках восстановления, когда толпа кричала "все пропало", те будут в шоколаде. Они работали на win-win. Кто тянул до последнего, будут заскакивать в последний, самый дорогой вагон. На них будут отбивать убытки те, кто держал квартиры закрытыми, lose-lose.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9399
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Суб 30 тра, 2020 23:44

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Елена8 написав:Думаю через пару дней, когда начнут ходить поезда, можно было бы сдать дороже.

Поезда это не столь важно. Особенно в этом усеченном формате. Важно когда фирмы вызывают людей с удаленки.
У многих есть машины или возможность приехать в Киев на нелегальной маршрутке.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9399
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Суб 30 тра, 2020 23:52

  Vlad442 написав:Маятник на рынке аренды разгоняется. Елена8 сдала со скидкой 9% от докарантинной цены. Дешевые варианты, которые мониторю, уходят - рынок вполне живой. Когда все запустится в обычном режиме (если не будет второй волны), понаехи, пересиживающие в родных городах, обнаружат дефицит предложения в своем сегменте.
Как обычно, кто пошел против тренда, снял при первых признаках восстановления, когда толпа кричала "все пропало", те будут в шоколаде. Они работали на win-win. Кто тянул до последнего, будут заскакивать в последний, самый дорогой вагон. На них будут отбивать убытки те, кто держал квартиры закрытыми, lose-lose.


Я писал выше, что июнь - это короткое ложно-иллюзорное восстановление на ожиданиях, что "все запустится в обычном режиме", за которым последует уже системная, не связанная с локдауном, рецессия. Как будто вам самому непонятно, что в 2009-м границы никто не закрывал, метро работало и поезда ездили, но "все запустилось в обычном режиме" только в 2010-2011 гг :?
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 12477
З нами з: 02.05.18
Подякував: 3332 раз.
Подякували: 7236 раз.
 
Профіль
16
8
1
3
Повідомлення Додано: Нед 31 тра, 2020 00:19

  Vlad442 написав:
  Елена8 написав:Думаю через пару дней, когда начнут ходить поезда, можно было бы сдать дороже.

Поезда это не столь важно. Особенно в этом усеченном формате. Важно когда фирмы вызывают людей с удаленки.
У многих есть машины или возможность приехать в Киев на нелегальной маршрутке.

Все важно. Я подала объявление за 12000 грн. 21 мая и никто даже не звонил, я на следующий день снизила до 10000 -неделю было тихо. Позавчера был первый просмотр и арендатор сказала завтра подпишем договор и я почувствовала что продешевила))). Но эта арендатор на следующий день отказалась так как мало мебели в квартире. И я
подняла цену в объявлении на 1000 и сегодня пришла пара и сразу подписали договор.
Елена8
 
Заблокований
Повідомлень: 1304
З нами з: 05.12.08
Подякував: 109 раз.
Подякували: 155 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 31 тра, 2020 00:33

Елена8, а что сдаете за 11-12 ? Какие дома на демеевской? Какой сегмент? И 1к или 2хк ?
198Le
 
Повідомлень: 202
З нами з: 30.01.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 37 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 31 тра, 2020 00:36

  198Le написав:Елена8, а что сдаете за 11-12 ? Какие дома на демеевской? Какой сегмент? И 1к или 2хк ?

Однокомнатная, 15 минут до метро пешком. Новый дом, ремонт простой.
Елена8
 
Заблокований
Повідомлень: 1304
З нами з: 05.12.08
Подякував: 109 раз.
Подякували: 155 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 31 тра, 2020 00:52

  airmax78 написав:Виталий, нашел отличный недорогой вариант в Киеве (па 570 за метр): https://www.olx.ua/uk/obyavlenie/prodae ... I3dWm.html


Строительство замороженное
proftpd66
Аватар користувача
1

 
Заблокований
Повідомлень: 4735
З нами з: 22.12.16
Подякував: 370 раз.
Подякували: 240 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Нед 31 тра, 2020 00:52

  Елена8 написав:
  198Le написав:Елена8, а что сдаете за 11-12 ? Какие дома на демеевской? Какой сегмент? И 1к или 2хк ?

Однокомнатная, 15 минут до метро пешком. Новый дом, ремонт простой.

Совские, что ли?
Damien
Аватар користувача
 
Повідомлень: 988
З нами з: 28.04.20
Подякував: 760 раз.
Подякували: 799 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 31 тра, 2020 01:27

  Damien написав:
  Елена8 написав:
  198Le написав:Елена8, а что сдаете за 11-12 ? Какие дома на демеевской? Какой сегмент? И 1к или 2хк ?

Однокомнатная, 15 минут до метро пешком. Новый дом, ремонт простой.

Совские, что ли?

Нет. Рядом. А разве Совские это не недострой?
Елена8
 
Заблокований
Повідомлень: 1304
З нами з: 05.12.08
Подякував: 109 раз.
Подякували: 155 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 41074108410941104111 ... 11720>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
24718 16516470
Переглянути останнє повідомлення
Суб 30 бер, 2024 03:32
rjkz
1347 5430509
Переглянути останнє повідомлення
Сер 20 гру, 2023 14:46
Frant
3 38228
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 17:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама