Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Kostia написав:Проверил ваши данные на примере эврики на олх. Объявлений по эврике (в т. ч. переуступка недостроя по бросовым ценам) очень много. Данный факт говорит о том, что эврика в голосеевском районе наоборот занижает общую цену м2.
Проверяйте данные перед тем как писать, на олх половина объявлений по эврике, если не больше, это недострой по бросовым ценам, он занижает общую цену района
Готовы извиниться за дезинформацию или дальше будете спорить?
Дешевая манипуляция, или плохое качество работы? Выбирайте сами)) Нашли "целых" 5 объявлений, вывод сделали про "половину предложения". А сколько было, когда переуступки, действительно, можно было сделать? Может быть 80%, 90%?, 95%? Вы посмотрели бы для начала соотношение, какое количество домов там сдано-несдано!
Но умничать лезете За извинениями пишите в Спортлото. У меня нет с ними проблем, когда оппонент, действительно, прав. А у вас, видимо, есть...
Я скинул просто 5 для примера, вы требуете весь список?) тогда предоставьте точные данные по процентному соотношению кол-ва переуступок до указанного вами периода. Вы утверждали что нет объявлений с переуступками по эврике и патриотике, я же зашёл на олх и вижу там великое множество (любой может зайти и убедиться, здесь кидать все ссылки нет причин). Но свое балабольство вы к сожалению признать не хотите.
Kostia написав:Вы утверждали что нет объявлений с переуступками по эврике и патриотике, я же зашёл на олх и вижу там великое множество (любой может зайти и убедиться, здесь кидать все ссылки нет причин). Но свое балабольство вы к сожалению признать не хотите.
Я писал, что базы объявлений вычищаются от таковых с аркадовскими переуступками. Будьте внимательней, и свое балабольство не выдавайте за мое...
Kostia написав:Вы утверждали что нет объявлений с переуступками по эврике и патриотике, я же зашёл на олх и вижу там великое множество (любой может зайти и убедиться, здесь кидать все ссылки нет причин). Но свое балабольство вы к сожалению признать не хотите.
Я писал, что базы объявлений вычищаются от таковых с аркадовскими переуступками. Будьте внимательней, и свое балабольство не выдавайте за мое...
Ніхто нічого спеціально не чистить в базах!
Ріелтори і бажаючі продати за переуступкою - при оплаті оголошень - можуть друкувати будь які об,яви. Торпеди, заманухи, купівля-продаж слонів від ріелторів - все це є на ОЛХ, Авізо, Лун.уа і т.п. агрегаторах.
Kostia написав:Вы утверждали что нет объявлений с переуступками по эврике и патриотике, я же зашёл на олх и вижу там великое множество (любой может зайти и убедиться, здесь кидать все ссылки нет причин). Но свое балабольство вы к сожалению признать не хотите.
Я писал, что базы объявлений вычищаются от таковых с аркадовскими переуступками. Будьте внимательней, и свое балабольство не выдавайте за мое...
Ніхто нічого спеціально не чистить в базах!
Ріелтори і бажаючі продати за переуступкою - при оплаті оголошень - можуть друкувати будь які об,яви.
Да, но переопубликовывать объявления, с которыми они не могут работать, можно разве что в рекламных целях. Звонки будут, а толку с них - нет. Тут даже ничего аналогичного предложить не получится. Плюс хозяева точно не будут держать объявления, чтобы им наяривали вхолостую
Київ - на третьому місці за забрудненістю повітря у світі Київ уже другий день поспіль тримається у списку мегаполісів світу із найбруднішим повітрям.
Джерело: дані порталу Iqair, що відстежує рівень забруднення повітря, "Укрінформ"
Деталі: Станом на 10:30 ранку 29 жовтня Київ перебуває на 3-му місці у світовому рейтингу міст за рівнем забруднення повітря з індексом забруднення 159 при нормі у 50.
Рівень забруднення повітря у столиці України характеризується як "нездоровий".
Київ випереджають в антирейтингу лише індійська столиця Делі та пакистанський Лахор.
В целом по рынку без изменений - Печерский и Шевченковский районы продолжают падать (вероятно, за счет средне-высокого сегмента), остальные флэтят (вероятно, за счет стабильного спроса в низком сегменте), ПОХ и Голосуха дорожают на исключении аркадовских недостроев из баз объектов
Вот ваша цитата, где вы балаболите об исключении недостроев из баз. То, что объявлений великое множество можно проверить на олх. А то, что вы говорите, что раньше их было больше а сейчас меньше-так вы это не подтверждаете ничем
Kostia написав:Вот ваша цитата, где вы балаболите об исключении недостроев из баз. То, что объявлений великое множество можно проверить на олх. А то, что вы говорите, что раньше их было больше а сейчас меньше-так вы это не подтверждаете ничем
Я вам все дал, что мог - на примере Подольского района и Варшавского ЖК. Кто виноват, что у вас с образным мышлением беда? Посмотреть точное и конкретное количество объявлений Эврики и Патриотики 2 месяца назад не представляется возможным - поиск ни на OLX, ни на Домике в кэшированных версиях не работает. Проверил еще вчера
Kostia написав:Вот ваша цитата, где вы балаболите об исключении недостроев из баз. То, что объявлений великое множество можно проверить на олх. А то, что вы говорите, что раньше их было больше а сейчас меньше-так вы это не подтверждаете ничем
Я вам все дал, что мог - на примере Подольского района и Варшавского ЖК. Кто виноват, что у вас с образным мышлением беда? Посмотреть точное и конкретное количество объявлений Эврики и Патриотики 2 месяца назад не представляется возможным - поиск ни на OLX, ни на Домике в кэшированных версиях не работает. Проверил еще вчера
Зачем давать подольский район если вы же приводили дарницкий и голосеевский? Будьте последовательны. Да и вы приводили варшавский, чтоб доказать что объявлений с одного жк может быть много,но я вам привёл то, что объявлений эврики тоже много,соответственно ваш пример ничего не доказал. По вашим примерам с аркадой вы провалились. То, что поиск не работает в кэшированных версиях не говорит о том, что раньше объявлений было больше, соответственно, вся ваша теория не выдерживает никакой критики
У бараки есть алгоритм, который подчищает левак хоть чуть-чуть. У Зрадио этого алгоритма нет. Писать что Печерск и Шевченковский просели, а ПОХ растет при этом... ну... такое.