|
Нерухомість в контексті віддаленої роботи |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Чет 24 вер, 2020 17:15
drevlyanin написав:.. Притом в том же Новусе или Эпике терминалы принимают как карточки так и наличку ещё и сдачи купюрами и монетами дают! Даже в пгт Гостомель в в небольшой сетке Фора установили терминалы самообслуживания.
но заметьте - данные терминалы не уменьшили количество обычных касс, а ставятся опционально, бо пока это дань моде, а не жизненная необходимость. когда-то, в будущем, когда можно будет всю корзину каким-то мегасканером за секунду оценить, я оценю сие изобретение. Из собственного опыта, самостоятельно ты сканируешь свой товар раза в 3-4 дольше, чем опытный кассир. Это время.
-
sequence
-
-
- Повідомлень: 6962
- З нами з: 29.12.15
- Подякував: 2068 раз.
- Подякували: 1856 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Чет 24 вер, 2020 17:16
Gastarbaiter написав: flyman написав:так фірма прокручує через ФОПи нал, от тому "куча папок по ФОПам" ларчік просто откриваєцця
Ага, а "билинг" - это подкараулить у подъезда со словами "слышь, Серый, мы от Вована, с тебя 5 косарей"
как бы смешно не было но в билинге дофига инфы которой можно торговать и спрос на эту инфу колосальный
-
4e4ensxe
-
-
- Повідомлень: 1455
- З нами з: 11.12.12
- Подякував: 65 раз.
- Подякували: 190 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Чет 24 вер, 2020 17:17
Vlad442 написав:.. Каждый будет работать по своему и руководство погрязнет в сглаживании углов, потому что все будет идти через него.
Более того, из дому тебе никто не помешает работать еще на конкурента, со всеми последствиями
-
sequence
-
-
- Повідомлень: 6962
- З нами з: 29.12.15
- Подякував: 2068 раз.
- Подякували: 1856 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Чет 24 вер, 2020 17:17
Yuri_T написав: 4e4ensxe написав:по цене никто не хочет двигаться все это центр Киева
с офисами А или А+ всё понятно, собственники могут себе позволить с них не жить и пересидеть шторм даже с 50% заполнения. в известных мне В и С зафиксировано -25% от цены января до конца года, простоев почти нет, спрос на уровне 330-350 грн. никуда не девается.
Перед карантином шукав офіс для переїзду, бізнес центри класу А - до $35-$40 за м2 - бізнес центри попроще - до 30 баксів. В травні дивився - цини на клас Б були вжи в середньому по 25$. Зараз перевів працівників на удальонку, сам виїхав з Києва, орендую невеликий офіс на Січових Стрілців (аби було). У мене на поверсі було 2-3 вільних офіси, тепер, коли був останній раз - 13 офісів пустує (при тому що вони ціни на 25% з початку карантину опустили). Тому у кожного своя "правда"
-
Stanislav_S
-
-
- Повідомлень: 84
- З нами з: 20.08.19
- Подякував: 32 раз.
- Подякували: 22 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Чет 24 вер, 2020 17:19
4e4ensxe написав:еще раз про 100% удаленку - в нынешних украинских реалиях она не возможна. в принципе удаленное обучение этому доказательство
Удаленное обучение отлично работает если есть база и специалисты. Если у учительницы кнопочный телефон или нет знаний больше пользователя вайбера, как она будет вести удаленку? Если кабинет оборудован телевизором, камерой, все работает, отлажены технологии, есть материалы, то почему бы нет? В наших реалиях нет ни денег, ни специалистов, ни желания. Я ожидал, что за лето школы и вузы подготовят к дистанционке, но, как потом понял, никто даже не пытался ничего делать. Даже ковидные деньги вместо рабочих мест учителям и на их обучение пустили на дороги.
-
Vlad442
-
-
- Повідомлень: 9399
- З нами з: 07.10.14
- Подякував: 6 раз.
- Подякували: 2203 раз.
-
- Профіль
-
1
1
Додано: Чет 24 вер, 2020 17:20
Vlad442 написав:Тема про жилую недвижимость. Пусть сократится количество офисов, как это повлияет на КРЖН? Реален ли вариант, что все бухгалтера разъедутся по Таиландам? Не думаю. Я не специалист, но уверен, что работодателю нужны сотрудники в одном городе или хотя бы в одной стране.
1) Жилая зависит от коммерческой, так как это взаимосвязано между собой логистикой. Если не нужно ездить на работу то какой смысл жить в центре? 2) Если работа будет удаленной, то потребуется другой формат жилья, с выделенной рабочей зоной. Тоетсь опять же сместит акцент с однушек на хотя бы двушки, оживит спрос на трешки. Кроме того частные дома могут поулчить второй шанс на жизнь. Это конечно дело не одного дня и даже не месяца. Изменения прочувствуем если удаленка продержится хотя бы 3-4 года. И если таки продержится, то будет особенно жалко молодых студентов которым маркетологи напарили 30 метровые смарты в многолетние рассрочки. Но я не верю в то что этот тренд будет. На ремоут все не уйдут, вон семейные волком воют что бы вернуться в офис, часть и вовсе ходит. Девки которым надо покрасоваться перед кем-то тоже рвутся поскорее в офисы. Плюс обитатели крохотных смартов которые чокнутся дома, плюс молодые и зеленые за которыми нужен контроль. Уж слишком много категорий которые хотят/которых нужно заставить ходить в офис.
-
Santehnik
-
-
- Повідомлень: 570
- З нами з: 17.05.12
- Подякував: 12 раз.
- Подякували: 157 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Чет 24 вер, 2020 17:22
Vlad442 написав:Тема про жилую недвижимость. Пусть сократится количество офисов, как это повлияет на КРЖН? Реален ли вариант, что все бухгалтера разъедутся по Таиландам? Не думаю. Я не специалист, но уверен, что работодателю нужны сотрудники в одном городе или хотя бы в одной стране. В коллективе идет не только вертикальное общение начальник-подчиненный, но и горизонтальное. Спросил у коллеги как что-то делать, попросил помочь или помог сам, согласовал сроки, подменил и т. п. Для этого люди должны быть хорошо знакомы. Отправить слаженный коллектив на удаленку легко, создать эффективный новый под какие-то новые проекты будет уже задачей другого уровня. Как задать корпоративные стандарты общения, стиля работы, если люди никогда не работали вместе? Каждый будет работать по своему и руководство погрязнет в сглаживании углов, потому что все будет идти через него.
Я ж выше писал. Рынок коммерческой и жилой недвижимости - это сообщающиеся сосуды, которые всегда будут искать равновесия. Когда рынок офисной и торговой недвижимости был перспективнее жилой, шла миграция квадратов в него. Сейчас - обратный процесс. Офисы в жилых домах снова станут квартирами, а переоборудованные когда-то в офисы общаги станут хостелами и апарт-отелями
-
zРадио
-
-
- Повідомлень: 12477
- З нами з: 02.05.18
- Подякував: 3332 раз.
- Подякували: 7207 раз.
-
- Профіль
-
16
8
1
3
Додано: Чет 24 вер, 2020 17:25
sequence написав: drevlyanin написав:.. Притом в том же Новусе или Эпике терминалы принимают как карточки так и наличку ещё и сдачи купюрами и монетами дают! Даже в пгт Гостомель в в небольшой сетке Фора установили терминалы самообслуживания.
но заметьте - данные терминалы не уменьшили количество обычных касс, а ставятся опционально, бо пока это дань моде, а не жизненная необходимость. когда-то, в будущем, когда можно будет всю корзину каким-то мегасканером за секунду оценить, я оценю сие изобретение. Из собственного опыта, самостоятельно ты сканируешь свой товар раза в 3-4 дольше, чем опытный кассир. Это время.
Если есть пользуюсь только кассами самообслуживаня. Все стоят в очередях, ломятся к кассирам, долго расплачиваются наличкой, пакуются, тогда как в самообслуживании очереди большая редкость и, главное, их много, а людей, которые их не боятся, мало. Известный факт, что в менее развитых странах некоторые технологии развиваются быстрей, чем в более развитых. В бедных странах Африки, по слухам, наличкой вообще почти не пользуются.
-
Vlad442
-
-
- Повідомлень: 9399
- З нами з: 07.10.14
- Подякував: 6 раз.
- Подякували: 2203 раз.
-
- Профіль
-
1
1
Додано: Чет 24 вер, 2020 17:25
Santehnik написав: Девки которым надо покрасоваться перед кем-то тоже рвутся поскорее в офисы.
Еще один из каменного века? Об инстаграме и тиндере что-то слышали?
-
zРадио
-
-
- Повідомлень: 12477
- З нами з: 02.05.18
- Подякував: 3332 раз.
- Подякували: 7207 раз.
-
- Профіль
-
16
8
1
3
Додано: Чет 24 вер, 2020 17:26
4e4ensxe написав: Gastarbaiter написав: 4e4ensxe написав:2 - по мими девов qa и дизайнеров есть еще куча обслуживающего персонала - HR бухгалтерия юристы в продукте + сапорт + билинг и для них работа на удаленке это не але ну и самое главное - онбординг для новичков - тут без офисе не обойтись
Вот для них как раз вообще не проблема.
))) это очент смешно но я уже представил себе как в съемной квартире где то на дарнице у бухгалтера по фопам кучу папок хранится / тоже и с юриками или вы доверите свои деньги (билинг) на домашние сети? а домашнюю сеть очень просто взломать и впн тут не поможет или вы раздадите компы своим сапортерам - ребятам 18-22 года а собеседования где проводить в зуме? представляю как СТО или СМО на это отреагируют ))) напомнило - успешная фирма возьмет в аренду степлер не проблема как раз для девов они сидят себе код пишут спринты проводят баги фиксят а вот команде сеошников из 15 человек так не организоваться у них спринт не раз в две недели а каждый день по несколько раз
Я якраз бухгалтер - для мене взагалі не проблема працювати з дому. У вас хворобливе уявлення про бухів, більшість документів тепер зберігаються в електронному варіанті, ніяких папок, уявіть собі. Відкрию секрет, бухи також можуть і на штати працювати а для моїх американських клієнтів взагалі побоку чи я в Києві чи в Жмеренці.
-
Stanislav_S
-
-
- Повідомлень: 84
- З нами з: 20.08.19
- Подякував: 32 раз.
- Подякували: 22 раз.
-
- Профіль
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Denik і 5 гостей
Модератори:
Faceless, Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
24790 |
16552456 |
Чет 25 кві, 2024 20:16 Frant
|
|
8870 |
6930459 |
|
|
10012 |
6255784 |
П'ят 19 кві, 2024 12:22 Bolt
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|