Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 49734974497549764977 ... 11717>
Повідомлення Додано: П'ят 07 сер, 2020 23:01

  барабашов написав:zРадио
Так шо сбудется моя и Эйра мечта поменять трёху в прицентралье на трёху на 5й Авеню?
А 12й Про Макс битурбо на 13й Бионик с 1024Гб памяти будет стоить пять литров олии и пивмишка цыбули?
За цены на тачки с двигателями от вертолёта вообще промолчу, РЭМ 6,7 = Лайнос с кондёром, и не больше!
Правильно писали в Правде в 51м году - Крах капетализьму близок!


Что это за поток бреда? Экономика США задает тренды всей мировой, и когда там насморк, переносимый на ногах, мы здесь лежим пластом с букетом осложнений. Просто с временным лагом
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 12477
З нами з: 02.05.18
Подякував: 3332 раз.
Подякували: 7236 раз.
 
Профіль
16
8
1
3
Повідомлення Додано: П'ят 07 сер, 2020 23:06

  hume написав:Решил промониторить аренду на об набережной, глянуть весь список. В общем на аренду вывалено очень много 4-7 комнатных квартир. То есть на продаже это адский неликвид и собственники их скидывают в аренду. При этом предложение однушки и девушек в 8-10х номерах г сталинграда совсем не обширное.

Насколько помню из классики Проф.Преображенскому семь комнат было маловато и он хотел от Швондера восьмую,под библиотеку. Так у него и детей то не было, Борменталь разве шо с прислугой.
А если у состоятельного крота детей так 3+, и с хорошим разбегом, от 5ти до 25ти к примеру, ему шо в двушке 88метров вечером на балконе иль в кладовке вискарём горло полоскать?
Кста у меня друган есть, немного поднялся на булочках и водочке, так у него пятеро детей от двух жён и в доме у каждого комната есть и не 25 метров даже.
барабашов
 
Повідомлень: 4004
З нами з: 16.06.15
Подякував: 273 раз.
Подякували: 342 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 07 сер, 2020 23:26

  hume написав:Решил промониторить аренду на об набережной, глянуть весь список. В общем на аренду вывалено очень много 4-7 комнатных квартир. То есть на продаже это адский неликвид и собственники их скидывают в аренду. При этом предложение однушки и девушек в 8-10х номерах г сталинграда совсем не обширное.


я бы проверил - а соответствует ли распределение комнатности в тех домах средней комнатности по палате. То есть, возможен вариант, что там просто больше 3-4-комнатных (по соотношению к 1-2-комнатным) чем в обычных домах.
baraka
 
Повідомлень: 5418
З нами з: 09.10.12
Подякував: 886 раз.
Подякували: 862 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 08 сер, 2020 00:32

  pesikot написав:Можно списать на "малую базу", но факт есть факт. Продажи новых авто растут
Про б/у вообще молчу. Из США тащат офигеть сколько "битков"

Это начинает реализовываться потенциал роста, заложенный отцом нацыи Петром Порошенко. И этот потенциал настолько велик, что его даже зеленые проходимцы на самокатах разрушают, разрушают и не могут разрушить.

Я вам написал новую методичку - пользуйтесь. :mrgreen:
artlife
 
Повідомлень: 642
З нами з: 07.10.19
Подякував: 77 раз.
Подякували: 156 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 08 сер, 2020 02:31

  Bobua написав:А чи є десь у Києві, чи околицях, чи, хоча би, в цілій Україні, житло з такими краєвидами:
Зображення
(взяв з серіалу, містечко в Англії, називали Мурдейлом, але назва, зд., несправжня; а ще в тому серіалі хлопець їздить на вело дорогою, що повністю затінена деревами...)

Таке житло могло би виправдати сучасні ціни...


Скажем так, если не смотреть вниз (там парковка), то вид из (не панорамных) окон Ылитного АППСа (ТМ _zahar), на этажах 10+ где-то на 75-80% от этой картинки. Особенно с мая по сентябрь, когда зелень все скрывает и все превращается в одно зеленое море до горизонта с отдельными "кораблями" немногочисленных высоких домов (хрущи не видно).
Но что интересно, очень немногие арендаторы на это обращают внимание.
Есть квартира в старом фонде, там окна и балкон прямо в лес. На ветках белки прыгают. Особенно красиво было когда зимы зимние были - зимнее утро, заснеженные деревья, ничего другого - ни домов ни трассы. И прямо перед окном на ветке белки прыгают. Ляпота. Я когда-то в подобной квартире жил еще и с действующим камином. За окном вьюга, метель, мы с женой в каминной на диване с глинтвейном. В камине дрова потрескивают.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 16383
З нами з: 31.01.12
Подякував: 8275 раз.
Подякували: 5144 раз.
 
