Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Из разговора с рылом:
- Всплеск интереса к частным домам закончился ещё пару месяцев назад.
Кто продал свой неликвид тот молодец. Кто не продал тот тупой и жадный))

Кто бы мог подумать, что так случится?

На этом фоне Кирилловский Гай 136 квадратов за 204куе смотрится особенно ярко.

Из разговора с рылом:
- Всплеск интереса к частным домам закончился ещё пару месяцев назад.
Кто продал свой неликвид тот молодец. Кто не продал тот тупой и жадный))

Кто бы мог подумать, что так случится?

дик зима на носі

- Спрос на квартиры под аренду остался только от "чистильщиков обуви".

Человеку нужна сделка купли-продажи здесь и сейчас, чтобы вечером он смог пойти в магазин и купить корзинку, а спрос на квартиры под аренду происходят от людей которые грубо говоря, никуда не спешат

для риелтора полгода без сделок - катастрофа всемирного масштаба, а для лендлорда - прекрасное время проведенное в Кении как один миг

А ото все, когда уехавшие на время локдауна , вернулись в Киев, а их квартиры заняты, оно сбылось, да? Дифицит?

Из разговора с рылом:
- Всплеск интереса к частным домам закончился ещё пару месяцев назад.
Кто продал свой неликвид тот молодец. Кто не продал тот тупой и жадный))

Кто бы мог подумать, что так случится?

Но ЗАГСы продолжают фиксировать отток из Киева в область, и его скорость не снижается. Не знаю, может люди меняют 25-этажные человейники на 4-этажные...

Что касается падения цен аренды на 20-25% - это с учетом верхнего сегмента, потерявшего около 40%. Нижний потерял меньше - 10-15%. 5 круш победили одни новолипки. Ты оказался неправ, что "илитное" жилье является защитным активом. Да, продавать его не спешат, поскольку это не тот случай, когда хозяева последний куй с солью доедают. Но и покупать тоже, а значительная часть дохода от аренды потеряна. Вероятно, надолго. Такой себе неликвид на балансе получается...

А ото все, когда уехавшие на время локдауна , вернулись в Киев, а их квартиры заняты, оно сбылось, да? Дифицит?

А смысл им возвращаться? Потерянные рабочие места вернутся нескоро. Зарплатный фонд в августе снова рухнул до уровня карантинного апреля. Ложно-иллюзорное восстановление, как я его называю - все

Предполагаю, что в свете сложностей с арендой и скорого принятия закона о легализации средств, дорогое жилье(овер 150-200к) немыслимо упадет в цене. Цена с ремонтом будет гораздо ниже, чем сейчас в состоянии "после строителей"

Из разговора с рылом:
- Всплеск интереса к частным домам закончился ещё пару месяцев назад.
Кто продал свой неликвид тот молодец. Кто не продал тот тупой и жадный))

Кто бы мог подумать, что так случится?

А где ракетчики из компании Колбаски?
Не отсвечивают и не хотят поделиться виртуальным "наваром"?
Курс упорно ползёт в гору, ему трудно,но мы по сути на 6-ти летних максимумах.
Все задаются вопросом, так что же будет после выборов? Если не стесняясь запустят печатный станок для латания худого бюджета, то курс начнёт не ползти вверх,а тривиально взлетать,соответственно цены в у.е. вниз, в гривнах возможен рост, но он будет всех печалить,а не радовать