|
|
Додано: Чет 24 вер, 2020 01:14
Я там теж забетонувався був минулого року. Вже мурують всередині. Але ціна значно менша від вашої,вчасно купив. Ви розсрочку брали що така ціна?
Додано: Чет 24 вер, 2020 13:04
Ethereum
Ні, 100% проплата. Ціна звісно висока але нема чого чекати. Ми маринували 2 роки грощі на депозитах після продажу попередньої однухи. Ми тоді заробили 7к на ній. Тобто зараз нам ця квартира вийшла в 23к якщо говорити про стартовий капітал. Але втратили ми в часі і в метрах. Як би ми не продали тоді, то вже б здавалм і мали брибуток. Цього разу вже не буду продавати, а під здачу піде. Це фактично пенсійний фонд моєї мами.
Додано: Чет 24 вер, 2020 19:28
Ну так то правильно. Я трохи пролошився і міг провернути раніше операцію типу купити в Авалоні і здати за пів року,а тоді вложитися сюда. І на курсі загубив 1000. Так що все відносно. А на початку карантину відмовився від ще одніє квартирки,щось страшно влазити було. Думаю треба в кінці карантину інвестувати далі і на фонд батькам,це розумно дуже! І щось мені інвестувати в Польщу і чи в інші країни тепер не дуже бажання є. Польшу чекає інфляція з їхнім друком.
Додано: Чет 24 вер, 2020 23:03
Re: Купуємо для здачі в ОРЕНДУ Львівську Нерухомість!
так ви виграли набагато більше!!! ще рік-два тому в гривні можна було спокійно косити 18-20% річних а на оренді??
Додано: Чет 24 вер, 2020 23:08
Re: Купуємо для здачі в ОРЕНДУ Львівську Нерухомість!Золоті часи були! Тепер просто навіть маючи кошти неясно куди вкладати. Знайомий купив золото оф. через банк. Але я в це не бавлюся ,не вірю...
Додано: П'ят 25 вер, 2020 12:11
Re: Купуємо для здачі в ОРЕНДУ Львівську Нерухомість!
Ну я не такий сміливий, депозити баксові були.
Додано: П'ят 25 вер, 2020 13:38
Стратегія стратегічного стратега! ©®™)))
Не "Долярчик" Ви, не "Долярчик"!©  А в мене ще є під 17,5-18,5%, але через пару місяців закінчуються і потрібно буде кудись пхати їх  І зупинився я на двох варіантах: 1) забетонувати 2) тупо купити долярчиків)) Якщо ситуація з курсом була б, як минулого року - то я б, можливо, вибрав другий варіант. Але ж ми бачимо, що ситуація малює зовсім протилежну... Що-до "бетонування" - то я вже кидаюсь від однієї крайності, в іншу: 1) взяти готове в новобудові за мінімум лям грн в іпотеку + зробити ремонт/мебель/техніка ~ за 200тис. і здавати в оренду. 2) взяти смарт, із здачею через рік - за СВОЇ! 3) взяти однуху(яку можна буде поділити на двуху) в іпотеку із здачею через 1-2р. Що-до 2 і 3 варіантів, то тут "привіт Ріелу" з його затяжними здачами (Підзамче/ і Сіті на Лівандовці) Тепер панове, уважно читаю ваші "кидання тапками" що-до варіантів вище і мотаю на вус!  п.с. Як на мене, то 2й варіант - найкращий, так як не полізу в іпотеку і вже ~ за рік, буду рубати)) 3-4тис.грн/міс. чистяку)) Чи там можна буде по 5-6тис. рубати? - але при такій конкуренції(в тому ЖК) і розташуванні - навряд! п.с.2 Можна, навіть, 2 смарти взяти - в іпотеку!(кредитне плече і все таке  ) Тож, думаЮ! А що скаже наше шановне форумне товариство?
Додано: П'ят 25 вер, 2020 15:22
Re: Купуємо для здачі в ОРЕНДУ Львівську Нерухомість!
як варіант Є шанси, що девальвація таки буде і можна буде відсотків 10-15% підняти на тому. Але, гарних локацій бракує. Попит на оренду падає тому гарна локація вже буде суттєвою перевагою. А як воно буде з курсом на 100% не знає ніхто. Тому я вирішив в бетон. Консервативно, але певний дохід буде. За свій смарт ми зможемо взяти мін 160$ на міс. А це 5% дохідність у баксах. Можливо можна буде і вище, але я беру по мінімуму. Хто зна який буде ринок. Наразі дохідніть української житлової нерухомості одна з найвищих у Європі. Поживемо-побачимо.
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
