Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 49674968496949704971 ... 11718>
Повідомлення Додано: П'ят 07 сер, 2020 13:28

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

блин, ребята, вам что, зарплаты поурезали, что готовы целыми днями о кризисе писать? По факту на рынке ща зубожиння и раскупается все - от тачек до квартир. Деньги, вероятно из тумбочки. Как долго продлится праздник жизни тоже не ясно
sequence
 
Повідомлень: 6962
З нами з: 29.12.15
Подякував: 2068 раз.
Подякували: 1857 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 07 сер, 2020 13:29

  sequence написав:блин, ребята, вам что, зарплаты поурезали, что готовы целыми днями о кризисе писать? По факту на рынке ща зубожиння и раскупается все - от тачек до квартир. Деньги, вероятно из тумбочки. Как долго продлится праздник жизни тоже не ясно

С какой страны пишете?
BIGor
Аватар користувача
 
Повідомлень: 8766
З нами з: 19.09.10
Подякував: 1316 раз.
Подякували: 1719 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 07 сер, 2020 13:39

  sequence написав:блин, ребята, вам что, зарплаты поурезали, что готовы целыми днями о кризисе писать? По факту на рынке ща зубожиння и раскупается все - от тачек до квартир. Деньги, вероятно из тумбочки. Как долго продлится праздник жизни тоже не ясно

наличие денег и кризис это вещи абсолютно разные
у людей на руках куча денег (вспомните 2008 год) и люди их тратят - при этом тратя их не на кабаки и шмотки а на квартиры машины ремонты. тут играет еще тот факт что фактически нет дорогого туризма и эти деньги нужно куда то пристроить.
имею инсайд от крупного застройщика пригорода Киева - так вот больше половины продаж переуступаются через год полтора
4e4ensxe
 
Повідомлень: 1455
З нами з: 11.12.12
Подякував: 65 раз.
Подякували: 190 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 07 сер, 2020 13:42

BIGor
квартиры реально улетают как горячие пирожки
с тачками не все так просто летом всегда рост продаж а в целом за год падение на 2%
просто с тачками рынок стоял 2 месяца
4e4ensxe
 
Повідомлень: 1455
З нами з: 11.12.12
Подякував: 65 раз.
Подякували: 190 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 07 сер, 2020 13:55

  BIGor написав:
  sequence написав:блин, ребята, вам что, зарплаты поурезали, что готовы целыми днями о кризисе писать? По факту на рынке ща зубожиння и раскупается все - от тачек до квартир. Деньги, вероятно из тумбочки. Как долго продлится праздник жизни тоже не ясно

С какой страны пишете?

Борщаговленд
sequence
 
Повідомлень: 6962
З нами з: 29.12.15
Подякував: 2068 раз.
Подякували: 1857 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 07 сер, 2020 14:08

  4e4ensxe написав:
  sequence написав:блин, ребята, вам что, зарплаты поурезали, что готовы целыми днями о кризисе писать? По факту на рынке ща зубожиння и раскупается все - от тачек до квартир. Деньги, вероятно из тумбочки. Как долго продлится праздник жизни тоже не ясно

наличие денег и кризис это вещи абсолютно разные
у людей на руках куча денег (вспомните 2008 год) и люди их тратят - при этом тратя их не на кабаки и шмотки а на квартиры машины ремонты. тут играет еще тот факт что фактически нет дорогого туризма и эти деньги нужно куда то пристроить.
имею инсайд от крупного застройщика пригорода Киева - так вот больше половины продаж переуступаются через год полтора

Типа не поехал на Кипр - купил квартиру на секономленные деньги?
BIGor
Аватар користувача
 
Повідомлень: 8766
З нами з: 19.09.10
Подякував: 1316 раз.
Подякували: 1719 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 07 сер, 2020 14:36

BIGor
нет дорого туризма - это туры по 10-12К зелени
люди которые покупают такие туры не покупают пересичную недвигу
и вообще большинство покупателей недвиги это перекупы
4e4ensxe
 
Повідомлень: 1455
З нами з: 11.12.12
Подякував: 65 раз.
Подякували: 190 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 07 сер, 2020 14:45

  4e4ensxe написав:BIGor
нет дорого туризма - это туры по 10-12К зелени
люди которые покупают такие туры не покупают пересичную недвигу
и вообще большинство покупателей недвиги это перекупы


В таком случае, кто тогда покупает у перекупов если можно взять у застройщика вместе с перекупами?
remark
 
Повідомлень: 971
З нами з: 25.12.15
Подякував: 170 раз.
Подякували: 99 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 07 сер, 2020 14:53

За машины дело говорят:
https://ukrautoprom.com.ua/wp-content/u ... market.pdf
Июль например +10,2% к прошлому году.
Если смотреть в целом за год:
месяц / 2019 / 2020
Январь 5258 / 7072
Февраль 5758 / 6963
Март 7327 / 6244
Апрель 6903 / 3664
Май 6947 / 5895
Июнь 6500 / 7306
Июль 7617 / 8392
Итого 48329 / 47556
Не смотря на полный провал в течении примерно двух месяцев, по итогам первых 7 месяцев получилось менее 2% разницы с прошлым годом. Хотя в кризу должен был быть жесткий минус)

Так это по новым. На рынке б/у вообще страх творится, я вон месяца 2 занимался мониторингом пока выбирал себе машину, реально среди хетчей в бюджете 5-8 тыс баксов хорошие варианты уходили за 1-2 дня, варианты похуже за неделю, а висит лишь оверпрайс.
Карантин заставил купить машину даже тех, кто впринципе не особо за неё думал, например меня.
Santehnik
 
Повідомлень: 570
З нами з: 17.05.12
Подякував: 12 раз.
Подякували: 157 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 07 сер, 2020 14:56

я предполагаю что большинство покупателей недвиги в Киеве попупают ее с целью перепродажи.
объясню свою логику , если не прав то поправьте. Итак
покупатели не сперат оформлять право совственности - ланные из реестра имущественных прав
много кто из покупателей не делают ремонты в купленных квартирах данные по ЖК севен и ЖК Варшавский квартал
на старте продаж самые ликвидные квартиры уже под бронью

я еще раз говорю это сугубо мое мнение
4e4ensxe
 
Повідомлень: 1455
З нами з: 11.12.12
Подякував: 65 раз.
Подякували: 190 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 49674968496949704971 ... 11718>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Google Adsense [Bot] і 5 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
24715 16515011
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 29 бер, 2024 06:20
Frant
1347 5430333
Переглянути останнє повідомлення
Сер 20 гру, 2023 14:46
Frant
3 38219
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 17:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама