|
Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві? |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Вів 04 сер, 2020 16:01
Очередь в Варшавском-2 - 2.5-3 часа. Вот и как после этого верить тем кто вещают что рынок умер и продажи стоят?
Точнее, они формально правы - рынок умер так как спрос очень сильно превышает предложение. Не должно быть такого что люди как с цепи срываются на старт продаж.
Востаннє редагувалось Santehnik в Вів 04 сер, 2020 16:02, всього редагувалось 2 разів.
-
Santehnik
-
-
- Повідомлень: 570
- З нами з: 17.05.12
- Подякував: 12 раз.
- Подякували: 157 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Вів 04 сер, 2020 16:02
flyman написав:.. Києфф окружон
та да, вашими дзотам тока и окружать буржуев
-
sequence
-
-
- Повідомлень: 6962
- З нами з: 29.12.15
- Подякував: 2068 раз.
- Подякували: 1856 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Вів 04 сер, 2020 16:18
Santehnik написав:Очередь в Варшавском-2 - 2.5-3 часа. Вот и как после этого верить тем кто вещают что рынок умер и продажи стоят? Точнее, они формально правы - рынок умер так как спрос очень сильно превышает предложение. Не должно быть такого что люди как с цепи срываются на старт продаж.
Торопятся вырвать однушки, которых там совсем мало, аж в одном доме из трех. Варшавский-2 самый неудачный вариант по расположению, прижатый к Кристеру, ну ничего там хорошего не наблюдаю.
-
remark
-
-
- Повідомлень: 972
- З нами з: 25.12.15
- Подякував: 170 раз.
- Подякували: 100 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Вів 04 сер, 2020 16:21
remark написав: Santehnik написав:Очередь в Варшавском-2 - 2.5-3 часа. Вот и как после этого верить тем кто вещают что рынок умер и продажи стоят? Точнее, они формально правы - рынок умер так как спрос очень сильно превышает предложение. Не должно быть такого что люди как с цепи срываются на старт продаж.
Торопятся вырвать однушки, которых там совсем мало, аж в одном доме из трех.
я так розумію, схема така: - 30% початкова сума, - чекати півроку, трохи докидати розсрочку - переуступка. Тобто на 60% ціни іде профіт з левереджем, а лише 40% своїх на яких невеличка рентабельність
-
flyman
-
-
- Повідомлень: 34724
- З нами з: 09.03.14
- Подякував: 1580 раз.
- Подякували: 2771 раз.
-
- Профіль
-
3
Додано: Вів 04 сер, 2020 16:25
flyman написав: remark написав: Santehnik написав:Очередь в Варшавском-2 - 2.5-3 часа. Вот и как после этого верить тем кто вещают что рынок умер и продажи стоят? Точнее, они формально правы - рынок умер так как спрос очень сильно превышает предложение. Не должно быть такого что люди как с цепи срываются на старт продаж.
Торопятся вырвать однушки, которых там совсем мало, аж в одном доме из трех.
я так розумію, схема така: - 30% початкова сума, - чекати півроку, трохи докидати розсрочку - переуступка. Тобто на 60% ціни іде профіт з левереджем, а лише 40% своїх на яких невеличка рентабельність
Взагалі не розумію тих, хто купує у них по переуступці, скрізь рили які до гешефту продавця накидають своїх 3-5%.
-
remark
-
-
- Повідомлень: 972
- З нами з: 25.12.15
- Подякував: 170 раз.
- Подякували: 100 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Вів 04 сер, 2020 16:27
sequence написав: airmax78 написав:..что такого появилось в домах, построенных после 2014 года, чего не было раньше. Я перечислил. ..
в рамках классовой борьбы все вышеперечисленное было зачислено в ваши активы и подверглось зафукиванию А то, понимаешь, жителям цоколей пригородов тяжело даже представить как оно, подыматься на лифте шиндлер прямо в аппартаменты, где вместо стен панорамные стекла Шуко, а из под ног прям пар идет из под решеток
макс, беру огонь на себя. у меня не шуко, а евро 70. зы сейчас начнется...
-
adeges
-
-
- Повідомлень: 4574
- З нами з: 14.03.06
- Подякував: 428 раз.
- Подякували: 1052 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Вів 04 сер, 2020 16:33
adeges написав: sequence написав:макс, беру огонь на себя. у меня не шуко, а евро 70. зы сейчас начнется...
Так и у меня не Шуко - не знаю зачем я вообще про это клятое Шуко вспомнил - из рекламы, наверное или с тренинга по продажам в память врезалось.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42888
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5284 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Вів 04 сер, 2020 16:38
adeges написав:евро 70
это жлоб пакет. В бизнес классе смотрят не на количество стеклоблоков внутри пакета, а на бренд, притом Рехау воспринимается как АвтоЗАЗ. Самое прикольное, что сотрудниками Рехау в том числе. Один мне рассказывал, как щас помню "..в номальных стеклопакетах, а не тех, что отверткой открываются.." подразумевая "свои"
-
sequence
-
-
- Повідомлень: 6962
- З нами з: 29.12.15
- Подякував: 2068 раз.
- Подякували: 1856 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Вів 04 сер, 2020 16:42
Santehnik написав:Очередь в Варшавском-2 - 2.5-3 часа. Вот и как после этого верить тем кто вещают что рынок умер и продажи стоят? Точнее, они формально правы - рынок умер так как спрос очень сильно превышает предложение. Не должно быть такого что люди как с цепи срываются на старт продаж.
Ничего удивительного - обычные перекупы, работающие по обычной схеме. И в принципе, их риски умеренны по сравнению с теми, кто покупает сегодня вторичку. Первичка склонна расти по мере роста готовности даже когда рынок стоит на месте. Если рынок падает, то одновременно с ростом цены объекта инвестиций в первичку, перекут просто выйдет в ноль. Он в данном случае может разве что упустить выгоду по сравнению с теми, кто будет покупать на росте курса валюты и удешевит стоимость входного билета. О прямом убытке речь может идти только в случае больших проблем у СГ
-
zРадио
-
-
- Повідомлень: 12477
- З нами з: 02.05.18
- Подякував: 3332 раз.
- Подякували: 7207 раз.
-
- Профіль
-
16
8
1
3
Додано: Вів 04 сер, 2020 17:45
zРадио написав: Santehnik написав:Очередь в Варшавском-2 - 2.5-3 часа. Вот и как после этого верить тем кто вещают что рынок умер и продажи стоят? Точнее, они формально правы - рынок умер так как спрос очень сильно превышает предложение. Не должно быть такого что люди как с цепи срываются на старт продаж.
Ничего удивительного - обычные перекупы, работающие по обычной схеме. И в принципе, их риски умеренны по сравнению с теми, кто покупает сегодня вторичку. Первичка склонна расти по мере роста готовности даже когда рынок стоит на месте. Если рынок падает, то одновременно с ростом цены объекта инвестиций в первичку, перекут просто выйдет в ноль. Он в данном случае может разве что упустить выгоду по сравнению с теми, кто будет покупать на росте курса валюты и удешевит стоимость входного билета. О прямом убытке речь может идти только в случае больших проблем у СГ
Пля. Тепер точно без варіантів. Тре бігти в ОП... Так не топив за придбання повітря навіть трібека
-
Первый
-
-
- Повідомлень: 16845
- З нами з: 27.10.09
- Подякував: 235 раз.
- Подякували: 2383 раз.
-
- Профіль
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори:
Faceless, Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
24758 |
16540829 |
|
|
1347 |
5432360 |
Сер 20 гру, 2023 15:46 Frant
|
|
3 |
42764 |
Пон 11 жов, 2021 18:05 _Klim
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|