Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
airmax78 написав:Все правильно понял. Ты тут людей уже заражаешь через монитор.
можешь мне объяснить по товарищески, что ты тут делаешь если ты не продаешь, а собрался жить. В каком ЖК собрался жить и делать ремонт?
Тут большая часть дописувачив не продает - только покупают. Я тоже посматриваю на пару объектов. А вот что ты тут делаешь, не понимаю не только я.
я думаю тоже что купить до 1.6млн. Но нет гарантии взлета
Ты мне сказал ранее, что ты только собрался жить и делать ремонт. И всё. По этому мне не понятно, что тут можно делать. Но я уже понял. Спасибо за ответ.
У меня есть игра, 1млн до востребования дает 14%-20% годовых. Там расчет:
sequence написав:дико извиняюсь, а нахрена тогда вообще селиться в Киеве? Чего-то исторически привлекательного здесь особо не наблюдается, уровень медицины/образования/... - ацтой, архитектура... ну, вы в курсе. Покупаешь село в тернопольской области с рабами, шлюхами и мерсами и куролесишь в полях своего агробызнэса
вижу такие плюсы в Киеве, больше вариантов работы и сильная частная медицина (Борис, Медиком). Гос.медицина везде в упадке, а частная мало где развита до высокого уровня. Остальные плюсы Киева перед Тернополем относительны и спорны.
sequence написав:дико извиняюсь, а нахрена тогда вообще селиться в Киеве? Чего-то исторически привлекательного здесь особо не наблюдается, уровень медицины/образования/... - ацтой, архитектура... ну, вы в курсе. Покупаешь село в тернопольской области с рабами, шлюхами и мерсами и куролесишь в полях своего агробызнэса
вижу такие плюсы в Киеве, больше вариантов работы и сильная частная медицина (Борис, Медиком). Гос.медицина везде в упадке, а частная мало где развита до высокого уровня. Остальные плюсы Киева перед Тернополем относительны и спорны.
hxbbgaf написав:Похоже, служки испытвают терпение народа. Потеряли инстинкт самосохранения.
Пам"ять як в рибок, забули історію з ВФЯ, та По.
C ВФЯ понятно - он вел не ту политику, а По и Зе что грозит? Все выпоняют. Это нам грозят - новые налоги, депопуляция, долги и война.
Не знаю. що вони "виполняють", але не очікування виборців. По "пака-пака" вже більше року. Зе рейтинг пішов в піке. На місцевих виборах вангують слугам 30%, побачим, може бути і менше, якщо Долярчики прозріють.
в порівнянні із тією процедурою купівлі-продажу, яка є до сьогодні, нова процедура включає в себе два нових зобов’язання: звернення до ріелтора та внесення до Єдиної бази. І одне і друге — платне, і одне і друге – обов’язкове. Вартість послуг законотворці не прописали, а от вартість штрафу за те, що громадянин вирішив самостійно розпорядитись своїм майном складає кілька десятків гривень.
Довольно хорошо знаком с "проблематикой" того района.
С 2008года там таких концепций/проектов наплодилось несколько десятков. Все, в основном, красивые и о хорошем. По предыдущему еще ген.плану к 2012му там вся промышленность должна была быть вынесена за территорию Киева, на это делалась основная ставка.
Причем почти все вот такие концепции разрабатывались с подачи людей у которых и финансовых и любых ресурсов было несоизмеримо больше, чем сейчас у всяких Тарянов(даже с эмиратским баблом), сейчас может и соизмеримо конечно, в связи с усыханием первых и отростанием вторых, но не суть.
Чуть ближе к реалиям - вся та огромная промзона нарезана между большим числом разных непростых людей еще до 2000х, чтоб ктотам отдал свои пару разваливающихся/ржавеющих гектаров - предложение должно быть очень и очень внушительным. Я уже не говорю о Ковальской, которая там окопалась очень плотно невзирая на все наезды. Причем ржавеющие-разваливающиеся, но реально работает там >70% площадей. Для сравнения - в 2012м всё было намного хуже.
А теперь сравните с кейсом Воскресенского моста и необходимостью консолидировать несколько гектаров дачников.
А так же вся та логистическая радость описанная в предыдущем посте. Как щас вижу паромные переправы, монорельсы, платный грузовой мост и расширение железнодорожного шоссе с туннелями сразу на Лесю(и Лепсе))) Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?
Отакие Дубаи-Шмумбаи
BIGor написав:
TylerTruman_ написав:Коли Ніконов, Мхітарян та Ко доберуться до забудови Телички, тоді стане під питання, яку частину міста вважати центром, а яку просто історичною частиною?
Київську Теличку хочуть перетворити на Дубай. Чи доцільна ця ідея?
Украина финансово не потянет такой дорогой проект. Да еще из-за ковид-19 меняется парадигма работы в офисах. Короче, построят там очередную Эврику.
Востаннє редагувалось Corpocrator в Чет 09 лип, 2020 01:28, всього редагувалось 1 раз.
Corpocrator написав:Довольно хорошо знаком с "проблематикой" того района.
С 2008года там таких концепций/проектов наплодилось несколько десятков. Все, в основном, красивые и о хорошем. По предыдущему еще ген.плану к 2012му там вся промышленность должна была быть вынесена за территорию Киева, на это делалась основная ставка.
Причем почти все вот такие концепции разрабатывались с подачи людей у которых и финансовых и любых ресурсов было несоизмеримо больше, чем сейчас у всяких Тарянов(даже с эмиратским баблом), сейчас может и соизмеримо конечно, в связи с умыханием первых и отростанием вторых, но не суть.
Чуть ближе к реалиям - вся та огромная промзона нарезана между большим числом разных непростых людей еще до 2000х, чтоб ктотам отдал свои пару разваливающихся/ржавеющих гектаров - предложение должно быть очень и очень внушительным. Я уже не говорю о Ковальской, которая там окопалась очень плотно невзирая на все наезды. Причем ржавеющие-разваливающиеся, но реально работает там >70% площадей. Для сравнения - в 2012м всё было намного хуже.
А теперь сравните с кейсом Воскресенского моста и необходимостью консолидировать несколько гектаров дачников.
Отакие Дубаи-Шмумбаи
BIGor написав:
TylerTruman_ написав:Коли Ніконов, Мхітарян та Ко доберуться до забудови Телички, тоді стане під питання, яку частину міста вважати центром, а яку просто історичною частиною?
Київську Теличку хочуть перетворити на Дубай. Чи доцільна ця ідея?
Украина финансово не потянет такой дорогой проект. Да еще из-за ковид-19 меняется парадигма работы в офисах. Короче, построят там очередную Эврику.
дЫк, Мхітарян почав примазуватися до кийовського "Дубай", а в Ніконова уже попередні і ціленаправлені погляди на Теличку, там ще Хмельницький намалюється, а пересічному радник Бахматов віщає про чудовий проект "Сіті" для Кийова, ... а із виносом промки, які проблеми? Ніконов із Космосом молодшим на Комфорт Тауні просто пенделями промкі маршрут задали, якби
Додано: Сер 08 лип, 2020 20:20