Профіль
3
3
3
Повідомлення Додано: Суб 08 сер, 2020 08:47

  baraka написав:
  hume написав:Решил промониторить аренду на об набережной, глянуть весь список. В общем на аренду вывалено очень много 4-7 комнатных квартир. То есть на продаже это адский неликвид и собственники их скидывают в аренду. При этом предложение однушки и девушек в 8-10х номерах г сталинграда совсем не обширное.


я бы проверил - а соответствует ли распределение комнатности в тех домах средней комнатности по палате. То есть, возможен вариант, что там просто больше 3-4-комнатных (по соотношению к 1-2-комнатным) чем в обычных домах.

В Оазисе больше всего 2к по 80-90 метров.
Тема многолетних, безрезультатных продаж площадей более 100 квадратов не нова.
Фокус в том, что у владельцев пентхаусов в Оазисе крепко засела мысль о сверхценности их квартир. Покупалось это всё до 2008 года с соответствующими последствиями для психики покупателей.
UA
 
Повідомлень: 8037
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1801 раз.
Подякували: 2210 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 08 сер, 2020 08:52

  rjkz написав:Скажем так, если не смотреть вниз (там парковка), то вид из (не панорамных) окон Ылитного АППСа (ТМ _zahar), на этажах 10+ где-то на 75-80% от этой картинки. Особенно с мая по сентябрь, когда зелень все скрывает и все превращается в одно зеленое море до горизонта с отдельными "кораблями" немногочисленных высоких домов (хрущи не видно).
Но что интересно, очень немногие арендаторы на это обращают внимание.

Обращают, но платить не готовы.
UA
 
Повідомлень: 8037
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1801 раз.
Подякували: 2210 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 08 сер, 2020 09:05

  UA написав:
  rjkz написав:Скажем так, если не смотреть вниз (там парковка), то вид из (не панорамных) окон Ылитного АППСа (ТМ _zahar), на этажах 10+ где-то на 75-80% от этой картинки. Особенно с мая по сентябрь, когда зелень все скрывает и все превращается в одно зеленое море до горизонта с отдельными "кораблями" немногочисленных высоких домов (хрущи не видно).
Но что интересно, очень немногие арендаторы на это обращают внимание.

Обращают, но платить не готовы.

Кому, как не вам знать, что готовы и платят. Зависит от сегмента.
airmax78
 
Повідомлень: 42829
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5284 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 08 сер, 2020 09:17

  airmax78 написав:
  UA написав:
  rjkz написав:Скажем так, если не смотреть вниз (там парковка), то вид из (не панорамных) окон Ылитного АППСа (ТМ _zahar), на этажах 10+ где-то на 75-80% от этой картинки. Особенно с мая по сентябрь, когда зелень все скрывает и все превращается в одно зеленое море до горизонта с отдельными "кораблями" немногочисленных высоких домов (хрущи не видно).
Но что интересно, очень немногие арендаторы на это обращают внимание.

Обращают, но платить не готовы.

Кому, как не вам знать, что готовы и платят. Зависит от сегмента.

Сегмент вразливих єврейських мальчіків із Одеси готовий платити?
flyman
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 34462
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1579 раз.
Подякували: 2760 раз.
 
Профіль
3
Повідомлення Додано: Суб 08 сер, 2020 09:35

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Флай, как продвигается ремонт? Я по своему в панике. Срочно нужны лайфхаки и радикальные решения. Делитесь!
airmax78
 
Повідомлень: 42829
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5284 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 49734974497549764977 ... 11717>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: stm і 1 гість
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
24711 16513767
Переглянути останнє повідомлення
Чет 28 бер, 2024 17:34
Frant
1347 5430192
Переглянути останнє повідомлення
Сер 20 гру, 2023 14:46
Frant
3 38217
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 17:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама