|
Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві? |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Чет 06 сер, 2020 17:21
airmax78 написав:А кто за парковки готов платить
25 лет назад никто не готов был платить за воду в бутылках. А сейчас и за воду платят и за чашку кофе по цене парковки. И при этом курят. Деньги у людей есть: Эпицентр забит, бензин -не бесплатный, все дома до 5000 долл в мес вокруг Киева арендованы.
-
Serg-ik
-
1
-
- Повідомлень: 12951
- З нами з: 10.06.11
- Подякував: 241 раз.
- Подякували: 1573 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Чет 06 сер, 2020 17:22
airmax78 написав:Не смеши. Позвони в ОП и проверь.
Ох уж эти маркетологи и продажники - собственной нормативной базы не знают. Валютное ценообразование внутри страны запрещено!!! В том числе с целью коммуникации клиентам. В том числе с приведением гривневого эквивалента рядышком с валютным ценником, или наоборот. Это допускается только с импортными/экспортными товарами и услугами. Да, ну и ценники Града на Луне "ровные" в гривнах, соответственно, конвертации нет. Совет на будущее: увидишь/услышишь коммуникацию валютной цены на первичке - веди запись. А если в проекте договора это будет... Ну точно тогда получишь скидку в качестве платы за урегулирование юридических претензий
-
zРадио
-
-
- Повідомлень: 12477
- З нами з: 02.05.18
- Подякував: 3332 раз.
- Подякували: 7207 раз.
-
- Профіль
-
16
8
1
3
Додано: Чет 06 сер, 2020 17:24
zРадио написав:Валютное ценообразование внутри страны запрещено!!!
Немножко не так. Запрещено выставлять ценники в валюте и продавать за валюту. А писать в договорах валютный эквивалент-можно
-
Serg-ik
-
1
-
- Повідомлень: 12951
- З нами з: 10.06.11
- Подякував: 241 раз.
- Подякували: 1573 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Чет 06 сер, 2020 17:26
airmax78 написав:В теории оно все четко, но сталкиваться с реальностью больно.
До-до-до-до-до. У растишек даже "реальность" с нарушением законов. Ну бедный прям бедный этот покупатель КРЖН. Вообще никаких прав нет - как маленькая лодочка на больших волнах застройщиков, продавцов и лордов Что они скажут, то и исполнит на задних лапках поджав хвост...
Востаннє редагувалось zРадио в Чет 06 сер, 2020 17:27, всього редагувалось 1 раз.
-
zРадио
-
-
- Повідомлень: 12477
- З нами з: 02.05.18
- Подякував: 3332 раз.
- Подякували: 7207 раз.
-
- Профіль
-
16
8
1
3
Додано: Чет 06 сер, 2020 17:27
sequence написав: adeges написав:.. и судя по кол-ву подобных магазинов на расстоянии 10 минут пешком от меня (где-то 7-8), это достаточно прибыльное дело и они не закрываются последние три года, а открываются
Открываются в основном сетевые, типа "Коло" - но там приличные площади (от 100 м.кв) и ассортимент. Ну и закупают они на всю сеть по оптовым ценам, без посредников, потому и могут держать приемлемый уровень цен/ассортимент. У меня такой прямо под парадным - там как раз сигареты и хлеб беру. Речь шла о частном микро магазинчике - а тут все получается максимально дорого
Микромагазинчики таки открываются, в тех же спальниках на первых этажах, даже если в пешей доступности есть крупные супермаркеты, и даже если им серьёзно проигрывают по ценам - расчёт на тех, кому удобно зайти рядом и взять что-то по мелочи, пусть и переплатить пару грн на каждом товаре. Плюс - специализированные - хлебные например. Всякие эко-лавки (не знаю, относить ли их к сетевым)
-
Faceless
-
- Модератор
-
- Повідомлень: 34786
- З нами з: 24.01.12
- Подякував: 1443 раз.
- Подякували: 7973 раз.
-
- Профіль
-
4
7
3
Додано: Чет 06 сер, 2020 17:29
Serg-ik написав: А писать в договорах валютный эквивалент-можно
В качестве ничножного пункта договора - естественно Кто ж запретит...
-
zРадио
-
-
- Повідомлень: 12477
- З нами з: 02.05.18
- Подякував: 3332 раз.
- Подякували: 7207 раз.
-
- Профіль
-
16
8
1
3
Додано: Чет 06 сер, 2020 17:30
zРадио написав: airmax78 написав:В теории оно все четко, но сталкиваться с реальностью больно.
До-до-до-до-до. У растишек даже "реальность" с нарушением законов. Ну бедный прям бедный этот покупатель КРЖН. Вообще никаких прав нет - как маленькая лодочка на больших волнах застройщиков, продавцов и лордов Что они скажут, то и исполнит на задних лапках поджав хвост...
Слушай, ну че ты так разволновался? Можешь КАНу за долларовые цены (котрые, почему-то, тоже не спешат падать) предъявить. Таряну тому же. Вообще, все идет четко по твоему плану. Ты же паник сейл прогнозировал не на эту осень, а только на осень 2021, а то и 2022, так что все норм.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42894
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5286 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Чет 06 сер, 2020 17:31
zРадио написав: Serg-ik написав: А писать в договорах валютный эквивалент-можно
В качестве ничножного пункта договора - естественно Кто ж запретит...
Хе-хе... Это ты еще не знаешь их схему расчетов.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42894
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5286 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Чет 06 сер, 2020 17:32
Faceless, вы такой объективный - как всегда прям. На ветке КРЖН поинтересоваться у хвалителя действующего мэра, сколько инфструктуры было построено в дополнение к сотням тысяч квартир, жильцах которых нужно таки как-то передвигаться по городу - это прям офтоп-офтоп
-
zРадио
-
-
- Повідомлень: 12477
- З нами з: 02.05.18
- Подякував: 3332 раз.
- Подякували: 7207 раз.
-
- Профіль
-
16
8
1
3
Додано: Чет 06 сер, 2020 17:36
Richi написав: Хомякоид написав: Написала что 26 декабря продала в моем доме квартиру за один день. Пишет что есть три инвестра, не киевских. Похоже на правду ? Сосед хочет купить. Пока сосед в отпуске, прощупываю почву среди рыл.
Не удивляйтесь, у меня была ситуация 1:1 - 2 соседа (1 в режиме ожидания был 2 года, второй 6 месяцев) и у обоих есть реальные деньги (1 - свой бизнес доходный, 2 - детям хотела купить рядом). Был уверен, что кто-то из них купит, но на всякий случай обратился к 2 риелторам. В результате, пока соседи пытались по соседски поторговаться, риелтор нашла покупателя по максимальной цене (тоже говорила что у неё есть двое желающих, но я это воспринял, как рекламный ролик). Соседи прихирели от такого поворота, но моя совесть чиста - они первые узнали о продаже, но не смогли быстро переварить такой высокий ценник и согласится. Вы огласите ценник, а там пусть будет как будет.
Спасибо. И такое возможно. Написал в личку.
-
Хомякоид
-
-
- Повідомлень: 2329
- З нами з: 19.09.14
- Подякував: 2889 раз.
- Подякували: 381 раз.
-
- Профіль
-
1
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори:
Faceless, Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
24760 |
16546327 |
|
|
1347 |
5433539 |
Сер 20 гру, 2023 15:46 Frant
|
|
3 |
43484 |
Пон 11 жов, 2021 18:05 _Klim
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|